Подскажите, ремонт или снос дома?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Что делать с трещиной сам не знаю! Думаю поставить маяки и по весне посмотреть. С корее всего буду стягивать.
2. Потолки тож не устраивают, но хочу сделать их за счёт опускания пола. Если это возможно.
3. Крыша вроде нормальная сухая, не течёт, но пока дождей не было 100% сказать сложно.
4. Желаемая пристройка на фото выделена красным, основные стены зелёным, перегородки синим.
Земля естественно в собственноси, но с документами я думаю это уже другая история!
5. Соседи - бабушка 82 года пока она жива никто ничего с её половиной делать не будет!
6. Бюджет очень скромный - зарплата.

Вот фото: 1. оригинал
2. то что имеем
3. то что хотимм

 

Выскажусь, качество качеством, но на мой взгляд проблема - соседи, если есть варианты выкупить весь дом в будущем, заморачиваться стоит, если непонятно, то я не стал бы реконструировать так глубоко. Если он уже Ваш, я сделал бы лёгкий ремонт, как говорят чтобы было чисто и ездил бы на дачу. А пристройку, мансарду (крышу) и всю отделку...Это денег стоит, и конца и края этой реконструкции не будет, а потом соседи продадут свою половину каким-нибудь бомжам ... и чего? Я только по этим причинам проголосовал нет...Всё ИМХО.

 

Дядя... Спасибо за развернутое объяснения. По поводу выкупа при продаже я являюсь первым покупателем. Если будут продавать лет через 5 то я куплю. А если в ближайшее время то навряд ли.

 

Прикольно, но самое стремное во всем этом деле - фундамент, бутовый, тогда об армировании и не думали, если трещина есть значит он гуляет, скорее всего из-за плохого дренажа. Очень часто такие старые каменные дома с трещинами - фундаменты. И второй сложный момент, согласен, это то что это половина дома - что будет со второй в будущем, кто у нее будет владелец, сломает он ее нафиг и что будете делать если сейчас вложитесь. С пристройками к существующему - это тоже геморно, тут надо со знанием делать, а чтобы проблем потом тоже не было.

 

Даже если вторую половину снесут (что вряд ли) как я от этого пострадаю? С учетом внешних стен дом получится где то 8.7 Х 9.7. Вполне нормальный дом, даже без мансарды. Хотя мансарда планируется над новой пристройкой.

 

Хочется узнать ещё чье то мнение, что то я попал в тупик. Пристраивать или нет. Если нет то чего ждать? Пока не выкуплю вторую половину? Да к тому времени я могу состариться.

 

Я бы обживал то что есть без глобальных перемен - все равно сейчас не ПМЖ и копил деньги (или постепенно стройматериалы покупал - если заново строиться).

 

В том то и дело что не ПМЖ а хотелосьбы побыстре переселиться. А для ПМЖ этот дом мал. Строить новый нет ни сил не денег. А пристрой в разы дешевле и соответственно быстрее. Но за совет спасибо такой вариант тоже рассматривается. Но накопить тож не получиться. Ведь хочется и баньку и гараж но это другая история.

 

Ускорьте конец жизни соседям (шутка) а вобще я бы пока все же сделал бы МИНИМУМ, и подготовил бы потенциально к перестройке дом и откладывал бы денег, попутно пока занимаясь участком и всем что поотдать от дома. гараж там, навес, барбекю и тд

 

Ускорить конец не в моих итнересах, первым на покупку половины по закону я. А я его смогу купить через 4-5 лет! А в минимум переделок, что входит? Я вот думаю убрать печ, купить угольный котёл и провести водяное отопление. У теплить полы, сделать отмостку, обшить стены (скорее всего гипсокортоном).

 

Замучаетесь перестраивать, да и денег уйдёт больше.
Голосую за снос.

 

Если пошла трещина уже ничего не поможет, однозначно под снос.

 

М да... ответы на первой странице радовали больше!
Теперь я окончательно запутался. Что же делать?

 

А можно-ли будет сносить свою половину?

 

Об этом надо спрашивать согласие на снос у соседа со второй половины.