Получение земель под создание водоема

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот эта работа понравилась очень. Только хочу без наращивания берегов пруда.

 

Гусеничную технику еще доставить нужно до места работы, а потом и забрать - две ездки тягача с трейлером. Если не близко то тоже не дешево. И не к каждому месту можно подъехать - не маленькая! На рекламном ролике все красиво, на то и реклама, а все что накосячено, то остается за кадром. Надо быть готовым ко всему.

 

За хорошую работу я готов платить. Знать бы на 100% что будет гуд. Болото с тиной НЕ очень хочется (фото). Пусть лучше остается как есть, болото с травой.

 

Знал бы прикуп - в Сочи жил!

 

Посмотрел Ваш пруд. Класс. Такой же хочу. Он у Вас видимо проточный ? Кстати если хорошей технике к копанию пруда не подъехать и есть желание сделать аккуратный пруд не дешевле будет нанять бригаду землекопов ?

 

Нет пруд не проточный, есть только труба для перелива. При переполнении пруда от таянья обильного снега или в случае затяжных проливных дождей сбрасывает лишнию воду в сточную канаву за забором. В прошлом году бобры запрудили канаву и во время сильных дождей вода из сточной канавы пошла в пруд. Через день из пруда извлек 2-х покойников щуку и карпа по 1,5 кг. каждый. А по копке пруда, все индивидуально. Если пруд не большой, грунт легкий, а землекоп недорогой можно и так. Можно и колесную технику, она мобильней гусеничной. Все зависит от местных условий, задач и возможностей.

 

Эт точно. В идеале мне 100х30 надо . Кстати грунтом от копания пруда можно лесные дороги отсыпать (поднимать) ? Есть у меня на примете одна убитая дорога к озеру.

 

Если возьму участок сначала в аренду, потом буду ждать 2-5 лет, чтобы выкупить его же в собственность, с мыслью копать пруд для осушения участка, подъема участка, изменения ландшафта и разведения рыбы для себя. После выкупа в собственность могут отказать в выкапывании пруда на участке ? нафига тогда этим заниматься ? Как быть в таком случае, разъясните ?

Подскажите аренда земли разве разрешает выкапывание пруда ? Если разрешает, то в какую категорию оформлять землю под это дело, например в деревне. Земля сельского поселения.

я В такой же ситуации.

Эти пункты все сразу можно указать в договоре ?

Может такое быть, что разрешают взять землю только в аренду. На арендованной земле вроде как нельзя выкапывать пруд, только на земле в собственности согласно 40 закону ЗК ? Или я что то пропустил ? Разъясните кто нибудь пожалуйста.

Проблема в том, что перспективный участок теряется, несмотря на компенсацию. Разве разрешено при аренде выкапывать пруд на деревенском участке и землях поселкового совета (местной администрации) ?

 

А согласуйте с арендодателем пруд как: противопожарный, или для водопоя с/х животных, или для выгула водоплавающей птицы... (письменно согласуйте)

 

Как противопожарный не советую, наступите на грабли, придется приводить его в соответствии с требованиями по устройству пожарных водоемов

 

Затраты лишнии

 

Это зависит от величины участка и его расположения.

 

Как мелиоративный не подойдет ?
Итог: Требуется выкопать на краю болота пруд с целью создания всех благ и инфраструктуры возле него в результате этого мероприятия. Копать по закону можно только на собственной земле. В собственность землю не предоставляют, только аренда. После согласования с администрацией вопроса создания пруда при аренде земли- начинаю копать. Приезжают нужные люди по просьбе жителей и вежливо говорят, это не законно, плати штраф и расторгают условия аренды. Допускаю, что при хорошем стечении обстоятельств пруд может быть выкопан при аренде и создана благоприятная атмосфера возле пруда из этого болота. Что дальше ? Аренда заканчивается. И не продлевается, т. к. нужные люди присмотрели оазис вместо болота и я или моя родня лишаемся сего чуда природы, и взамен компенсация. Есть ли лозейки из сложившийся ситуации качественной и продуктивной политики государства ?

 

Можно конечно!...

А договор аренды нужно грамотно оформить! и вписать в него пункт о возврате неотделимых улучшений арендованного участка, что арендодатель прежде чем прекратить аренду, обязан затраты на это улучшение возместить! (грамотные юристы подскажут формулировку...)
А после строительства (каждого неотделимого улучшения) нужно грамотно сделать смету (нужен грамотный сметчик - строитель) и подписать её у арендодателя.

По закону, у вас первоочередное право на аренду, а к этому и возмещение за неотделимые улучшения!... И пока вам деньги за это не выплатят, аренда не может быть прекращена!

 

Уже лучше. Кстати если в администрации сделать письменное согласование на мелиорацию, мол копаю канаву, а по факту сделать пруд ? Накажут ?