Магнитогорск, Челябинская область

Если дизайнер профи, то достаточно.
У меня карта всего города+Белорецк и прочее и тем не менее я ТРЕБУЮ от Застройщика доп (свежой) инфы.
Ты права, если считаешь дизайнера лишь советчиком...где высадить капусту, а где грушу с яблоками на участке
Можешь нанять проектанта, можешь попросить взять в аренду толкового прораба с соседского участка...
Вариантов море.

Геологию делать можно но при особых обстоятельствах, а так достаточно открытой инфы.

 

Ну вот. а я думала, что геологию нужно делать, чтобы (один из пунктов) грамотно определить тип фундамента, а не делать по принципу "все кругом так строят"..

 

Это часть проблемы...
Проблема, а как и что "сыпеть" сосед на свой участок "выше по течению".\
Оведа, ты можешь выбрать и реализовать супер_пупер классный и дешёвый фундамент, а сосед "справа" сделает козью ножку...и затопить/частично осушит, твой фундамент, который в любых вариантах не терпит разности условий, если даже бурить на глубину 7 м., хотя это экономически не выгодно.
Мы же хотим гарантий и максимально дешёвой реализации.
Отсель:
не скупитесь на сбор инфы...
пущай вы построите деревянную палатку а-ля каркасник...главное ПРАВО не потерять.

 

Ребят, не совсем по строительству, конечно, но все же...
моему шефу нужен садовник на тёплое время года на Банное. Женщина, так как там постоянно проживает теща, чтобы ей комфортно было. Естественно, хотя бы какие-то навыки работы на земле, интерес к агротехнике. способность освоить современный садовый инвентарь.
если кто-нибудь сможет кого-нибудь порекомендовать - напишите в личку.

 

Народ, форумчане, кто-нибудь прочитал мною выложенное и понял что и про что?
Просто интересно...
Может я не прав и всё в шоколаде?

 

Очень много букв, ещё не осилил...

 

Зная твой подход, можно предположить, что краски сильно сгущены) ты же максималист

 

Мельком пробежал глазами по тексту:
Все будет зависеть от того какую и где зону сделают, а там уже все будет подчиняться регламенту данной зоны.
Согласно документу, регламенты должны быть предоставлены к концу II квартала 2017 года.
По поводу зон: нас интересуют 3, а именно:
а) Жилые зоны
б) Сельскохозяйственные зоны
в) Зоны огородничества и садоводства

По первому пункту:

Статья 79. Жилые зоны
1. Жилые зоны подразделяются на следующие виды зон:
1) зоны застройки индивидуальными жилыми домами, в том числе домами блокированной
застройки, дачными домами, жилыми домами личного подсобного хозяйства;
2) зоны застройки малоэтажными жилыми домами;
3) зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;
4) зоны застройки многоэтажными жилыми домами;
5) зоны жилой застройки иных видов.
2. В жилых зонах допускается размещение объектов социального и коммунально-бытового
назначения, объектов здравоохранения, объектов образования, культовых зданий, парковок
(парковочных мест) автомобильного транспорта, гаражей для транспортных средств личного
пользования граждан, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного
воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории,
предназначенные для ведения дачного хозяйства.

Что в нем не так? Или поставлю вопрос по другому: Что вас смущает в данных пунктах?

По второму пункту:

Букв ОЧЕНЬ много вставлять цитаты не буду. Но суть ясна, что кроме СХ и фермерской деятельности на данных видах земель заниматься нельзя. Исключая строительство дома и всех необходимых для осуществления данной деятельности построек, причем для первичной обработки, в случае полного цикла производства данная земля не попадает, это уже будет производственная зона.(хотя смотря что производить...)

По третьему:

Садоводы и огородники остаются таковыми...

Вроде так. Если что-то упустил - сам виноват мельком прочитал.

Если у вас есть свое мнение по данному вопросу, Алексей, то прошу "в студию".
Одна голова хорошо, а две и более ещё лучше)

 

Два последних документа с "Консультант +, а там и комменты можно надыбать.
Я, по сравнению с этими комментами, агнец ...

 

Я прошу только одно, Вам
alexcastle
, кстати, СПАСИБО,
Дайте (другие форумчане) своё видение закона и его поправок.
Своё видение дам позже, если ещё кто-то отпишется хотя бы два разочка)(чтоб не было стат погрешности)

 

В изменениях к закону меня "смутил раздел "об охранных зонах"
статья 77
19. В границах территориальной зоны использование земельных участков для размещения на
условиях сервитута инженерных линейных сооружений (линий электропередачи, газопроводов,
водопроводов, линий канализации и водоотведения и других), информационных или геодезических
знаков допускается независимо от вида разрешенного использования земельного участка, за
исключением случаев, когда федеральным законом установлено иное. Особенности размещения таких
инженерных линейных сооружений определяются федеральными законами.
статья 95
Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы или арендаторы
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, включенных в
границы охранной или защитной зоны, должны быть уведомлены об ограничениях прав в охранных
зонах или ограничениях прав в защитных зонах в течение пятнадцати дней с даты внесения в
государственный кадастр недвижимости сведений об установлении охранной или защитной зоны в
порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Понимаю это так:
Спроектировали газопровод или линию электроснабжения вдоль твоего забора- и запретили садить огурцы и помидоры на расстоянии 2 метров от забора, т. к. эти помидоры и огурцы попадают в охранную зону
Слегка утрирую, но смысл предполагаю такой.

 

Стар...сие цветочки)
ИМХО.

 

Привет всем! Я полный ноль в строительстве, но есть желание построить дачу за городом, буду признательна за любой совет по выбору участков и материалов для строительства..Пока только прикидывую что к чему и во сколько все обойдется с нуля так сказать.

 

Лучше для начала озвучьте бюджет, который бы Вы, Ирен2014, хотели бы потратить на это.
От этого уже и можно будет давать советы.

 

Ну и место, где хотите строить.
Явно же, что-то приглядели...