Фундамент под тяжелый дом. Какой выбрать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Получил геологию, на неделе посмотрю, подумаю.
Выбор всегда за Вами. Плита не распределяет нагрузку на всю площадь, как думают многие. Единственное отличие от других фундаментов - нагрузка от стен приходится на большую поверхность грунта, но отнюдь не на всю плиту. На изгиб работают все конструкции, другое дело, что при упругом основании на изгиб не считают. Естественно основание должно быть плотным, а это то же деньги. Плита треснет только в случае вымывания грунта из под дома, или проседание его после постройки.
Я не призываю строить на плите, себе я построил небольшой домик на сваях буронабивных с мелким заложением (до 2 м). Грунт немного другой, чем у Вас, но то же глина.

Получил геологию, на неделе посмотрю, подумаю.
Выбор всегда за Вами. Плита не распределяет нагрузку на всю площадь, как думают многие. Единственное отличие от других фундаментов - нагрузка от стен приходится на большую поверхность грунта, но отнюдь не на всю плиту. На изгиб работают все конструкции, другое дело, что при упругом основании на изгиб не считают. Естественно основание должно быть плотным, а это то же деньги. Плита треснет только в случае вымывания грунта из под дома, или проседание его после постройки.
Я не призываю строить на плите, себе я построил небольшой домик на сваях буронабивных с мелким заложением (до 2 м). Грунт немного другой, чем у Вас, но то же глина.

 

Добавлю еще 2 страницы по геологии

 

У Вас есть очень слабый грунт в основании (Е=5,6МПа), подошва ленточного фундамента может получится очень широкой. Свайный фундамент получился подозрительно дешевый. Вы, к стате, в чистом поле строите? (соседей нет?)

 

Можно сказать, что в чистом поле. До соседних деревянных домов около 70 -80 метров
Подсчет ориентировочный по смете фундамента.
Прикину еще раз: Сваи 6 м по 5200р х45 =234000
Забивка = сказали около 50000
Доставка + выгрузка
Бетон с доставкой на роствекр около 25 м3 х3400 =85000
Арматура пусть 50000
Доски на опалубку =10000
Бикрост или руберойд
Пенопласт или пенополистирол
+ работа по ростверку, головки свай отбивать
Под итожим: примерно =пусть будет 550 000.
Я здесь не считал: цоколь из кирпича или блоков высотой примено 60 или 100 см, работу по цоколю,
не считал рытье тех подподполья (2 комнаты и погреба),обустройство и обкладку кирпичем красным.
Также не считал плиты перекрытия 1 этажа= около 130000 +доставка +выгрузка.
Добавлю еще геологию:

 

Работа по ростверку 25кубх4500р (установка опалубки, армирование), Доставка сваебойного агрегата (везде сможет пройти?), разбивка свайного поля+ котлован под ростверк+доставка бытовки для сваебойщиков

При наличии техподполья (или цокольного этажа) я бы рекомендовал фундаментную плиту с монолитными стенами. С гидроизоляцией.
а кто, кстате, проектировщик (организация)

 

У меня нет грунтовых вод По крайней мере до глубины 8,6 метров. А вот сделать мероприятия против дождевых и талых вод, некую ливневку, отводящую воды от дома - это актульно, так как на участке есть небольшой уклон а дом стоит по средине этого участка.
Доставка своебойки не оплачивается. Котлован рыть не надо - просто хочу чернозем убрать Вагончик им не нужен, за 1 или 2 дня все должны сделать
Знаете - эта фундаментная плита монолитным цоколем будет стоить 1500000 р и все дела ?

 

Есть верховодка. И весной она будет в подвале. (осенью тоже) Вы не учитываете стоимость стен подвала, пола подвала (опять же таки гидроизоляционные работы). При фундаментной плите Вы получаете целиком цоколь, под отделку. Кстате, те расценки которые Вы озвучиваете по свайному фундаменту - стоимость плитного фундамента будет менее 1000000р.
Если Вам не нужен цоколь, то да, безусловно свайный фундамент. Длинну свай можно ограничить и 4-5 метрами. (по вашей геологии)

 

Мне цоколь не нужен, длину свай наверное выберу 6 метров
Надо конечно и монолит еще раз пересчитать. Я считал плиту 13х15 тольщиной 500мм. Блоки считал в 3 ряда
Надо посчитать монолит еще конечно.
Но мне в свайном варианте еще нравиться сроки быстрые возведения

 

Если нет соседей (никого трясти не будете, и ремонтировать потом) и не нужен цоколь, и, ЕСЛИ, вы заключите договор на свайные фундаменты на озвученную сумму - то все супер. Цоколь не нужен, нет проблем с отделками, гидроизоляцией (сауной, мастерской, винным погребом и топочной переехавшей в цоколь). А 500 мм плиты это сурово (типовой проект МНИИТЭП под 17 этажей П44 был на 600 мм плите)

 

однозначно свайный, я в прошлом году выбирал между ленточным и свайным, сделал свайный и теперь сплю спокойно, за три дня забили и дальше работай не хочу

сами сваи и работа стоят дороже чем Вы описали, и по цене выходит то же самое, только побыстрее и надёжнее

 

Закупил сваи, привез, перед тем расчищал дорогу, чтобы их привести

 

надёжный фундамент будет...

 

Сегодня начали забивать сваи, все пока идет неплохо, за исключением того, что проектная нагрузка сваи должна быть 30 тонн а у меня по результатам отказа -15 тонн. Я стоял рядом при контрольной добивки угловой сваи за 10 ударов свая погрузилась на 40 см, . Молот у нас С 996 -дизельный, масса ударной части 1800кг.
Но есть еще одна надежда в глинистых грунтах нужно дать сваям постоять их как бы засасывает и нагрузку они вроде бы больше должны держать. Остается надеяться. Но наемную установку не могу долгу у себя на участке держать (2или 3 недели) им работать надо в других местах. Решили в понедельник добить, те которые сегодня забивали и посмотреть. Посмотрим, что из этого получиться. Или же потом вес дома уменьшать, может быть...

 

Добрый день!
Дом достроили? Интересно как ведёт себя фундамент?