Получение земель под создание водоема

Получается что самый верный вариант это купить участок а потом уже начинать на нем работы?

 

Мне кажется купить болото и на нём начать. Насколько я понимаю никаких мелиоративных работ просто так проводит даже на своих землях нельзя. По крайней мере если участок маленький, а не несколько гектар. Любой водоём это же водные ресурсы... Ну за исключением домашнего прудика для кувшинок. (мы же говорим о ПРУДАХ)

 

...разводить лягушек.

 

Нее, Дуримаров и пиявок... лечебных
С наступающим всех!

 

На очистку водоёма вообще то по программе денег дают...за откаты. Это сложно, а лягушки и пиявки дело полезное .

 

Перечитал всю тему. Ответа на свой вопрос не нашёл.

Поэтому, сформулирую:

Есть лог.

По логу протекает небольшая речушка, полтора метра шириной, пол метра глубиной.

Земля находится в муниципальной собственности. В росреестре на этот участок написано следующее:

Категория:Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование
По классификатору (код):141000000000
По классификатору (описание):Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий
По документу:ведение сельскохозяйственного производства

Хотелось бы выкупить часть участка, в логу построить дамбу и сделать пруд.

В разговоре, от нескольких людей, услышал такую информацию, что дескать ничего не получится, так как участки земли с реками (и речушками) в собственность не продают, дескать, водоохранная зона.
Говорят, что нужно искать старый заброшенный прудик и его выкупать. А участок земли с речушкой - ни-ни!

Так ли это? Есть ли шансы построить пруд? С чего начать?

 

@cat33, Если речка без названия, т. е. ручей, родники то реально официально всё оформить и сделать. Иначе получается русловой пруд.

 

Хочу поднять тему.
Исходные по границе участка течет река общая протяженность которой 60 км (визуально ручеек с течением), имеем 20 метров от реки береговую линию и 200 метров водоохранную зону (не санитарную). Вопрос где и как выкопать водоем для птицы (ну возможно для поплавать)? Желательно конечно сделать проточный водоем. Земля в собственности физ. лица, варианты копки с дальнейшей уплатой штрафа тоже рассматриваются.

 

А будет не только штраф, но предписание засыпать.
На такой водоём могут прилететь или приплыть дикие утки и заразить домашнюю птицу. Сама птица может уплыть. Гуси например как в теме про гусей. Поселиться выдра и погрызёт птицу и яйца. Нужно смотреть по многим факторам, а то потом дороже золота встанет...

 

@Кондрат, спасибо за ответ. Цель получить водоем, который я имею право огородить, пока водим на реку, собирать иногда гиморно, а огородить нельзя. Проток, тоже понятно для чего, можно металлической сеткой и волунами загородить, водичка пролезет.

 

Все водоёмы (нужно узнать с какой глубины это водоём, а не лужа или болото) это уже использование воды, а не земли. Портить землю запрещено законом, а копание в глубину портит целостность ландшафта и выводит земли в категорию уже не с\х.

 

@Кондрат, это я понимаю, но водоем свой нужен. Вроде до 4х метров в глубину можно копать, хочу уточнить у знающих. Совсем некогда "литературу" лопатить. У меня есть болото вдоль речки, думаю 20 метров от речки отступить и сделать из оставшейся части болота водоем.

 

Что то я сомневаюсь, можно ссылку на закон или хотя бы намекните где почитать? Про охрану рек и т. п. согласен, но если земля с/х назначения в собственности, то можно хоть искусственное море выкопать)

 

@Jeres, это при согласовании земельных работ (кажись глубже 30 см). Или на водоемы не распространяется? Не хочу возиться с бумажками.

 

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Принят
Государственной Думой
28 сентября 2001 года
...
Глава VI. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ
И АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков

1. Собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)