Гидроизоляция цоколя, подвала

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вопрос

дом 10х10м которому 70 лет.

фундамент-цоколь стоит на склоне. и имеет высота 600 мм - 1200 мм.

половина дома не имет подвала но имеет продухи 100х100х мм.

вторая половина дома имеет подвал высотой около 1 метра. подвал тоже имеет продухи 100х100 мм.

есть отмостка бетонная.

нужно ли утеплять этот фундамент-цоколь?

1. если утеплять то отмоску не долбить.

2. Эппс 50мм наклеить на клей пену. закрепить зонтиками. стыки, щели под клей пеной.

3. Эппс опустить до отмостки. штукатурить полимин п20 или аналоги на сетку.

4. край сетки завернуть на отмостку 10см. промазать стык отмостки и Эппс по штукатурке черной битумной мастикой высотой от 100-500 мм.

5. битумной мастикой можно и всю высоту Эппс промазать постепенно. за раз дорого.

 

Если стоит задача исключить теплопотери, то стоит... надо сначала разобраться чего Вы хотите - это первое.
А затем надо разобраться - как будет сделать правильно, чтобы полученный эффект Вас не "удивил" (например может стать теплее подпол, в нем будут хуже храниться фрукты/овощи).

Стандартно надо дать локацию, грунты, УГВ, рельеф, описать строение, приложить фото общее и деталей.
Ну и схему нарисовать хотя бы от руки: как устроен фундамент и цоколь (в дух/трех проекциях чтобы можно было достоверно понять как и что у Вас).

Скорее всего задача несложная, но от деталей будет зависеть оптимизация действий и затрат.

 

Здравствуйте, помогите, пожалуйста советом. Ситуация такая. Купили недострой, достроили. На черновой пол укладывали перегородки из пгп. Далее по полам экструзия и стяжка с трубами. На одной стене по пазогребниевым плитам (которые влагостойкие) как будто по швам поднимается вода. Начала подниматься весны, продолжается летом. Снаружи цоколь. Ещё не закрыт - сейчас в процессе закрытия. Казалось бы возможно намокание через щели цоколя от дождевой воды, но тогда вопрос -почему подсос влаги идёт именно в этом месте - в середине стены, а не вблизи внешней стены. Внешние стены из газобетона на кирпичном поясе. Фундамент достаточно низкий, почти в ровень с землей. Но участок сухой. Откопали весь Фундамент (думали, может, там вода в подвале) - там вода не стоит. С одной стороны стены ванная комната. Тепловизором смотрели - разливов в полу нет. Но, как сказали, если вода уходит между утеплителем в полу то разливы не будут видны (в чем я сомневаюсь).

 

@xyrma0, если причина внутри - как предлагаете оценивать ситуацию по фото снаружи?

И даже снаружи ничего не понять по этим кусочкам, надо давать представление обо всем конструктиве.
Плюс (поскольку вода может не только из грунтов и коммуникаций приходить, но и с рельефа), надо понимать уклоны и конструктив фундамента и пирога полов.

Если не сможете дать вводных, то проще Вам найти на месте опытного строителя или специалиста технадзора - так быстрее может получиться разобраться в проблеме.

 

Вопрос: Можно ли использовать битумные праймеры и мастики для гидроизоляции бетонного фундамента?

Для чернового пола, строители хотят сделать гидроизоляцию фундаментной плиты сверху с помощью битумно-полимерного праймера и мастики Bitumast. Хотя в описании мастики и праймера указано - для наружных работ. Типа битум вреден для человека.

Под плитой щебень, песок, мембрана.
Монолитная плита 30 см.
Битумная гидроизоляция.
Над гидроизоляцией будет 10 см экструзионного пенополистирол (XPS) и 8 см полусухой стяжки.
Стены из газобетона.

Если нельзя, то что посоветуете?

 

Сложно судить будет ли "фонит" битум через стяжку, но в целом есть материалы на полимерной основе, из серии полиуретановой гидроизоляции (она "фонит" до момент полимеризации, далее всё норм) или полимерцементыми материалы, они вообще для бассейнов используются...

 

Здравствуйте. Участок с уклоном. Залили плиту. Получилось как бы врезано в склон.

Построили гараж

Зимой нарисовалась проблема со снегом. Между гаражом и забором узкое место. Сход снега с крыши. Кидать особо некуда, неудобно. Стены из керамзитоблока. Боюсь от снега будет постоянно отсыревать стена и разрушаться. Чем лучше обработать стену ?

 

1. У вас проблемы из-за уклона и вреза плиты в уклон. И узкого места.
1а. Нужно решить проблему со снегом в узком месте.
2. Как сделано сочленение стен и плиты?
Нет ли там просачивания воды?
3. Можно обработать обмазочной гидроизоляцией стену и сочленение стены с плитой.

 

Так вам не о обработке стены думать нужно. А о том, как сделать естественный сток воды из этого канала между гаражом и забором. Например, соорудите там лоток с уклоном по склону.

 

Сток с уклоном есть.
Проблема как раз со снегом. Оттепели, сход снега с крыши, всё это к стене из за уклона. Керамзитоблок мокнет от снега, потом мороз. Думаю он долго так не проживёт.

 

Первая зима у гаража. Керамзитоблок положен на два слоя рубероида. Пока вода в гараж не попадала, весна покажет. Обмазочная - битумная мастика ?

 

А лопату в руки взять и убрать лишний грунт, спланировав его поверхность? Затем прокопать канавку, подсыпать ПГС и уложить дренажную трубу, чтобы "перехватить" возможное просачивание влаги через грунт из-под забора? Уже это может снять опасность подмокания этой стороны гаража и его стенки. Ну, а сверху устроить какой-нибудь лоток для быстрейшего увода воды при сильном дожде или во время таяния снега. Про устройство водосточного жёлоба вдоль этого ската крыши гаража я уже не говорю - это элемент из "джентльменского набора" любого строения.
Если земля навалена на стенку, то никакими "соплями" гидроизоляции её не защитить, со временем влага всё равно пройдёт в эту стенку.

 

Водосточка есть. Фото до водосточки сделано. Проблема не с водой пока. Проблема сейчас со снегом, от которого мокнет стена. Снег надо убирать из этого узкого коридора, что не очень хочется. Или защитить как нибудь стену от воды .

 

Похоже у вас может оказаться, что главной опасностью будет подтопление верховодкой с нагорной стороны, от соседа и с крыши конечно, что может привести к неравномерному замачиванию грунтов основания, осадкам, проседанию плиты, трещинам в стенах.
Здесь о верховодке https://www.forumhouse.ru/threads/147991/
Что касается снега, от него можно защититься недорогой отмосткой с ГИмембраной, прикреплённой к стене и опущенной в такой же недорогой беструбный дренажик.
Остальные решения можно дать только после инфы о грунтах, пироге подушки, отметок участка,
дороги, соседнего участка и путей сброса стоков за пределы участка.

 

1. У вас ситуация когда нет слова - не хочется. Теперь это ваша жизнь.
Выпал снег -сразу убирать.
2. Вода дырочку найдет и просочиться в гараж.
3. Обмазочная гидроизоляция может быть и цементная.
4. Выше написали что нужно сделать.
5. У вас изначально проблемно построенно. Увы. Теперь нужно многое сделать... .