Магнитогорск, Челябинская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я капнул в углу где ожидал увидеть свайю, но там не было. Может плохо смотрел

 

Нужно точно определить вид или тип фундамента, но по мне так уже наверное проще его демонтировать и сделать как положено. Стоит ли рисковать из-за призрачной экономии, каркасник многое может простить, но не все. ИМХО.

 

По фото сложно определить, но арматура явно тонковата, и сколько там ее? сваи должны быть, просто ленту подняло бы всю ленту- трещин бы не было, во всяком случае если он армирован. Вариантов -2 :1 сделать поверх этого фундамента надежный ростверк, или 2 (предпочтительно) сделать новый фундамент, если для каркасника то он будет недорогой. Опять же как там с пучинистостью грунта? - это ключеве для принятия решения

 

@Alexlotus, Если Вы строитесь в районе автомобильной развязки и путепровода- у Вас там раньше было болото, так что уровень грунтовых вод д. б. высокий, рекомендую обязательно проверить. Заодно и грунт увидите какой. Затраты 400 руб на ямобур, ни что по сравнению со стоимостью фундамента. Ну и книга А. Дачника вам в помошь

 

@Alexlotus,
и еще почитать про фундаменты
https://www.forumhouse.ru/threads/211310/#post-6491518

 

@Star116, Ну у меня участок повыше, болотом там даже и "не пахнет" Копал 40см идет плодородный слой, дальше супесь и суглинок. Наверное дальше будет глина. Нужно копать глубже.

 

Как Вы различаете супесь и суглинок?
Не майтесь- возьмите ямобур

 

Отличить сложно), поэтому утверждать не могу что именно.

 

если супесь- то хорошо- малопучинистый грунт, а вот суглинок- сильнопучинистый, для того, чтоб с фундаментом определится надо пучинистоть знать, хотя если не заморачиватся, то свайно- ростверковый фундамент, если дом легкий или лента с заглублением ниже промерзания под тяжелый...

 

Если свайно-ростверковый, то на пуинистом грунте лучше с висячем ростверком. Мое мнение.

 

@DiaXiD, Что у вас с электричеством, на какой стадии?
Общались ли Вы с нашей управляющей компанией и есть ли у Вас по ней какая- нибудь информация?

 

А иначе то как, так как мне горе-строители сделали? так я из-за этого весь конструктив поменял- хотел шлакоблок, теперь каркас буду делать - он не столь критичен к фундаменту...

 

По электричеству ждем когда столбы поставят. По управляющей компании я в глаза их ни разу не видел, но слышал что есть. Есть по ним какие нибудь подробности?

 

А у меня то он заглублен на 20 см в землю еще. Хотя должен быть над землей (ростверк). Залит только по периметру, т. е. для несущих внутренних стен нет никакой опоры. Может окружить его просто винтовыми сваями, и закопать под дом)?

 

Вариант... а бурки не дешевле будут? И там где перемычки будут долбить все равно придется