Магнитогорск, Челябинская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет...
Есть правило, что затраты на фундамент должны быть не менее чем треть стоимости всего дома с отделкой.
Если хотите бюджетной фундамент, то согласовывайте все со своими соседями.
Это как замена стояка воды в многоэтажке...чем дальше отодвинешь шов перехода пластика/металла, тем крепче спишь. надо побегать.
Самый дешёвый фундамент БЕЗ ПОДВАЛА на дом 10 на 10 меньше миллиона стоить не может (весь комплекс мероприятий от всех рисков по комм цене), либо риски...либо пить пиво/дружить с соседями.
Это так...примерно.

 

Оведа меня не поняла. как и пару стр назад...
Проблема в уровне, вернее соотношении материковой/нетронутой глине на участках соседей и вашем+ уровень нижней подошвы дренажа/подсыпки щебня под забором и вашим дренажом+ как и кто делал глиняный замок+ уклон участка+водоотвод с кровли вашей и соседа+гидроизоляция вашего фундамента (обмазку битумом даже не предлагать в нынешних условиях). Оведа знает...о чём я.
И Упаси вас Бог, уважаемые форумчане...раскидывать по всему участку строения. Ранее сие прокатывало, сейчас нет

ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСЕН!

тем, кто хочет брать сейчас землю, правило одно - не спать!

 

Офигеть!

что-то я такого ценника еще ни у кого из строившихся на этом сайте пока не встречала, независимо от того, строили сами или заказывали у фирмы.

Рябята, замляки, вы готовы выложить за фундамент миллион?

как часто они проходят?

 

Второй участник был известен заранее?

"ноусасток" - не знаю, что это значит...
с дорогой то понятно, что есть с кем организоваться. только во что это выльется. даже страшно представить!

 

Для тех кто ищет участки под строительство- очень полезная ссылка
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=6558761.174684751&y=7058935.0643956475&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre
обращаю внимение на смещение сетки вниз и чуть влево. По карте можно приблизительно определить форму и размеры участка, воспользовавшись линейкой из вкладки, проверить стоит участок на кадастровом учете, посмотреть предварительные привязки от существующих зданий (в режиме космических снимков Esri)

Что тихо по поводу проектных контор? Неужели все занимаются самстроем?

 

Да, Лёш, с пониманием у нас как-то не сложилось...

как все сложно!
Читать - усложнено!
сколько я историй здесь уже прочитала о строительстве (ну уж извините, строительство изучаю пока только в теории на форуме, понимаю, что кое-кому захочется съязвить на эту тему), ни разу не упоминалось, что застройщики с соседями высчитывают соотношения материковой глины, сравнивают уровни дренажа и т. д. и т. п.
Лешик, это ж какое должно быть счастливое стечение обстоятельств, удача одна на мильон, наверное, чтоб у всех соседей (а это замкнутый круг. получается) все совпало...
а ведь не плавают все... только знакомый, посмевший тебя ослушаться, который в бассейне теперь лягушек разводит )

 

заходите регулярно на сайт-вкладка "объявленные торги" и будет вам счастье
Прошу прошения за опечатку!(", но участок в начале улицы"- исходник).
1 млн- думаю явный перебор для фундамента, хотя можно и уложиться чтобы потом гордиться.

 

И втюхать пытается своё болото кому-то
ну очень достойный и порядочный чел... (это в продолжение про бассейн с лягушками))

 

Спасибо за информацию про торги - для меня лично это открытие!
Ну и за ссылку, конечно!

 

Для желающих поиметь землю в Западном -2.
Будет торговаться участок№35, квартал №1, посмотреть расположение можно на карте поселка Нежный.
Если не ошибаюсь- больше сформированных участков нет, но будут торговать участками в Западном -1, их штук 8-10.

 

Сударыня, вы путаете проект фундамента собственно дома и проект и его воплощение на конкретном участке.
Сам фундамент (коммерция) стоит в районе 300 тыр, остальное...это затраты на то, чтобы Ваш теор нарисованный фундамент стоял столько. сколько Вы пожелаете. В личке я Вам писал, что самые ДОРОГИЕ работы - это работы по ландшафту, где травка и деревья на 25-ом месте.
Ценник на фундамент колеблется от стоимости материала+пиво для помощника...до стоимости материалов+ работа бригады (как договоритесь).
Не забывайте, что голый дом в голом поле одно, а дом на небольшом участке...другое и чем меньше участок, тем больше стоимость фундамента на объём готового материала. Вспомните что я вам писал.
Мильон - это то. что будет в конце Ваших работ...после того, как Вас и Ваш участок окружат соседи со всех сторон, когда вы угадаете профиль дороги и её высоту по отношению к Вашему фундаменту и прочее (три раза).
Не верите?
Это Ваше право)
ПЫСЫ:
Если Вам сложно понять, что такое "глиняный замок"(самый дешёвый вариант защиты), то хотя бы погуглите про это и постарайтесь сие понять.

 

Про глиняный замок я вроде даже и не заикалась
естественно, когда когда для меня наступит время это сделать, я это сделаю! и, надеюсь. что пойму. а если не хватит для этого собственного понимания, на форуме найдутся специалисты, не слишком задирающие нос, которые смогут все объяснить доступно.

 

Я про Это:
как все сложно!
Читать - усложнено!
сколько я историй здесь уже прочитала о строительстве (ну уж извините, строительство изучаю пока только в теории на форуме, понимаю, что кое-кому захочется съязвить на эту тему), ни разу не упоминалось, что застройщики с соседями высчитывают соотношения материковой глины, сравнивают уровни дренажа и т. д. и т. п.
Лешик, это ж какое должно быть счастливое стечение обстоятельств, удача одна на мильон, наверное, чтоб у всех соседей (а это замкнутый круг. получается) все совпало...
а ведь не плавают все... только знакомый, посмевший тебя ослушаться, который в бассейне теперь лягушек разводит )
Кроме того, "плавает" половина п. Крылова. Вспомни мои слова про советские ограничения по строительству на участке.
Если не помнишь, то готов повторить здесь...

 

А ведь про "глиняный замок" там как раз и не было


Лёш, а отчего б и не повторить, может быть кто-то для себя и увидит что-то полезное!

 

Леший-74,читая ваши посты обратил внимание, что Вы очень щепетильно относитесь к удалению поверностных вод (например дождь, таянье снега) для исключения эффекта пучения. На мой взгляд не специалиста (к.т. кстати ищу и готов рассмотреть вашу кондидатуру) эти вопросы решаются правильным формированием профиля участка и отводом воды с кровли. Если ошибаюсь прошу не пинать!