Получение земель под создание водоема

Нда... А такой вопрос, может кто слышал что: а по программе переселения как земли получают?

 

Я не слышал про такую. Нужно узнавать.

 

Это когда соотечественики из-за границы возращаются. Есть такая программа.

 

Переезжать надумаешь узнаем

 

А Вы, батенька, ещё тот "перец"!В Прибалтике оттяпал право на возврат отнятых земель, В Расее - по программе переселения...Лёшь.Мож тебе в Белоруси политического убежища попросить? "Батька" расчувствуется и выделит те какой нить отсталый рыбхозик!
Ладно. Шутка. В Тверской при прошлом губере была програма переселения с предоставлением земли и жилья. Сейчас не слыхать движения, да и земли уже в основном приобрели своих хозяев (земли с/х назначения имею в виду).
Да кстати. Есть один человек (а вернее "очень крупный игрок на рынке эко. продукции"),который сейчас набирает команду спецов в разных областях с/х.Предоставляют землю, жильё,хорошие фин. условия, помощь для скорейшего начала производства, гарантированный сбыт...В общем - только работай и делай то, к чему душа лежит. На мой взгляд - довольно перспективный проект. Основная концентрация разнопрофильных хозяйств - Подмосковье. Филиалы - по климатической предрасположенности производств.

 

Как бывший "Заслуженный гастарбайтер России" могу тебя успокоить - на общих основаниях. Программа по соотечественникам, кроме распила госбюджета, мало чего дала. Этот вывод можно найти в материалах Счетной палаты - как-то попадался мне их отчет на просторах инета.

 

А поподробней? Сергей, откуда такая информация?
Мне бы про филиалы побольше информации, пожалуйста.

 

У нас в области разговаривал несколько раз с арендаторами прудов, в основном это местные жители, приближенные к администрации разными путями. Так вот за аренду они платят за 1 га. водной глади примерно 7000р. за год, выкупить пруды им не разрешают. Попробовал сам взять в аренду готовый пруд примерно 12га - глава района выставил 300000 р. в год. Вот почему и решил я выкупать землю у собственника и строить плотину самому. Задним числом сделают мне на нее проект (контора с лицензией). Будет по бумагам какой нибудь пожарный водоем или еще как нибудь, чтоб меньше причин для докапывания было .

 

При вашей удалённости,думаю их может заинтересовать плантация жень-шеня или, по крайней мере, элеутерокока (я и сам бы с удовольствием покупал).Ну может быть черемша. Всё остальное можно выращивать рядом.
На твоём месте, меня бы именно направления такого рода увлекли при планировании хозяйства. И ни какой мАсквы не надо.

 

А смысл? На своей земле, своими руками созданный...Наоборот надо включать в разрешённые ВД всё подряд, что бы потом гемороя не было. Рыбоводство, реакреация,животноводство,птицеводство,тепличное хозяйство и т. д.(включая выращивание крокодилов).Один х чорт - под единый налог 6% ляжешь и ни кто не сдвинет, пока мак не начнёшь выращивать.

 

Не рОбятЫ, погодите...С одной стороны мелкотоварное рыбоводство - это утопия. Полно системное хозяйство (даже по мизеру) - 10 млн.+.Хде деньги брать, если инвесторы (банк,тот же инвестор) кАзлы? Сначала на панели (торг.оружием,наркотиками,органами и т. п.) заработать, а потом всё утопить в болоте? На какие шиши строить и разводить? На свои честно заработанные? А если ещё не успел? В бандиты сначала? А уж потом пруды строить?

 

Да? у Вас в Белоруссии так? это Ваше мнение?...

 

Как пример - скупка земельных паёв в нашей зоне. Бабок вбухано немеряно. Земля заростает. Нихрена не делается. Роста цен на землю нет и не предвидется, ликвидность - мизер (вовсяком случае, пока москва с Питером не соединиться).Но ведь скупают...Наверно на Алексее навариться хотят. Ждут, когда прибалты с белорусами к нам косяком за лучшей долей потянуться.

 

Может я чего не знаю или не понимаю, но с землями с/х назначения особых проблем (с приобретением) я неусматриваю. За прошедший год, только у меня в почте десяток предложений на приемлемых условиях (от 10 до 50 тыр. за га).Есть и вообще "сладкие" кусочки. Летом паренёк ко мне приезжал. У него после матери остался земельный пай 11.5га,на краю участка (паевая земля к деревне примыкает) жилой дом с 50 сотками, с одного края ЛЭП, по другому - речка типа моей. Участок - подтопляемая пойма. Вытянут вдоль речки метров на 500 (речка шустрая, дебет литров 500 на вскидку, на этом участке перепад метра 4-5).До асфальта 50м.Всё в собственности и проведена госрегистрация. Вобщем рай для полносистемного р/х.Я это место хорошо знаю (бывал там неоднократно. У меня там деда немцы расстреляли. На могилу каждую весну езжу).За всё про всё хотел 300 тыр. Не знаю продал или нет, но мыкался долго.

 

В среднем за гектар - 30 тыс. руб.
Средненькое хозяйство - по минимуму 30 - 50 га = 900 - 1 500 тыс. руб. - Покупка земли (+забыли оплату за оформление) + Стоимость строительства и коммуникации + Стоимость техники и оборудования + Оборотный капитал (стоимость малька, кормов, зарплата...)
Вот, как то так, если грубо прикинуть...