Гидроизоляция цоколя, подвала

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

есть клеи для ЭППС

 

@Алтаец, штукатурить нужно, если у вас есть перепады. Рулонная гидроизоляция более надежна если вы хотите защититься от воды внутренние помещения. Если просто защитить цоколь, то подойдет и мастика. На рулонную гидроизоляцию клеить гидроизол действительно как-то надежнее, не будете ломать голову какая реакция будет мастики и утеплителя

 

Подскажите по такой ситуации:
В подвале внешние стенки из ФБС блоков
Блоки опираются на монолитную ленту (идет вдоль под стенами дома).
пол - грунт

т. е. по сути в помещении по периметру есть монолитная отмостка и далее по центру грунт

в дожди и когда таял снег, из под ФБС просачивалась вода и было сырое пятно, не большое, что-то типа 2 листов А4 суммарно.

За этой стенкой из ФБС грунт (примерно метров на 5 и затем под уклон и далее улица)
Т. е. фактически подвал расположен над землей на 2/3 высоты.

планирую этим летом залить пол в этом помещении.

вопрос: каким образом перекрыть место, где сыреет пол, чтобы в будущем это помещение использовать как полу-жилое (хранение сухих вещей, мастерская и тп).

зы. под всем домом (многоквартирный, кирпич) подвал имеет влажность что-то типа 85%
в своей части держу в пределах 50% с помощью осушителя...за 2 месяца "добыл" порядка 160л воды из воздуха)

 

Судя по сезонности (сыреет в дожди и снеготаяние) это либо вода поверхностная (с рельефа или крышевая), либо верховодка (уже впитавшаяся где то и пришедшая в верхних метрах грунтов к фундаментам) - бывает что и комплексно они приходят.

Первый вид отводят поверхностно, не допуская попадания ее в пазух (отмостки, разуклонки, перехватывающие нагорные канавки).
Второй вид - дренажами отводят (должно быть место сброса воды из дренажей, иначе лучше и не затеваться (почитайте внимательно дренажный раздел).

Вариант внешнего изолирования (оклейки/обмазки/пропитки) в многоквартирном доме представляется сложно прогнозируемым и сложнореализуемым из-за наличия разных хозяев у объекта.
Но и такие работы делают, если есть для этого показания и есть согласие среди соседей.

 

вчера случайно глянул в подвал соседа (через стенку от моего) - у него сыро под внешней стенкой и даже по боковым, причем масштаб существенно больше... насколько я понимаю, это мне от его стены приплывает.

попробую с УК поговорить на эту тему, дом вроде как еще на ганартии)

 

И такой вариант вполне реалистичный - на вскрышных работах часто видно что причиной подтапливания стала некорректная обратная засыпка или элементарный небольшой перекоп.

Причем первопричина может быть все равно в поверхностной воде: с рельефа вода попадает в пазух, уходит вниз к дну пазуха, накапливается в перекопе и поднимается оттуда к подвальным помещениям.
У Вас, кстати, не с нагорной стороны замокания?

Если дотолкаете их до каких то работ, то можете схемку показать - может подскажем чего.

 

нет. там снаружи сначала отмостка из плитки, затем уклон от стенки очень большой и почти на уровне пола подвала (может чуть выше) уже улица.
фактически, за стеной несколько десятков кубов земли и далее воздух

я думаю, что это все-таки вода сверху от дождей нашла себе дорогу до стенки подвала и далее по стыку ФБС и опоры ползет.

 

@id3758299,

Уточните у УК когда они последний раз проверяли дренажную систему вокруг дома, может она забилась. Пусть откроют колодцы и покажут Вам.
В любом случае при заливке бетона Вы поднимете уровень пола, возможно проблема уйдет сама собой. Как дополнение в бетон добавьте гидроизолирующие добавки для увеличения показатели водонепроницаемости, но это может не решить проблему, тк. бетон в любом случае остается водопроницаемым.

 

да у кого она есть то в городе ?

 

нету ее там.
есть система автоматического полива газона)

новый микрорайон с 3-этажными домиками в пригороде...

подумываю выровнять пол в уровень с опорами для ФБС, затем обмазать это дело гидроизоляцией с заходом на стенки, а затем сделать стяжку с этими самыми добавками.

 

только мажьте гидроизоляцией, которая держит обратное давление воды. Битумная гидроизоляция тут не подойдет.

 

Нарисуйте две схемки:
- схему того что есть сейчас (комплекс грунты/фундаменты);
- схему того, что планируете сделать.

Если схемы будут достоверными, то несложно будет спрогнозировать как повелет себя Ваше решение.

 

в ворде набросал)
синяя область - водичка просачивается.
как я уже писал выше - намок пол (на бетоне песок рассыпан в этом месте - просто сырое пятно размером с 2 листа А4).

 

Нагорная сторона с противоположной стороны - там где повышение рельефа.

Хотя бы две проекции нужно... и боюсь это не реальная ситуация, а Ваше представление о ней.

Аргументирую: попробуйте таки вычислить уклоны рельефа вдоль стен Вашего дома - возможно вода приходит по рельефу.
Важно понимать уклоны и с другой стороны дома: есть вероятность что оттуда приходит вода, сваливается (с поверхности или уже из грунтов) в котлован и по дну котлована к Вам приходит.

Не вижу отмосток.
Если они кстати из плитки, то вода идет между плитками легко.

Сейчас Важно понять причину появления воды - откуда она идет и что это за вода (поверхностная, уже в грунтах приходящая и комплекс).

 

Всем привет! Строю дом. Решил сделать подвал. Из грунтовых вод - только верховодка. В апреле в этом году вода стояла на глубине ~1.5 метра, в прошлом ~0.6-0.7. Грунт суглинок. Сосед говорит, что когда в мае из кольца откачал воду (для полива) - вода не вернулась.
Проектировщик предложил такую схему гидроизоляции. Что думаете, а то пару человек высказали некоторые сомнения насчет 1 слоя гидроизоляции и гидроизоляции пола.
Участок довольно ровный - перепад где-то 0.5-0.8 метра на 30 метров, вокруг соседи или дорога (вдоль дороги откопана канава глубиной примерно 0.5 метра). Как я понимаю, с отводом воды могут быть некоторые проблемы.