Профессиональные консультации по дизайну интерьеров

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне кажется, уже при упоминании о газовом котле в квартире, в БТИ дадут отказ по любой перепланировке. Но запрос нужно будет сделать.
Потолки, все верно, 2,7м. Слышал, что в кирпичных домах проще согласовать проемы, будем пробовать.

 

Единственное - там, в этой стене, вентканалы санузла идти, по идее, должны.

 

Вы такой странный. Дом советуют как строить - ДО того. А у вас - УЖЕ кто-то построил, вам не нравится - как, но вы не знаете - что именно вам не нравится, и, тем не менее, зачем-то это купили.
И, во-вторых, никаких "вводных" вы не даёте - сколько и кого будет проживать, хоть какие-то особенности/наклонности. Ну, по фото видны жена и дочка - так что, видимо, это не секрет? Почему бы сразу это чётко не описать?
А, в-третьих, неужели у вас нет никаких своих мыслей - что и как? Наверняка, есть - дык и нарисовали бы хоть что-то, исходя из своих потребностей. Всё уже легче будет нам советовать и критиковать.
И, кстати, с перегородками с/узла и кухни - понятно, из чего они и что их можно ломать,
а вот остальное - ?
Из того, что вы, всё-таки, озвучили -

- да, так и просится.
А в туалете - наоборот, дверь - как можно левее, и по всей правой стене (той, что с кухней общая) -
полноразмерный умывальник с трюмо по краям, переходящее в пенал, закрывающий тот аппендикс в углу (пригодится для швабр или других длинномеров).
Дверь на кухню - сместить вправо до упора (до перегородки кухня/комната). Здесь это место - абсолютно не нужно, а вот с той стороны (где будет углом кухонный гарнитур) - каждый сантиметр будет на вес золота.
Что поразило до крайней степени - это лестница. На втором-то этаже - для чего она!

 

Надо будет кладочный план у застройщика взять.

 

@dmchehow, можно попробовать фальшбалки. С камином они подружатся.

 

От подрядчиков получили коробку 8.500 х 8.500. Посередине дома столбы, держащие балку в потолоч. перекрытии, на которую опираются лаги.
Сломали всю голову чтобы поделить этот квадрат на:
кухню, санузел, прихожую, две спальни и зал. И лестницу на 2 этаж надо запланировать и печь.

 

@Azatius, прошу прощения, - а до начала стройки об этом не думали?

 

"Жильё" строили застройщики по соц. программе. Что досталось, то досталось.

 

@Azatius, понятно.
Ориентация по сторонам света - какая?
На тот перечень, что Вы привели - не поделите. В лучшем случае, - кухня, спальня, СУ, прихожая, гостинная/столовая, винтовая лестница.

 

Azatius
А стены из чего?
а так не глядя, без доп данных и фото:
https://yandex.ru/images/search?text=планировка 8.5 х 8.5



ну или в гугле тоже самое

 

Кстати, задачу усложняет то, что жене нужно по фен-шуй.
Внизу ЮГ.
Санузел чтобы не в центре дома. Лучшее расположение, если делить стороны дома на 3 части поровну, с северной стороны либо с восточной.
Со входа чтобы не было видно кухни, лестницы. Вход в дом с запада.

Брус 18х15

А балки куда?

 

Вопросы:
1. Как практично и правильно сделать перепланировку, в частности интересует прихожая. Имеет смысл расширять прихожую за счет уменьшения комнаты, и установить встроенный шкаф?
2. Сразу бросилось в глаза что в туалете есть апендикс, который я бы убрал. Получился туалет меньше, но мне в нем не танцевать, сделал дело и гуляй смело) А кухня увеличиться в размерах.
3. В ванной я бы перенес дверь и сделал ее по середине. Освободилось место для шкафа-тайничка, для тех же самых солений.
4. Лоджия. Т. к. 2 этаж присутствует эвакуационная лестница. Как быть тут? Что можно сделать с лестницей? Что нельзя делать? А что если разделить лоджию на балконы, слева (где нету лестницы) сделать рабочую комнату, утеплить и поставить компьютер, а также небольшую мастерскую с набором инструментов.

Я думал в вопросах изложено все и описано. Уже рисую как хочу) Только времени мало, и в программе разбираюсь как сделать.

Не секрет в чем?)

Квартиру выбирали по финансовым возможностям, брали в ипотеку. Месторасположение нам очень нравится. Выбрали 2-шку, и по планировке самый лучший вариант, его только немного облагородить и будет хорошо. Будем проживать в 4-ом. Нету особенностей)
Если была бы 3 или 4 комнаты, то можно было бы помечтать.

Если я вас правильно понял, то стену по вашему мнению лучше не переносить, я бы перенес и расширил всю кухню, чтобы без аппендикса. Опять же если правильно вас понял. Скоро доделаю свою перепланировку и выкину сюда.

Это правильно, только думаю чтобы дверь открывалась внутрь кухни и налево, к мойке. Т. к. если она будет открываться к стене соседней комнаты, то будет съедать много пространства.

Наверное чтобы с 3 этажа слезать на 2 этаж)

 

Azatius
Эммм... Есть фотографии данного сооружения? Я так понял что и окна уже есть, про второй этаж не понял он жилой? Запланировать, так чтобы были комфортные помещения очень сложно ... "кухню, санузел, прихожую, две спальни и зал. И лестницу на 2 этаж надо запланировать и печь." надо совмещать помещения. у вас примерно 70-72 м. кв. (это маленькая трешка) санузел выйдет не комфортным. Скорее всего тамбур придется достраивать. Помещение будет холодным, надо утеплять. Все зависит от лестницы и второго этажа. Если второй этаж - чердак, то надо делать лестницу выкидную а её можно где угодно сделать. Прошу прощения, если я не понял очевидной картины про крышу, но бывают разные ситуации.

 

Нет. Вырваны из контекста некоторые места, показавшиеся вам "узкими" - а общей концепции не видно.

В количестве и составе проживающих.

Особенности (в том числе и такая, как их отсутствие) - есть всегда.
И есть РАЗНИЦА, что это за 4 человека:
родители + двое однополых близковозрастных детей,
либо дети разнополые и сильно разновозрастные,
либо родители + дочка + дедушка (отец мужа).
Если вы думаете, что эти подробности нужны нам исключительно
для удовлетворения нашего любопытства - то вы ошибаетесь.
Если вы не понимаете, что знание этого нужно для более правильных планировочных решений -
то поймите это уже, наконец! И вам самим это пригодится. Ведь вы так и не сказали НИЧЕГО.

Ну, строго говоря, официально если оформлять - не пройдёт (кухня под чужим туалетом).

Если вы отчётливо понимаете, ЧТО положительного даст вам расширение кухни
(например, для расширения её функциональности, которое нельзя достигнуть иначе) -
рисуйте варианты, убеждайтесь сами и доказывайте нам.

Не к мойке, а к холодильнику. Мойка будет чуть дальше (ближе к углу).

Ну, во-первых, не будет съедать - там всё равно ничего мешаться не будет,
во-вторых, так (как вы сказали, налево) не делают,
а, в-третьих, если есть у вас такое опасение - то
(при предложенном мною варианте дверь туалете сместить влево)
кухонную дверь можно выдвинуть внутрь коридорчика сантиметров на 40.

 

Потрясающе. А пожарные у вас совсем лестницами не оснащены?