55-26. Очень нужна критика проекта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всех приветствую и спешу поделиться радостной новостью, у меня началась подготовка участка к строительству ! А как у вас дела продвигаются?

 

Всем здравствуйте! Tapochek, поздравляю с почином! Попутного ветра и отличных строителей! У нас пока вынужденная пауза, но на прошлой неделе провели свет на участок в бытовку, настроение уже меняется на "боевое" С путинской программой небольшой облом, свет обошелся в 65 тыс, но это уже работа с материалами (со всеми проводами-шкафчиками и оформлением всех документов по подключению), т. к. бегать самим ни времени, ни сил уже нет, поэтому делали все по офиц. договору. Давно не видела, чтобы так ладно работали электрики. Приехала бригада из 4-х человек и как муравьишки: один лестницу тащит, второй на столб карабкается, третий уже заготовленные шкафы прилаживает, четвертый бытовкой занялся... Красота-а-а... Сделали все очень аккуратно и практично, предусмотрели даже розетки для сварочного аппаратата и бетономешалки Еще на прошлой неделе "сдвинули" одно важное дело - получили решение местной администрации о снятии запрета на строительство, ждем протокола с печатью и тогда наконец-то можно начинать строиться!

 

Almar2012, ну наконец-то и у вас все сдвинулось - поздравляю! Ой как вам повезло со светом, я все еще жду ТУ на свет. Сегодня мои "добрые" соседи не давали трактору проехать на участок, мотивируют тем что "дороги наши иплатите нам за пользование" ...На мой "бухгалтерский вопрос", а есть ли дороги у вас на баллансе и дадите ли вы мне кассовый чек или расходник, ответить не смогли...Еслиб не эта "доброжелательность", уже бы на прошлой неделе все начали. Но строители настроены решительно, говорят полицию будем вызывать и выяснять чьи дороги и кто из нас нарушает закон...вот так......

 

Да уж, народ у нас волшебный, сами тоже когда-то строились, неужели думают, что если не пустят вашу технику на ВАШ участок, то вы "рассосетесь" каким-то образом? Встречала на форуме, как при завозе сруба продавили асфальт тяжелой техникой, ну починили потом дорогу и все дела, сам сломал, сам и починил

 

Добрый день! А Вы не могли бы подсказать к какому архитектору обратиться, чтобы переделать проект) я бы хотел немного его изменить, а архитектору нужен типовой проект? Хотелось бы услышать Ваши мнения.

 

Мы пытались немного изменить этот проект, после пары месяцев мучений с архитектором, получалось только хуже. В итоге купили готовый проект, двигать ненесущие стены будем в процессе строительства (куда - см. эту ветку выше), может быть нам просто не повезло с архитектором, может быть нам этот проект подходит почти идеально и менять действительно ничего не нужно В Питерском бюро (это их проект) готовы пределать проект только под другой материал и другую толщину стен за двойную стоимость базового проекта. Здесь на форуме есть специалисты-архитекторы, которые наверняка помогут вам

 

Almar2012, спасибо за информацию. А что входит в типовой проект и где вы его заказывали, как долго надо ждать? хотелось бы побыстрее выйти на стройку)

 

Мы его не заказывали, просто купили готовый. Сайт plans. ru, телефон есть на сайте. № проекта 55-26. Ждать не нужно, они у них в наличии.

 

Готовые проекты всегда лучше, они уже построены и проверены. Дорабатывать проекты сложно и сейчас мало кто за это берется. Всем совет - находите готовый вам максимально подходит. Убедитесь, что уже имеется опыт возведения подобных домов. Удачи вам!

.​

​

 

Ну и у меня все движется. Залил фундамент. Привез блоки на возведение стен.

 

Alldoors, на каком фундаменте вы все-таки остановились? Большая террасса на общем фундаменте или отдельном?

 

Терраса на отдельном фундаменте. Сделали фундамент по контуру дома, по внешней широкой стороне террасы сделаем просто нитку (линию) фундамента независимого фундамента и положим плиты перекрытия (они будут основой пола террасы) с опорой на эту нитку и на фундамент дома.

 

Неожиданное решение, получается, что терраса подразумевается подвижной по отношению к дому? Как же тогда быть с креплением ее крыши к облицовке дома? Там с подвижностью соединения вообще непонятно

 

У меня уже залит фундамент, все движется потихоньку. Ловите первый фотоотчет


К разговору о фундаменте под террасу. У меня общий и общая плита перекрытий. Видела дом в Новосибирске в котором гараж сделали не под общим фундаментом, а " сцепили " со стеной, в итоге вся боковая стена дома в огромных трещинах, гараж завалился и как бы эту стену на себя потянул. Дом ремонту не подлежит и каждый год весной ситуация усугубляется. Alldoors, а вы уверены в правильности решения? Еслибы своими глазами не увидела такой дом, тоже бы подумала об отдельном фундаменте.

 

Тапочек, какая вы все-таки молодец! У нас с мужем в голове полный раскардаш, пока "стояли в очереди" что бы начать строиться, нас практически убедили отказаться от ТК с кирпичной облицовкой в пользу ГБ с отделкой точно по проекту на УШП. Смета на коробку из ТК на МЗЛФ по цене вышла почти как самолет, надо либо быстро перестраиваться на ГБ на УШП с целью влезть в бюджет, либо брать тайм-аут до след. года на зарабатывание недостающих средств. Всю неделю читаю про эту УШП, черт ее не знает, что будет с этим ЭППС через 20-30 лет, планировали дом и для наследников тоже, должно же хотя бы одно поколение в роду иметь возможность работать там, где нравится, а не там где платят чтобы заработать на достойное жилье А муж смеется и говорит, что через 30 лет мы с ним уже, наверно, будем лично знакомы со стариком Альцгеймером, и нам будет глубоко пофиг, разваливается этот ЭППС под домом или нет, и этот дом в целом