Гидроизоляция цоколя, подвала

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А почему никто не вспомнил про снегозадержатели?
Снега в том проёме почти не будет! Весь будет лежать на крыше.

 

У меня гараж из железобетонных плит сильно мок, т к вода с нескольких гаражей стекала по длинной стене. Изнутри соль начала выступать...
Я кроме того, что отвел воду от стены (убрал касание стены наплавляемым материалом) и поставил желоба, пропитал дважды жидким стеклом. Есть эффект или нет, не знаю. Внешне заметно было в первый момент только.
По поводу снега. Зачем лопатой кидать? Заезжаете с тачкой или санями, грузите снег лопатой, вывозите. Всё. Тачка удобна самая дешёвая (из "фольги" из Ленты), только немного допилить ее, укрепив ноги между собой ребром жесткости.

Но, конечно, то, что сделали фундамент ниже уровня почвы, очень плохо.

Любая пропитка немного защитит от "дождя", но никак не от "погружения" в воду.

 

Там и без крыши сугробы может намести.
Это образно хозяин хочет бороться со снегом, защищаться да и пострадать можно от поверхностной воды и верховодки.
Вот ростовчанин с ФХ недавно закончил делать отсечной дренаж и общее водоотведение - верховодка с огорода соседа хлестала, как с водопада и прямо под плиту подвала.
Трещины в плите заставили "форсировать события"...
А от забора до дома чуть больше метра.
Сложная ситуация, но кажется всё получилось и надеемся на положительный результат.
Как он говорит- весна покажет.
А пока с наступающим!

 

Как выше заметили- сделайте так что бы убирать снег в этом промежутке вам было удобно.
Что- то выравняйте, где-то сделайте уклон, что- то забетонируйте- всë для максимально быстрой и удобной уборке снега.

 

Доброго дня всем! Ищу ответ на вопрос по гидроизоляции.
Исходные данные:
В котловане (глина) залит монолитный подвал с перекрытмем по проектной документации. Сделана обмазочная и наплавная гидрризоляция, наклеен утеплитель (пеноплекс), выложена прижимная стенка 0,5 кирпича М250, полнотелого до нулевой отметки. По периметру оборудован дренаж с колодцами и насосами. Грунтовые воды существенно ниже плиты фудамента.
Для дополнительной защиты кипичной подземной кладки от намокания и разрушения хочется закрыть еë гидроизоляцией. Обмазочную и наплавляемую в контакте с грунтом применить не получится. Полимочевиной идеально, но дороговато. Читал, что есть более дешëвые аналогичные матералы ручноно нанесения. Нашëл только Авенир и СССР, но они для моих целей не подходят. Если кому-то доводилось применять иные аналогичные материалы, прошу поделиться опытом практического применения.
Заранее боагодарен за ответы.

 

Проблеме со снегом предстояла проблема с оценкой причинно-следственных связей.
Время остановиться и подумать.

А если хотите коллегиально думать, то нужно дать все необходимые для решения задачи вводные.

 

Документация поди секретная?

Читая последнюю фразу пытаюсь понять - а на хрена же весь этот компот наколхозен?

Вы дайте нормальные схемы (можно +фото) и внятно напишите - чего опасаетесь?
Надо понять что имеется из факторов риска замокания этой непонятной "прижимной" стенки, оценить есть ли действительно опасность и от чего надо гидроизолироваться тогда - после этого можно искать решения.

Если дренажи выполнены рабочими (соответствующими как грунтовым условиям, так и конструктиву), то и вроде как защищать ничего не надо.
Возможно поверхностная вода Вам может испортить кровь, но надо понимать что с высотными отметками и конструктивом, что с геологией - тогда и выводы могут быть внятные.

 

Спасибо за интерес к теме и участие в обсуждении. Вы не могли бы изложить перечень документов или их фрагментов, необходимых для продолжения диалога. Я не специалист в строительных делах, работы выполняли строители по договору, "колхозили компот" в соответствии с проектной (не секретной) документацией. На очередном этапе строительства всё бросили и разбежались с ликвидацией юр. лица. Теперь самому приходится вникать по мере возможности... Пока прикреплю несколько фото по этапам строительства. Буду ждать перечень документов, необходимых для продолжения диалога.

 

В настоящее время выглядит вот так: ... Перед началом проектирования проводились инженерно-геологические изыскания и планово-высотная геодезическая съёмка участка.
Кирпич уложен до "0" уровня от -1850 (плита).

 

Планово-высотная геодезическая съёмка участка во вложении.

Выписка из инженерно-геологических изысканий для разработки стадии «Проектная документация».
... Содержание: Пояснительная записка, Описание выработки 1, Описание выработки 2, Выводы.

... В задачи инженерно-геологических изысканий, входило:
- изучение геологического строения участка;
- определение гидрогеологических условий участка;
- получение показателей физико-механических свойств грунтов;
- прогноз возникновения негативных инженерно-геологических процессов и явлений.
Для решения поставленных выше задач, были выполнены следующие работы:
- бурение разведочных скважин;
- отбор и лабораторные исследования грунтов;
- камеральная обработка результатов изысканий.
Было пробурено 2 скважины глубиной 10,0 м общим объёмом бурения 16,0 м. Бурение осуществлялось установкой колонкового бурения УКБ -12/25 в четвертичных грунтах, начальным диаметром 59 мм.
В процессе бурения были отобраны:
- 7 проб связных грунтов;
- 2 пробы на коррозионную активность...

... Выводы:

1. Площадка работ расположена в Московской области.
2. В геоморфологическом отношении район работ относиться к Смоленско-московской возвышенности.
3. В районе строительства распространены четвертичные отложения, представленные техногенными, покровными, флювиогляциальными и моренными отложениями.
4. На основании литологического состава и физико-механических свойств грунтов на участке выделено 4 инженерно-геологических элемента.
5. Подземные воды на участке работ не обнаружены.
6. Нормативная глубина сезонного промерзания по СНиП 23-01-99* и "Пособию по проектированию оснований зданий и сооружений (к СНиП 2.02.01-83*)" составляет для: суглинков – 132см.
7. На основании ГОСТ 25100 по степени морозной пучинистости, грунты в зоне сезонного промерзания, характеризуются как:
- ИГЭ – 1 суглинки – слабопучинистые (относительная деформация пучения 0,01-0,035 д. е.);
- ИГЭ – 2 суглинки – среднепучинистые (относительная деформация пучения 0,035 - 0,07д.е.);
8. Неблагоприятными факторами для проектируемого строительства будет является морозное пучение глинистых грунтов.
9. Негативных инженерно-геологических процессов на изучаемой территории не обнаружено.
10. В период продолжительных ливневых дождей и интенсивного снеготаяния, а также в случае нарушения поверхностного стока возможно образование локальных водоносных горизонтов в необводнённых грунтах на момент инженерно-геологических изысканий.
11. По степени коррозионной агрессивности грунтов:
(ИГЭ-1) - обладают средней степенью коррозионной активности по отношению к свинцовой оболочке кабеля, к алюминиевой имеют высокую степень коррозионной активности и к оболочке из углеродистой стали имеют низкую коррозионную активность. Неагрессивны по отношению к железобетонным конструкциям.
(ИГЭ-2) - по отношению к свинцовой и оболочке из углеродистой стали обладают средней степенью коррозионной активности, по отношению к алюминиевой оболочке имеют высокую степень коррозионной активности. Неагрессивны по отношению к железобетонным конструкциям.
12. По степени сложности инженерно-геологические условия территории предполагаемого строительства характеризуются как простая – I категории (СП II –105-97).

 

@abrebr, У вас большой уклон со стороны дороги и очень большая вероятность проникновения верховодки в пазухи котлована и под фундамент.
В этой связи вам не "мазать" снаружи надо подземную часть подвала, а применять экранированные технологии по границам участка и делать отсечной круговой дренаж по периметру отмостки,
заглублённый в водоупор на глубине около метра согласно СП250.1325800.
Иначе, весной и в ливни будет в пазухах образовываться болото и никакая ГИ не спасёт
от подземных вод.
Вот здесь в последней фразе об этом очень правильно сказано #2162

 

Спасибо за ответ!
Дренаж по периметру отмостки, заглублённый, выполнен на глубине -2 метра от поверхности земли в самой высокой части котлована, соответствии с проектом (Схема ...).
Для исключения подтоплений верховодкой предполагается засыпать котлован и прилегающий к котловану участок как показано на рисунке (Подсыпка). В результате уровень окончательной засыпки вокруг пятна застройки планируется поднять на 15 см выше самой высокой точки участка.
Практически круглый год котлован сухой, за исключением периодов обильного таяния снега и продолжительных ливней, но дренаж справляется, из двух колодцев насос установлен только в одном.

 

Да вот собственно о ней и речь была, Вы упомянули о ней но не показали.

Минимально даётся локация, высотные отметки участка и представление о рельефе прилегающей территории (топосъемка и стрелочками на скрине с космокарт), геология и УГВ - и конструктив фундаментов с цокольной частью (ну и представление общее о материале, этажности и конструктиве дома), конструктив дренажей и "прижимных" (х.з. что это такое) стенок.

Конструктивы не висящие в воздухе нужны, а погруженные в грунты - так как это сделано в реальности.
На Вашей схеме это есть, но только одна проекция - нет понимания целостной картины.

Я правильно понимаю - весь сыр/бор для защиты кирпича от сырости после поднятия высотных отметок грунтами?
Какая роль у этого кирпича?

ИМХО кирпича вообще не должно быть, а после термоизолирования монолитного цоколя ЭППСом достаточно было его оштукатурить (быть может с добавление чего то гидрофобного).
И всё это должно быть увязано с дренажами... по одной проекции не понять как это будет решено в объеме.

 

Николай, может хватит уже заси@ать всем мозги своими дурацкими экранами?
Тем более по периметру участка - на хрена это нужно?

Да какого метра, блин?
Вы свои "экраны" пихаете даже не вникая в условия задачи?

Нету подземных вод - НЕТУ!

 

@abrebr, есть ли в настоящее время протечки внутри подвала?
Скорее всего полностью и хорошо гидроизолировать кирпич от намокания не получится, тут только если оштукатурить гидроизоляционной штукатуркой. Далее как дополнение нанести обмазочную гидроизоляцию. На такой кирпич без предварительной оштукатуривания нанести мастичную гидроизоляцию не получится...