Гидроизоляция цоколя, подвала

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я Вас понял, Игорь - а я писал о том, что иногда грамотно выполненный уклон дна траншеи способствует минимизации воды в области фундаментов.

И наоборот: неправильный уклон будет способствовать приходу воды к фундаментам.

ИГЭ-3 лучше первого и второго должны быть по идее... а Вы какого рода комментариев ожидаете, NewBieBuilder?

 

Да вот в теории выходит, что водонасыщенный песок на 7 метрах, пол подвала на 3. Правильно ли я понимаю, что основная проблема намокания нижних блоков ФБС (стен подвала) идет с верховодки?

 

Даже поверхностной водой можете замочить нижние блоки - смотря что наколхозите, NewBieBuilder... некоторые в идеальных "сухих" условиях умудряются с рельефа воды насобирать и "убить" фундамент силами морозного пучения.

Есть вероятность попадания воды поверхностной, той которая УГВ и напорной водой в грунтах - если дадите полные данные, то можно прогнозировать и исключать что то.

 

Подскажите пожалуйста, что делать.
Фирма делала фундамент - теплый пол по грунту. Схема вот такая.

И внутри контура сделали погреб - 3 бетонных кольца на 1.5м с дном. Пропазывали (по их утверждениям)
снаружи пенетроном (или пенекрит, я не помню названия, котороче тем что снаружи).
Фундамент делали под зиму и весной в погребе появилась вода. К тому моменту (как выяснилось потом) была проблема с дренажем, что труба (красная гофрированная, ливневая) выведенная из самой нижней точки дренажа просто на поверхность выведена была и кольцом около 20м валалась. То есть понятно что там копилась вода и потому дренаж никуда не уводил.
Проблема была со стыками, видно было что они подтекают, ну и отмостки и ливневки к тому моменту не было нормальной. Швы подрядчик расшил, заделал чем-то той же фирмы. Ливневку я сделал и когда клал брусчатку на отмостку сделал еще вокруг дома дренаж на расстоянии 1.7 от дома, чтобы и участок подсушить и фундамент еще разок обезопастить
УГВ на самом деле низкий, то есть дренажный колодец на 3 кольца в самой нижней точке участка (без дна) всегда сухой. Да и когда копали тоже было сухо. Почва - глина.
Так вот после еще одной ветки дренажа, отмостки и ливневки, расшивки стыков... все вроде было хорошо, пока не началось таяние. И в погребе за все время набралось 50см высотой воды. Причем она набиралась постепенно, где-то весь март. стыки были все сухие. Сначала, когда ее было чуть чуть, грешил на то, что верхняя часть (крышка) которую они отливали сами при заливке плиты, там стыки плохие и с нее капает. Потому что она была влажноватая снизу. Но потом эту идею пришлось отбросить, так как воды стало слишком много а на крышке такой влажности не было.
Остается только то, что дно у нижнего кольца пропускает влагу. Причиной повышенной влаги в зоне погреба вижу то, как его устанавливали. Они рыли яму под него экскаватором (лень было руками в октябре). И дыра была сильно больше чем сами кольца.

Ну а когда их поставили, то оставшееся место засыпали песком. Тем самым обеспечив дренаж воды туда хороший. Дренаж фундамента сильно выше этого уровня, поэтому он не спасает.
Теперь вопрос, что в этой ситуации можно сделать? Все что можно делать только изнутри. Но будут ли эффективны эти меры? Была идея обработать чем-то гидроизолирующим и залить несколько см наливной пол сверху (ну чтобы ровненько было) потому что осталось пару мешков все равно.
Какими мерами и средствами можно решить мою проблему чтобы начать пользоваться погребом нормально?

 

Какие данные будут полными? план участка+здания?

 

Созвонился в ЭТМ, крупный продавец эл. товаров, большого диаметра ТУТ под заказ примерно месяц ждать. а про зажимы - не слышали
Продолжаю искать

 

Локация, ситуационный план, высотные отметки (рельеф/уклоны) участка и прилегающей территории, грунты, УГВ, схема сопряжения объекта с грунтами - все стандартно.

Обычно хорошо помогают фото (общие виды и детальные снимки).

Вот, @NewBieBuilder, то о чем выше написал: придуман мудреный конструктив - но ни хрена не решена задача... какой дебил это мудрил?
А человек деньги заплатил и еще голову ломает как дальше быть.

Даете полную информацию об объекте, которой должно хватить для решения Вашей задачки: описание рельефа, грунтов, УГВ и конструктива фундаментов, локацию (по опросничку гляньте чего не упомянул https://www.forumhouse.ru/posts/6269948/).

Постарайтесь дать данные пОлно - иначе можете получить неточный совет.

 

Про ньюансы (они могут быть очень различные) с погребом-лучше обсудить в разделе Погреб.
Там многое обсуждалось.

 

@АртемБыстров,

А такой материал подойдет для внутреннией гидроизоляции подвала когда его затапливают груновые воды в следствие подъема? Предстоить делать гидроизоляцию по началу думал нанести Церезит 65 в два слоя, но поскольку вода может под напором проникать в щели между фундаментными блоками и цементным полом, решил что надежнее будет нанести гидропломбу или пройтись жидким стеклом, можно ли этот Penetron в этом же качестве использовать?

 

@slaxx, тут важен не производитель материала, а там где и для какого узла вы используете гидроизоляцию. Швы необходимо заполнять безусадочным гидроизоляционным материалом. У производителей гидроизоляции такой тип состава как правило называется шовный. Гидропломба как правило необходима для локальной заделки протечки.

А в целом на одну гидроизоляцию надеется нельзя, воду надо от дома отводить, делайте правильный дренаж, если хотите иметь сухой подвал.

 

Добрый день! Может кто из местных подскажет по моей ситуации. Имеется дом 1 этажный с цокольным этажом. Цоколь из ФБС блоков, верхний этаж блок + кирпич. Заглубление цоколя около 2,3 м. Грунтовые воды глубоко, не беспокоят. Климат теплый, самый Юг России. Сейчас встала задача сделать цокольный этаж жилым, 20 лет он был не жилой, вентиляция в нем естественная через негерметичные окна. Изначально никакой гидроизоляции нет ни снаружи ни внутри. Сделать снаружи по уму гидроизоляцию сейчас нет возможности. Понимаю также что для того чтобы жить в цоколе нужно сделать вентиляцию приточно-вытяжную. Хотя проблем с влагой на этом этаже не наблюдается все же хотелось бы перед зашивкой стен ГК сделать хоть какую-то гидроизоляцию стен цоколя изнутри на всякий случай. Имеет ли смысл это делать изнутри и чем оптимальнее по цене/качеству это можно сделать? спасибо за советы заранее!

 

Здравствуйте. Откапал цокольный этаж для утепления, подскажите как лучше сделать гидроизоляцию? Или оставить как есть

 

@Fielder222, судя по фотографии гидроизоляции по сути и нет. Она у вас в ужасном состоянии. Чтобы понять какую технологию применить необходимо понять зачем она вам она нужна. Как изначально она была спроектирована по проекту.

 

По проекту видимо как есть на данный момент. Я думаю сделать обмазочную гидроизоляцию, сначала праймером, а потом в два слоя мастики и потом пеноплексом утеплить

 

Имеем следующий конструктив цокольной части фундамента:



Плита 20см, техподполье 60см, плита перекрытия 22см. Цоколь выполнен из бетонного полнотелого кирпича. УГВ низкий, участок не в низине, верховодки нет.
Какие будут рекомендации в моём случае, по вертикальной гидроизоляции цокольной части?

Рулонные материалы не вижу смысла применять по двум причинам: 1) УГВ низкий, участок не в низине, верховодки нет; 2) слишком короткие отрезки для оклейки будут, большая вероятность некачственного монтажа.

Полагаю что праймером обработать на пример ТЕХНОНИКОЛЬ №04 и применить мастику на пример ТехноНиколь №21. Это и к кирпичу относится и к консоли для облицовочной кладки.

В дальнейшем цоколь буду утеплять ЭППСом. Только вот встречал на форуме такое: «Только не вздумайте клеить ЭППС на любые мастики, так как большинство мастик на растворителях очень быстро «съедят слой утеплителя»,

и «ЭППС клеится на мастику битумную горячую (желательно полимерную) или на специальную приклеивающую мастику холодного применения». Полимерная у Технониколя это №41, в мешках которая.

Нужно ли штукатурить кладку, перед нанесением праймера?