Каркасные дома промышленного производства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Панель сам человек не поставит. Нужен кран, монтажники из тойже фирмы панелей. Там где коснулась рука фирмы - получаешь все накрутки за фирму, за налоги , менеджерам тоже кушать хочется и тд. В малобюджетном строительстве нужно нанимать мастера и самим быть подсобниками. Или всё самим.

 

Кранов - то у нас тут дофига - навезли из Японии самых разных калибров.
И фирмы есть и частники, куча объяв в газетах. Часто стоят вдоль дороги: машина дров, машина щебенки, машина навоза, экскаватор, кран. Каждый своего случайного клиента ждет. А вот правильно смонтировать панель - трудновато будет, хотя, если подробную инструкцию, да с картинками...

 

Кто вам такое сказал? Одному поставить сложно, но вдвоем - легко! Вопрос технологичности, если правильный подход у предприятия, современные материалы, то дом ЛЕГКО собирается двумя "любителями" умеющими и внимательно читающими инструкции и без применения доп. техники. Просто профессиональные строители сделают это быстрее. Повторюсь: это касается только "конструкторов" домов высокой технологичности!
Я уже говорил, что профи надо попросить уложить плитку, ламинат, подключить сантехнику и электрику. Хотя русский, как меня убеждают, все это тоже сам сделает, накатив 100 грамм...

 

Цена в 9500 за метр квадратный - это совсем не много;
на моём небольшом предприятии с его скромными накладными расходами меньше не получится. Вот и пример превосходства промышленной технологии над "ремесленным" производством.

Поставить вдвоем панель 1250х2610х160 - не проблема.

 

Это точно. Не все, но многие. Особенно кто постарше, старой закалки.
Только 100 грамм лучше после. И не 100.

 

Вот за такой "конструктор", если он будет действительно качественным и доступным по цене, Вам скажут "спасибо" в любой точке России.

 

"Спасибо" для производителя всегда выражается в объеме производства и реализации!

Может быть, кто-нибудь скажет, сколько готов потратить за м.кв. качественного комплекта дома со все отделкой и наполнением, за исключением мебели? Если этот комплект позволяет заселить дом на 100%, скажем через 20 дней...

Тут все говорят, лес стоит ... , панели стоят... , утеплитель стоит ... , работа ... и т.д. А русские это вместе складывают или у всех устойчивое отсутствие пролонгации событий и цен?...

 

Вопрос не корректный. Наши строители легко называют цифру стоимости 1м2 готового дома, но когда начинаешь разбираться, то дом получается совсем не готовый, и в таком варианте, как они предлагают, жить в нем сложно или невозможно. Посмотрите предложения известной компании "Зодчий" - на бумаге - все замечательно...

И цена существенно зависит от региона - в Подмосковье - одно, на камчатке - другое.

Кроме этого, понятие "качественного комплекта" - очень плохо определено. Например, у моего товарища к дому в 800м2 пристроен бассейн 6х4, с глубиной на одном конце 3м, противотоком и кучей разных приблуд. На чье понятие "качественного комплекта" ориентироваться? На его? Он как раз сейчас другой домик строит...

Если считать, что бюджетный каркасник можно построить за 18-20 тыс. рублей м2 (вместе с фундаментом), то на комплект (без фундамента) можно положить тысяч 10. Очень грубо. Понятно, что при этом возникает масса вопросов - из чего стены, насколько экологически чистые материалы и технологии, как они подходят для нашего климата, кто покупатели (мелкие строители? Застройщики? МЧС? Местная власть? ) и т.д. ...

По идее, их надо решать в нормальном бизнес-плане, после исследования рынка. Но "конструктор" - товар на рынке новый. (это не очередная сеть автомоек или заправок, где все известно) Поэтому достаточно обоснованного бизнес-плана сделать, на мой взгляд, невозможно. (Можно нафантазировать, но уровень обоснованности будет низкий, как у любых фантазий). Если в терминах производства и реализации то +/- процентов 70...

 

Почему не корректный? Я просто хочу узнать, уяснить, предположить - как кому нравится, приемлемую цену бюджетного комплекта... Никаких тайных мыслей, все открыто...

 

Я не сомневаюсь, что никаких тайных мыслей. - никаких подозрений в злом умысле!

Просто я уже некоторое время думал на эту тему как о бизнесе... И сделал не один бизнес. Возможно и этот сделаю..

 

Я всегда за такой ПОЗИТИВ!! Так держать!!

 

Объясните как комплект может быть дешевле работы мастера?

Если привозим самостоятельно пиломатериал с лесопилки, оптом мелочь, утеплители из магазина и строит дом мастер дядя Вася. Расходы построительсву только зарплата дяде Васе.

Если заказываем комплект, то в его себестоимость входят: цена аренды помещений для цеха, офиса , зарплата директора , менеджера/ов, секретарши, лизинг оборудования и офисной техники, реклама предприятия, налоги, техника для монтажа...

Что дешевле ?

 

kaminfan

от объемов производства зависит.

если, ради одного комплекта снимать-арендовать то да, будет дороже.
если комплекты гнать десятками тысяч, то вся эта сумма по аренде-зарплате-бухгалтерам-офисным расходам растворится в оборотных средствах и себестоимость произведенного домокомплекта будет ниже хэндмэйда.

 

Причём здессь объём? При бОльших объёмах, ну закупите сырьё в цех на 5 процентов дешевле. Зарплаты рабочим то не уменьшаются при увеличении объёма.

 

при бОльших обьемах я сырье не покупаю, я его сам произвожу.

т.е. свои делянки,лесопилки,сушки и т.д. и т.п., скобяные изделия и пенопласт мне делают наши кетайские соседи.

никаких посредников.