Получение земель под создание водоема

непобедима!

 

у нас участок - сельхозка "для кфх", полевой. Огораживать начали - соседняя деревня реально достала - то медоносы выкосят, то их скотина придет, и наше сено сожрет... Думаю, что пока дорогу местному начальству не перейдете - вряд ли будут заморачиваться.

 

еще смотря какой мощности ЛЭПка... нам 1 млн насчитали. ВЛ - 10-ка, в 100 метрах (спорить с ними желания не было, пока вопрос тех. присоединения отложили. Посмотрим, сколько теперь в населенном пункте насчитают.

 

Я в ветке по юридическим вопросам проконсультировался, вроде можно

https://www.forumhouse.ru/threads/227368/

Оптимально бы самому закон почитать, но что то не найду его.. Может его нет?

 

Земельный кодекс не смотрели? Еще можно посмотреть в законе -"об обороте земель сельхозназначения", в законе о кфх об этом ничего не сказано, вроде бы.
Бегло просмотрела оба - ничего не нашла(

 

ФЗ 209 "Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов"

...

Статья 26. Ограничения прав на землю в границах охотничьих угодий

1. Право собственности физических лиц, юридических лиц на земельные участки и иные права на землю в границах охотничьих угодий ограничиваются в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами

...

По поводу строительства забора я вам советую вот что. Если забор копеечный и не большой стройте. Будьте готовы к тому что администрация может потребовать снести. Само по себе строительство незаконно. На сельхоз землях вы можете только пахать и сеять) Это написано в земельном кодексе. Строить что-либо вы можете на землях выделенных под дачное хозяйство или выделенных для индивидуального жилищного строительства.

 

Dmitryo, я страшно извиняюсь, но какое отношение это имеет с СХ? Охотничьи угодья располагаются на землях лесфонда, а у ТС земли сельскохозяйственного назначения.
По поводу доступа на пруд я чего-то, видимо, тоже не понимаю. Смотрим статью 65 водного кодекса РФ, потом смотрим определения "бечевник" и смотрим в кадастровый паспорт земельного участка. Если в паспорте нет вот таких слов,

то и ваш участок не находится в водоохранной зоне, у вас нет на участке водного объекта и соответственного нет никакого бечевника, куда вы кого-либо обязаны пускать у вас тоже быть не может. Товарищей с удочками - в сад.

 

Охотугодья это лесные земли и земли сельскохозяйственного назначения. Охота ведется круглый год (условно) и сельское хозяйство это 3 мес в году. Ваше безусловное право (как собственника) пахать и сеять не означает что над вашим участком не могут летать самолет, под ним не могут течь подводные реки, по нему не могут бегать зверюшки и соответственно у этой территории есть много других видов использования - в частности охота за зверюхами. А ограждать вы не имеете права в том числе и потому что это приведет к изменению свойственных путей миграции диких животных. Уверен что есть еще куча законов которые вы своим забором нарушите...

 

Dmitryo, это не так. Лесфонд - это святое, я почти согласна, исключением являются рекреационные участки, например, пионерские лагеря и базы отдыха, вы видели хоть раз пионерский лагерь без забора? я нет и в такой лагерь я бы ребенка не отправила из соображений элементарной безопасности. Да, забор конечно, типа, "временный", но тем не менее он есть.
А земли сельхозназначения по своим ВРИ могут быть различны, одними из ВРИ на сх является "для дачного строительства", "для садоводства и огородничества", "для сельхозпроизвоства". Я не знаю ни одного нормативного акта запрещающего мне огородить забором мой участок на сх для сельхозпроизводства. А вы считаете, что забор вокруг дачи, огорода или консервного завода нарушает закон? Я думаю, что не нарушает.

 

Если я что-то еще узнаю я напишу) Я могу в чем-то быть неправым но то что я написал это мое видение законодательства и практики его применения сложившееся за последние несколько лет.

 

А разве на сельхоз земле нельзя построить строения для сельхоз производства? Те же коровники например? Ну мне для сельхоз производства нужен забор

 

Вот такой интересный участок есть.
По кадастровой карте площадь 176 182.00 кв. м
Добывали там чернозем, торф и образовалась куча водоемов. Есть желание арендовать и сделать несколько прудов с разной рыбкой.
Но есть вопрос - граница участка - река чем это грозит? Можно ли оградить эту землю по берегу речушки и оросительной канавы?

 

водоохранная зона реки от 50 до 200 метров - нужно уточнять, но в этой зоне вам забор точно построить не дадут 100%

 

Там есть и другие выработки торфа которые сейчас активно продают, и так уже по сути как мини карьеры.

 

Если участок попадает в водоохранную зону, это четко прописано в документах на участок - посмотрите кадастровый паспорт, если обременений нет - значит не попадает. Даже если обременения есть, то забор поставить можно, но с соблюдением правил строительства в водоохранных зонах и нужно будет обеспечить свободный доступ к бечевнику - 20 метров берега - для свободного доступа населения.