Нормальный ли фундамент?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сначала отправил Вам ответ, потом посмотрел сообщение здесь
Для такого УГВ - решение подвала - рискованное.
Перепад есть.

 

а в чем риски, и как ими управлять?
там ведь гидроизоляция заложена в 2 слоя, плюс я думаю, будем делать дренаж

 

2 слоев гидроизоляции обычно достаточно для защиты от верховодки, да и долговечность ее - лет 15-20. В Вашем случае, как Вы правильно решили - нужно водопонижение (УГВ нужно опустить где-то до 2,5 м. ниже уровня земли - то есть на метр.)

 

вот у меня два вопроса:
1. а что делать, когда истечет срок действия гидроизоляции? откапывать фундамент и заново гидроизолировать?
2. а вот какое негативное влияние все же может быть у грунтовых вод? попадание внутрь воды? какие последствия?

 

1. можно изнутри обработать водонепроницаемым раствором. Их в наше время много. Теме же например которыми бассейны обрабатывают.
2. постоянно набираться в подвале будет вода. Сырость. Плесень.Можно конечно сделать хорошую вентиляцию в подвале и приямок куда вода будет наполняться а там насос с поплавком. Но лучше заделать протечку. А еще лучше хороший дренаж сделать вокруг дома.

 

1. А ничего. Если она правильно сделана, то разрушение и растрескивание, например, листа рубероида - не сказывается на гидрозащите, так как битум, ктороым он пропитан, все равно остается на месте, приклеенным к поверхности фундмента.
2. Ускоренное разрушение конструкций (примерно на 30%, если вода неагрессивна к бетону и арматуре), порча оборудования в подвале (сырость), возможности КЗ электросистемы (по тем же причинам), иногда - увлажнение капиллярной влагой выше расположенных конструкций (отсыревшие стены, вспучившиеся полы). Да и просто неприятно

 

Скажите, а вот СНиП "Основания и фундаменты" вы имели в виду
Строительные нормы и правила СНиП 2.02.01-83* "Основания зданий и сооружений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 5 декабря 1983 г. N 311) (с изменениями от 1 июля 1987 г.)?

Ммм, я вот смотрю, там написано:
2.33. Фундаменты сооружения или его отсека должны закладываться на одном уровне. При необходимости заложения соседних фундаментов на разных отметках их допустимая разность определяется исходя из условия

(ФОРМУЛА), (4)

где * - расстояние между фундаментами в свету;
* и * - расчетные значения соответственно угла внутреннего трения и удельного сцепления грунта (пп.2.12 - 2.14);
р - среднее давление под подошвой вышерасположенного фундамента от расчетных нагрузок (для расчета основания по несущей способности).

Мм, может, там все правильно расчитано?

 

Это значит, что между фундаментами есть расстояние. То есть два отдельных фундамента, скажем в метре друг от друга.
Формула: Dh < a (tgjI + cI / p), где a - расстояние между фундаментами. У Вас же между фундаментами - 0 метров Это ограничение связано, в основном, с неизбежной потерей несущей способности грунта у перепада высот под вышерасположенным фундаментом. Но неофициально, конечно, наши профессора говорили. что небольшие перепады делать возможно - в зависимости от грунта, но не больше 30 см. - на 2- 4 метра длины фундамента.

 

Ммм, чеж мне делать?
Проектировщика я уже достал изменениями проекта)
он рисует, вроде как так и надо)
какой же выход?

 

Ну, во-первых, если проектировщик допустил отступление от СНиП - это его проблемы, не Ваши. Пусть трудится
Еще попробуйте сесть и составить ТЗ (техническое задание на дом) - вместе с тем же проектировщиком, если это еще не сделано. И это будет документ, который придаст некоторую стройность творческому процессу проектирования.
Ну, или, как делают мои клиенты - сначала им проектировщики рисуют, потом они присылают мне чертежи. Я делаю красивую таблицу, проектировщики переделывают. Обычно двух этапов переделки хватает . И до момента начала строительства - больше вопросов нет.

 

Добрый день, уважаемые коллеги!
Продолжу свою историю)
Проект мне сделали довольно криво, техническая экспертиза выявила много недостатков и недоработок. К сожалению, проектировщик пропал, так что у меня есть на руках сделанный им вариант проектной документации АР и КР, а также технический отчет о проверки данной документации.
В целом, грустно конечно, но не так страшно, т. к. на этот год я планировал только фундамент+цоколь, а к этим разделам замечаний было не так много, хотя, конечно, кое что нужно бы переделать.

Делать нечего, занимаюсь сейчас этим сам.
Прикладываю рисунки - это самый последний вариант, который мне выслал проектировщик, общие характеристики (высота нулевого уровня над землей и проч. меня устраивают).

То, что выделено красным - это фундаменты под беседкой, крыльцом и вторым входом. Мой отец говорит мне, что мы можем на данном этапе не заморачиваться и не заниматься фундаментом под эту часть, а сделать сейчас просто квадрат (ну и несущую линию по центру тоже). А фундамент под крыльцо и беседку сделаем потом, и более легкий чем запроектировано (м.б. вообще свайным).
Собственно, мне эта идея очень нравится, т. к. позволит сэкономить, плюс не тратить силы сейчас на эти части, сосредоточиться на более общих работах.
Собственно, вопрос, можно ли так сделать? Есть ли какие-то риски?

Плюс в эти чертежах еще двери в центральной стене (которая внутри по центру подвала) будут передвинуты плотнее друг к другу, т. е. ближе к центру.
01. Монолитная плита на отм. -3.020


02. План полов подвала


03. План фундаментов на отм. -2.720


04. План фундаментов на отм. -1.520


05. Разрез Г-Г

 

По результатам обдумывания разреза Г-Г получились следующие мысли:
Замечания к чертежу №5 разрез Г-Г
1. дополнительно сделать вертикальную теплоизоляцию;
уточнить из чего и как ее делать?
2. можно ли сделать теплоизоляцию под ЖБ плитой (которая служит основанием для ФБС блоков)?
3. заменить кипричную кладку еще одним ФБС блоком и засыпать его грунтом? Сейчас кирпичная кладка - 50, блок - 60 см, при сохранении того же возвышения над уровнем земли углубиться на лишние 10 см и получить высоту потолка в цоколе 2,6 (при возвышении над уровнем земли на 1,5 с учетом перекрытия)
4. вариант пола:
-песчаная подготовка 100 мм;
-бетонное основание 50 мм;
-гидроизоляция;
-теплоизоляция 100мм;
-бетонные полы толщиной 50 мм;

второй вариант пола:
-песчаная подготовка 100 мм;
-гидроизоляция;
-бетонные полы толщиной 100 мм;

 

Ох, хоть мне тут никто и не пишет, все же напишу следующую проблему)
Очень хочется расширить проем (это который на рисунке 04. План фундаментов на отм. -1.520 сверху) метров до 2-2,5.
Насколько максимально возможно расширение этого проема?

 

ага, опишу пирог более подробно:
1. 10 см бетонная подготовка - просто бетон;
2. 2 слоя гидроизоляции;
3. 30 см монолитная плита с арматурной сеткой 10АIII яч. 150х150

сверху ФБС - кирпичная кладка.

 

В этом случае, жесткого каркаса не получится. Соответственно, сопротивляемость конструкции возможным подвижкам грунта зависит лишь от удачи... Если подсядет угол или подопрет морозом середину стены - суши весла.