Магнитогорск, Челябинская область

Кстати я удивляюсь нашим ценам В нежном такой же участок стоит 1.5 млн а через дорогу в западном-1 450 тыс. И стоит переплачивать?

 

У меня сосед построил дом и к зиме переехал После зимы с ним общался Сказал что отключали за зиму (с ноября) один раз на 2 часа. Потом что то поменяли в трансфарматаре и все отлично

 

Может дело в инфраструктуре?
как - то у вас все слишком хорошо (тьфу-тьфу-тьфу), и газ, и электричество. и водопровод, проблема только с канализацией, но я столько всего читала про то, что западный -1 всеми позабыт-позаброшен. что люди много лет не могут получить все эти блага цивилизации. что мне даже страшно стало рассматривать такой вариант приобретения земли.
хотя, конечно, разница в цене очень заманчива! сколько у вас соток?

Сосед за сезон построился? Из чего дом строил, что так быстро получилось?

 

А в западном - 1 народ дома строил для ПМЖ или в основном как дачи, временное жилье? Охраны там вроде тоже нет? то есть это не котеджный поселок, каков его статус?

 

Сосед за сезон построился? Из чего дом строил, что так быстро получилось?​

Нет сосед построил за два сезона

 

Как определились с типом фундамента?
Геологию делали. какая почва?
Чем обусловлен выбор строительного материала (блоки ИНСИ)?
Проект заказывали или сами под себя сделали?

 

Западный-1 для ПМЖ
А по поводу охраны нужна ли она Если я через нежный спокойно домой езжу со стройки И строй материалы на грузовых газелях вожу с рынка возле п. Звездный и хоть бы раз остановили и спросили что везешь Нужно ли за такую охрану

 

Да как-то не хочется все ж таки, чтоб какие-то ханурики бродили и обворовывали дома, как это часто происходит в садах...


Сколько соток взяли? какой дом хотите строить?
Хвастайтесь давайте!

 

1. По поводу фундамента решающее слово было за отцом который кучу лет отработал строителем. Он сказал что никогда не стоит экономить на фундаменте Потом дороже всанет если сэкономишь Поэтому у меня плита толщиной 40 см с двумя слоями арматуры.
2. геологию не делал Во первых узнал по поводу почвы у соседей, а во вторых соседи вызывали себе фирму для поиска воды Я уж не знаю что у них за компьютерные технологии, но они сказали что ниже 1м глина
3. ИНСИ выбрал потому что он теплый Конечно как здесь обсуждали при правильном строительстве.
4. проект заказывал, Но сейчас бы не стал. Потому строю сам и уже 2 раза переделывал планировку и все расходы материалов просчитываю сам


8.5 соток

 

Спасибо за подробные ответы!
надеюсь в не очень далеком времени прочитать на этом сайте историю вашего успешного строительства!

 

Проект

 

1. если не секрет. во сколько обошелся проект?
2. ИНСИ нуждается в утеплении?


А, все, увидела в проекте про утепление)
изучаю.

 

Симпатичный дом!
Надеюсь. у вас все получится!
с помощью отца - профессионального строителя точно получится!

 

Кстати в том году подошли к заливке фундамента Позвонил по нескольким фирмам Сказали мы посчитаем и перезвоним Пока они мне перезванивали позвонил таджикам За 5 дней они мне вырали котлован и раскидали щебень. Через 5 дней мне позвонила одна из фирм и залупила такую цену что обалдеть. Когда подошло время ставить опалубку таджики залупили 15 тыс я решил что это много за опалубку под плиту (ведь ее проще ставить чем под ленточный фундамент и дерева меньше уходит) и с этого момента делал все сам. Опалубку поставил вдвоем с другом за 9 часов работы После заливки фундамента отклонение по диогоналям получилось около 5-10 мм Я думаю это неплохой результат Хотя может профи и в ноль выводят, но у меня мало опыта

 

15 тыс обошелся проект Делал не в фирме, а знакомая