Гидроизоляция цоколя, подвала

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть простое правило: планируемый уровень пола подвала должен быть выше уровня грунтовых вод. Если это правило не соблюдено, то вряд ли от влаги избавитесь! Доступными технологиями...

 

У дорожников позаимствовал полотно белого цвета воду не пропускает, как называется не знаю может его снаружи стоя по периметру закопать?

 

Добрый день, уважаемые!
В 2010 году поставил фундамент: вырыли котлован, утрамбовали песок, постелили пленку.,залили подбетонку, обмазали мастикой, наплавили гидроизоляцию, потом араматуру, затем залили плиту в 30 см. Затем начали возводить стены из пескоцементных блоков. Армировали каждый третий ряд. Посмотреть вложение 685086 Посмотреть вложение 685086 Посмотреть вложение 685088

Дальше начали делать гидроизоляцию и утепление в два слоя. Параллельно уложили дренажную трубу (на щебенку, укрыли геотекстилем). Посмотреть вложение 685111 Ну наконец таки залили бетонную плиту перекрытия.

Фундамент простоял год, и уже в 2011 году в апреле, начали поднимать коробку. Весь процесс не буду описывать, так писал об этом раньше, просто выкладываю фото уже готового дома

Закончили коробку в сентябре...
Но, по приезду где то в декабре месяце, в подвале, у одного из углов я увидел что сыреет угол... а дожди все шли и шли. и уже на след. раз когда я приехал -угол был просто откровенно мокрый...
Почва у меня легкий суглинок-если я правильно выражаюсь..(то есть совсем не много глины и больше песка).Дренаж вокруг плиты сделали. Приемный дренажный колодец -пуст. Отмостка как вы видите сделана...
Вопрос: Хочу по весне посмотреть как дальше картина сложится, но уже решил для себя что нужно подстраховаться и сделать проникающую гидроизоляцию изнутри (снаружи не возможно, тк сделана отмостка и если откапывать снаружи под отмосткой-потом землю обратно так не *тромбануть*). Да и на взгляд сторонних спецов ,-вода от верховодки (я правильно понимаю,-от дождей?) Типа говорят, что вода где то дырочку нашла в гидроизоляции и просачивается. Вообщем хочу вызвать бригаду специализированную на ГИ подвалов и пусть изнутри мне весь подвал сделают. И потом уже запускать бригаду которая подготовит помещения под отделку.
Подскажите плз, правильны ли мои мысли и главное порекомендуйте материал или производителя проникающей гидроизоляции, а может и фирму.
P/S Сорри, что не кратко.

 

Сразу скажу, я не профессионал по гидроизоляции...

но мне сразу бросились в глаза "грибки", которыми ЭППС крепится к цоколю... "грибки" ведь вставлены в дырки сквозь сделанную ранее гидроизоляцию, разве нет?

лет 15 назад довелось мне (по еще студенческой летней подработке) делать ГИ у коттеджа с подобным суглинком... снаружи мы красили двухкомпонентной резиновой фигней, в три слоя, т. е. довольно качественно... а потом еще и внутри цоколя в один слой... насколько знаю, - потом всё равно протекло. Поэтому, внутренняя гидроизоляция вряд ли спасет...

Если и заключать договор на такие услуги (по внутрянке), нужно особенно тщательно гарантийные обязательства прописать...)

 

Симпатичный домик
Гидроизоляцию чем делали? На фото не понятно, как будто праймером только прошлись.
Если ГИ выполнена хорошо, то верховодка не пройдет. Как у Вас с грунтовыми водами?

Проникающая гидроизоляция не поможет, не тратьте впустую деньги, ее тоже по идее надо делать снаружи.

 

Я бы предложил "Энекритом ВС" пройтись в 2 слоя. Не дешево, но гораздо надежнее всего остального. Сам им пользовался неоднократно на промышленных объектах и даже в тоннеле метро. Лучшего пока что не нашел.

ПРи этом сама работа настолько примитивная, что бызывать специалистов - только зря деньги выбрасывать. Все равно лучше не сделают.

 

Про грибки вы правы, но не совсем .. Грибки только вверху цоколя держат утеплитель..(то есть в той части где нет и не будет земли). А так утеплитель укладывали в шахматном порядке и приклеивали на расплавленный рубероид (вообщем на расплавленную черную смолу) и тлько вверху крепили на грибки.

 

1. У вас какой пенополистерол - экструзия или простой? По цвету я так понимаю простой? На фундаменты идет только экструзия!
2. Боюсь все попытки устранить окончатся - переделкой наружней гидроизоляции.
3. Есть такая проникающая гидроизоляция - пенетрон - только берите американский. Принцип действия: после нанесения слоя кристаллизует воду - создавая непроницаемую поверхность. При чем этот процесс прогрессирующий т. е. чем больше воды тем она глубже проникает.
Успехов.

 

Получается, дождевая вода просто не успевает попадать в дренаж. трубу внизу. Я бы попробовал по периметру отмостки прикопать верхнюю дренажную трубу. Возможно, она отведет от фундамента воду. Во всяком случае, сосед так сделал, у него фундамент перестал мокнуть.

 

Cпасибо !
Гидроизаляцию делали в два слоя гидростеклоизолом, перед этим прошлись праймером.
Грунтовых воды очень глубоко. Да и когда копали котлован, на глубину почти 2,5 метра -все было сухо. И сосед колодец себе сделал, там какое то заоблочное колличество колец ставилось, не могли до воды докопаться.
Мне кажется косяк с местами ввода канализации и водопровода.

Ну вот вы предлагаете Энекритом ВС, а кто то американским Пенетроном. Какая разница ?! Что лучше не поймешь. К энекриту склоняюсь из за простоты метода нанесения. Тогда как с пенетроном больше мороки. (штробление, грунтование, затем нанесение пенекрита, затем пенетроном 2 раза..-вычитал на форуме...)

спасибо за совет, я и сам склонялся к этой мысли. то есть помимо дренажа который сделан на глубине, чуть ниже уровня плиты, нужно мне сделать поверхностный дренаж вокруг отмостки. Я вот думаю, сделать в отмостке дождеприемники в тех местах где с водосточки льет вода, а затем соединить их трубой и вывести в дренжный колодец. Правильно ли это? Да, отомстка у меня шириной 1,10 м... казалось бы должна защищать... Но, объективности ради .. у меня в том месте где прокладывали коммуникации на глубине, а потом засыпали обратно землю..-стоит вода...что то типа глинянного замка получилось. Может и в этом причина. Так как только в том месте в подвале вода ..то есть на площади 5-6 м2... на остальных же 130 м2-сухо.

Спасибо за пожелания
Пенополистирол у меня экструдированный (может это и есть экструзионый!?)фото прилагаю (щелкал все что покупалось и ставилось, просто).
Передлывать наружную гидроизоляцию,-это значит ломать метровую отмостку, откапывать все вокруг, сдирать старую и все по новой клеить! а можно сделать в той части где есть влага! а потом когда закопают это все, этож должно пройти уйма времени, чтоб земля осела и чтоб залить отмостку... Гемор страшный...
По поводу пенетрона думаю. вот Arty с форума советует Энекрит ВС... что проще!,?

 

Пенетрон сложнее в работе. И где Вы купите произведенный в америке? А на Российский очень много нареканий у клиентв. Для надежности я бы взял то, что проще и качественнее, для себя же делаете. Я это делаю регулярно. Клиенты довольны. Сложнее бывает, когда они уже обработали пенетроном и он воду не держит. Тогда стену от него зачищать прихдится. А Энекрит закупоривает поры практически на 100% и вода его оттуда вытолкнуть не в состоянии.

 

У нас лет 5 назад была проблема из-за верховых вод (Автосалон) - проникало в подвал. обмазали Пенетроном, сверху стяжку и плитку (пол). Шткатурка и покраска (стены). проблем нет.

 

От дождеприемников хуже не будет, но боюсь, этого маловато будет. Вода в грунт поступает по всей площади вокруг дома. Если бы у меня была такая проблема. я бы снял по периметру дома на шир 1 м грунт на штык лопаты, положил по уклоном гидроизоляцию, геотекстиль, гравий а внизу уклона -дренажную трубу.

 

А мы этой весной будем делать гидроизоляцию в автосалоне - как раз из за того, что уже 3 раза пенетроном делали и безуспешно.)
Это не шутка, я на полном серьезе.

 

И если это не шутка. и вы не продавец энекрита ,-то это серъезный аргумент в сторону Энекрит ВС