Гидроизоляция цоколя, подвала

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это похоже верховодка в половодье весной и после ливней.
Спасаться надо экранами в отмостке и вертикальным по периметру отмостки.
Нужна инфа о грунтах, УГВ, план участка со строениями, уклонами (топосъёмкой или стрелками),
сетями, сбросом.
Регион укажите.

Возможно нужен осмотр на месте.

 

Консультироваться с спецами будем в обязательном порядке.
Сейчас нужно понять, надо ли внутри стык пола и стены гидроизолировать и с помощью чего.

 

1.

не очень понятно, это получается Вы цоколь утепляли изнутри? Не может ли протечки быть следствием промерзания и образования конденсата...
2. Летом в этом году были сильные дожди, были подтопления после них?
3. Есть ли информация по толщине пола, на полу стяжка или бетонная плита? в общем вопрос шов горизонтальный или вертикальный между стеной и полом...
4

Если течёт холодный шов, возможно подойдёт технология инъектирования, стоит недёшево, но надёжно...

 

Да, именно так

Промерзания чего? Никакого конденсата нигде не образуется

Вроде все написал в посте... "ПОДТОПЛЕНИЙ" после дождя не было ни в прошлом, ни в этом году. Только выступала влага, больше или меньше по полу, вдоль горизонтального стыка стены и пола. Есть и фото в посте.

Толщину плиты пола не знаю. Бетонная плита-стяжки пока нет. Горизонтальный шов

Как я понимаю, при такой технологии, нужно знать конкретное место откуда поступает вода?

 

У вас много текста.
Выложите подробные фото в пост.
Выясните где именно протекает монолитный (монолитный это значит всë из бетона) ж/б цоколь. Если составной - плита пола и стены отдельно- так и напишите.
Может есть подвижки стен относительно плиты.
Посмотрите про гидропломбу.
И выше про кое-то спрашивали- попробуйте ответить.

 

Согласен, старался сильно не ужиматься, чтобы понятней была суть проблемы.

Написано в первой строчке поста, что монолитный ЖБ.

Весной, когда шли талые воды, удалось выяснить только два конкретных места, откуда поступает вода: углы в котельной. На схеме указал стрелками и на фото 3 показаны эти углы. Но прям конкретной точки определить не получилось, т. к. на стенах уже ЭППС, который практически до пола.
Такая же история с комнатой: непонятно, вода поступает из конкретного места или из нескольких мест. Причем, когда в котельную уже прилично натекло, то в комнате было небольшое влажное пятно (фото от 31.03). А когда в котельную перестала поступать вода, после того как убрали снег на 3 м от дома, то в комнату продолжала поступать вода (стена 1 на схеме) и сильно мокрел пол вдоль Стены 2 в котельной. Фото от 16.04:в котельной уже сухо, в комнате лужа и мокрая стена 2. К этому времени снег уже растаял. Воду собрал в комнате, потом просушили эти места-больше вода и влага не выступала.
Появилась влага только после сильных дождей там, где обозначено на схеме.

МО, Раменский р-н,с. Верхнее Мячково.
Насчет уровня УГВ и какие грунты-выясню.

Сделаю. Но как уже писал, часть участка (так скажем с фронтальной части дома) выше уровня отмостки. Насчет его уклона сказать не могу. Но после сильных дождей и когда начал таять снег- вода стоит на отмостке.

Смотрел, понял (возможно неправильно),что её применяют в швах между сборными элементами конструкций.

 

Соглашусь в Вашим мнением-внутри решили не делать никаких работ по гидроизоляции. Лучше вложится в наружние работы: отмостка+дренаж.

 

У вас сделано утепление изнутри, в такой ситуации может образовываться конденсат между основанием стены и утеплителем., чтобы точно проверить этот момент лучше сделать демонтаж изнутри на высоту 15 см от уровня пола в местах намокания и посмотреть откуда приходит вода...

Если я Вас правильно понял, сначала у Вас были залито основание фундаментной плиты, затем выставлялась опалубка и заливались стены. В такой ситуации действительно есть горизонтальный шов через который может проходить влага.
Этот шов можно гидроизолировать изнутри при помощи технологий инъектирования.

По теме топика, полностью не соглашусь с мнением, когда говорят, что дренаж спасёт от протечек в подвале, это совсем не верное утверждение, вода всё равно подходит к дому, нужно разбираться каждый раз в конкретной ситуации... когда и что нужно...

 

Проверяли в тех местах, где на полу выступает влага после дождей-стены на высоте 10 см сухие.

Не могу знать-таун был куплен уже построенным. Но скорей всего так, как Вы описали. Думаю да, и писал об этом в первом длинном посте, что вода поступает через этот шов.

Думаю, в нашем случае будет достаточно качественных наружних работ: вода, и то не много, поступает только в период таяния снега.

 

@Евген 83, вот прошлой осенью хозяин купленного коттеджа в Новофрязино не сделал экранированные дренажи (я выезжал лично - сложнейший объект), а весной и в ливни затопило его полноценный жилой цокольный этаж с детскими игровыми комнатами. Он просто не успел и реши обойтись канавами.
Если здесь минусуют, могу показать в ватсапе схемы и фрагменты переписки.
Придётся ему и отделку восстанавливать, и дренажи сейчас делать в суровых условиях...

 

не очень понял, с какой стороны Вы проверяли, Вы скрывали отделку на высоту 10 см, снимали утеплитель?

ну так если денег на инъектирование нет, займитесь шовной гидроизоляцией, из серии системы Пенетрон.

- нет это не всегда так, качество работ не всегда влияет на результат, просто вода будет., но будет её в 2 раза меньше или проявится через пару лет, когда будут серьезные дожди и т. д...

 

Андрей, я мог перепутать даты, позднюю осень с весной, но ты писал в телеге, что не успел сделать дренажи и "дождь всё затопил", "вода шла через канализационную трубу из септика, через входы", " под полом цокольного этажа" (там у тебя плиты на ростверке с детскими игрушками).
Не хочу вдаваться в подробности твоей ситуации, но у тебя от соседа справа в пазухи котлована хлещет верховодка почти постоянно, мигрирует под плитами, замачивая сваи и ростверк - что может произойти с домом прогнозировать сложно.
Дай бог, чтоб и в дальнейшем всё обошлось.
У тебя есть моё экспертное заключение, проект водоотведения с двухъярусными экранированными дренажами по границам участка и по периметру отмостки. Это пишу для гидропрайма, вишь, как обрадовался твоему посту, что спасибку поставил, ща ещё и мой заминусует, как здесь #2257...
Извини, что не позвонил весной, горячая была пора, около 20 дренажей подряд (некоторые ещё в работе). И беру только сложные ситуации, остальных консультирую в темах.
Я выполнил уникальную работу, как консультант, а тебе решать "быть или не быть" (с).

 

Специально сделал фото, чтобы вопрос "стекания конденсата" был закрыт. Высота до низа подрозетника 35 см. Влажная стена на 10 см от пола, влага поднимается снизу. Но сейчас это влага конденсируется из воздуха. Уровень влажности в ЦЭ очень высокий: от 75%(днем) до 90%(утром).

Вы имеете ввиду связку Пенетрон+Пенекрит с расшивкой стыка пола и стены?
У Вас есть опыт работы по данной технологии? Если да, то как можете её оценить?

В каком из постов писал, что само собой на 100% избавление от воды после наружних работ речи не может быть.
У нас основная проблема, как уже много раз повторял, не дожди, а талые воды. Ни в прошлом, ни в этом году после сильных дождей луж не появлялось, ручейки не текли-как это было этой весной.

 

Спасибо за фото, а почему цвет основания стены какой-то красный в штробе или это показалось

тоже имеет смысл это вопрос изучить, из-за такой влажности всё очень плохо сохнет, возможно даже и появление воды могли бы и не заметить при выполненной до конца отделки...

да всё верно

опыт есть, но мы перешли на более надёжную и дорогую технологию: инъектирование, шовник (Пенекрит и его аналоги), вместо проникайки используем полимерцементную гидроизоляцию, в общем более модернизованная и дорогая технология. Помочь с Пенетронами в работе не сможем...