Гидроизоляция цоколя, подвала

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Проблема кроется в наличии вещества, из которого состоят эти высолы - соли собственно.
И второе - в наличии вещества, которое осуществляет транзит этой соли, это вода.

Под отмосткой могла пойти вода и спровоцировать высолы - но наверняка об этом без схем судить не получится.

 

Там никаких схем нет и не было, лепилось на глаз. Отмостка делалась некачественно, прораб говорит в открытую.

 

Это понятно, NewBieBuilder - сложность в том, что без понимания как и что можно что то упустить, не заметить какой то детали.

Вот опять таки: нет уверенности в том, что Ваши слова можно трактовать однозначно достоверно.

Можете попросить прораба нарисовать как и что устроено?
Должен быть на схеме комплекс грунты/фундаменты/отмостка/цоколь - размеры тоже хотя бы примерно нужно дать.

 

Сегодня сбивал краску с штукатуркой, между блоками раствор сырой.

 

А сами блоки?..высолы на блоках или только на швах?

Судя по схеме вода идет через пазух котлована, это прогнозируемо.

Но вот вопрос - какая вода?
Какую воду надо исключить и какими мероприятиями, чтобы она не шла в пазух котлована к блокам?
Может и через подушку отмостки идет и помимо нее тоже.

У Вас возможен сразу "букет" целый"
- поверхностная может идти (по рельефу и с крыши например, грунтами к тому же не сделаны разуклонки под отмосткой);
- подпочвенная безнапорная тоже может (опять таки в соответствии с рельефом, место замокания об этом же говорит - можете гидроуровнем замерить перепад высот между верхней частью дома и правой), она же может и снизу идти к фундаментам - там есть куда разгружаться ей;
- может даже напорная, особенно если есть скважина в пятне застройки (на мой взгляд лучше не залезать точками водозабора под дом вообще).

Все эти три типа воды (надеюсь что напорная с меньшей вероятностью, с ней Вы вообще не справитесь) и могут приходить - и делать ту работу, результат которой Вас не устраивает.

 

Высолы, судя по всему, идут по швам.

Разуклонка есть - старое фото: , я металлический профиль пробовал нарисовать на схеме)

В углу на первом фото, если я правильно понял, была-таки напорная. Очень неудобно передавать информацию "испорченным телефоном", но объект вынужденно достраивал я, а начинал отец, к фундаменту отношения не имел, увы. Вроде как, когда откопали фундамент, водичка там сочилась. Сейчас с дренажем пол сухой.
Спасибо за идею с гидроуровнем да и вообще за комментарии по теме. Будем ждать весны, смотреть и думать.

 

Значит блоки по меньшей мере нормального качества - уже хорошо.

Иногда соль добавляли раньше (да и сейчас где нибудь наверное) в бетон при рабтах в холодную погоду, возможно причина высолов в этом.

Нет, NewBieBuilder, речь не об уклонах отмостки, а об уклонах грунтов ПОД отмосткой.

Надо конечно в детали вникать, но для глинистых грунтов обычно это полезная штука (повторюсь - надо вникать в детали).

Да тоже не обязательно, особенно если со стороны вода сочилась.

Что есть то есть, работать приходится с разным объемом информации - и очень важнО желание застройщика участвовать в решении задачи (особенно в "лкечении" по интернету, когда нет возможности видеть рельеф или какие то детали конструктива).

Обычно снизу вода напорная поступает, но надо разрез смотреть - по сложению грунтов при изысканиях можно много чего спрогнозировать.

Приятно помогать тем, кто сам себе помогает и не носит камней за пазухой, обвиняя профи в продаванстве или популяризации чего то, что непонятно или не нравится.
Успехов, NewBieBuilder!

 

Будьте любезны напомните про какой гидроуровень речь?

 

Я сварщик не настоящий, но подозреваю, что про этот- на фото.

 

UPdate:

Очистил наиболее проблемную стенку и угол.

Самые проблемные участки находятся внизу, ближе к трубам отопления. Краска там отваливается хлопьями. Подскажите, черный цвет блока- это влага или плесень?

На зачищенных швах блоков выступает новая соль из раствора. В связи с этим хотелось бы прояснить момент: является ли это показателем того, что краска не давала высохнуть блоку?

И последний на сегодня вопрос: не специалист, но такое чувство, что швы замазывались чем-то типа пенекрита - или это просто соль? Отбивалась перфоратором с трудом.

 

Здравствуйте уважаемый dimian1984 .
В теме гидроизоляции более 20 ти лет, повидал всякого, и ваш объект один из многих сделанных нами.

Судя по фотографии, ваша проблема в следующем: сделан ленточный фундамент из блоков ФБС. Гидроизоляция только мастикой. Дренажа видимо нет. Самое плохое, что у вас много кирпичных фрагментов, и пол заливался позже, после того, как стены были готовы (?). Если это так, то делать гидроизоляцию нужно исключительно изнутри, и не слушайте никого, кто будет вам советовать делать снаружи. Это будут либо диванные "эксперты", либо заинтересованные выполнить вам работы именно снаружи.

В чём смысл столь категоричных моих ответов? Да в том, что гидроизоляции у вас как таковой НЕТ. Какая мастика, как она была нанесена, какое было состояние стен снаружи, чистота, влажность, температура - всё могло сыграть роковую роль.

Но наиболее вероятная причина - протекает стык пол-стена, в данном случае это уже деформационный шов!

После сильного дождя происходит повышение УГВ, вода давит через ПОДОШВУ фундамента, и по щелям между блоками выходит наружу. Заполнять полностью раствором швы между ФБС сейчас не в моде. В почёте экономия, или воровство.

Постепенно все стены ваши пропитаются водой, поверьте спецу с 20 ти летним стажем.

Что делать? Если ещё актуально, задавайте вопрос, отвечу подробнейше.

Удачи вам и сухого подвала)

 

Спасибо Антон555555, вы подтвердили мои мысли, не можете ли Вы более подробно описать, как сделать внутреннюю гидроизоляцию? У меня есть уже мнение, но хочу послушать Вашу, если Вас конечно не затруднит!

Уважаемый спасибо! А можно про гидроизоляцию изнутри по подробнее пожалуйста?

 

Главное что- бы сообщения разбросанные по разным темам не оказались пустышками и подготовкой к рекламе универсального чудодейственного средства работающего при любых условиях.

 

Доброго времени
Скажите пожалуйста, правильно ли было бы перед тем как закрывать цоколь,
чем пока не решили,
возможно шубой закидаем)
Обработать битумной мастикой ? Две постройки.

И второе, в подполе, подвале,
Обрабатывают ли внутри битумом?
Грунтовые воды по пояс, думается может битумом обработать, а сверху цементом с гидроизоляцией.
На продукты битум спрятанный под цемент будет ли как то воздействовать, и вообще целесообразно ли это в первом и втором случае ?
И так же в одном строении скважина обложенная кирпичем, там насосная станция установлена,
Так же вода по пояс, приходиться ждать пока уйдёт вода.
Это заглубление есть ли смысл обмазывать мастикой ?
Может есть у кого опыт решения, борьбы с грузовыми водами в подвале ?
И про цоколь мастикой.