Магнитогорск, Челябинская область

Для всех застройщиков...
Если Ваш проектант не лезет к Вам в душу с неудобными вопросами, если предлагает "типовые" решения, то это не дом Вашей мечты и дешевле купить дом по типовому проекту
Есть некий опросный лист и если Вам его не предоставили/или Вы не ответили на весьма...вопросы, то гоните эту проектную организацию в шею. В лучшем случае, в итоге, получите добротный дом, который не ваш и будете свыкаться с этой мыслью. Да, есть дом, но он не ВАш и не нравится Вам!
А оно Вам надо? За Ваши деньги...

 

Собираюсь строить одноэтажный дом без подвала и мансарды, чердак холодный, площадь дома 169метров, 3 спальни, котельная в доме, гараж под две машины отдельностоящий. Стены шлакоблок -утеплитель (какой еще не решил)-облицовочный кирпич (либо фактурная штукатурка, либо сайдинг под кирпич). Крыша -металлочерепица, перекрытия потолка дерево с утеплением. Планировка мною разработана, внешний вид дома для меня тоже понятен. Кто бы эти хотелки связал в проект, посчитал материалы, помог определиться с фундаментом, помог согласовать, подсказать как лучше в тех местах где я сомневаюсь - прошу в тему. План строительства 2013 год -фунтамент, 2014 год- стены, крыша, гараж, далее отделка (поглядим как пойдет).Пока вот так.

 

может быть стоит создать отдельно свою тему, в которой обсуждалось бы конкретно ваше строительство? такие темы всегда очень познавательны, удобнее и вам, потому что не нужно выбирать и нформацию, которая только к вам относится,, и остальным форумчанам.

 

Строить одноэтажный дом =жечь деньги в топке.

 

Для кого что важнее- "пользовать" то что хочется, ну или сидеть на мешке с деньгами и плеваться вспоминая что когда то сэкономил на мечте.

 

Давайте рассуждать...
1. Самое дорогое позиции в доме есть фундамент и крыша.
2. Самое дорогое на участке - примыкание участка к дому.
4. Отдельно стоящее здание ВСЕГДА ДОРОЖЕ чем пристрой или встрой.
Теперь примените эти леммы к своему ХОЧУ...
Может будем деньги экономить?
А второй этаж станет родным, если правильно сделать "зональность"...

 

Обсуждению не подлежит-вопрос закрыт

 

Ваше право...но дом будет ДОРОЖЕ!

 

Лёш, человек ведь не спрашивает. что лучше и что выгоднее строить - дом в один или два этажа.
Я вот 1 этаж вообще не рассматриваю, обязательно 2, причем второй - мансарда. И "хотелка" эта - вообще не из экономических соображений. Хотя очень многие со мной не согласятся и насчет мансарды и насчет двух этажей. Очень-очень-очень многие здесь на форуме считают, что строить нужно 1 этаж и много из тех, кто построили 2 - жалеют об этом. Пусть человек делает сам свой выбор. подсказать можно только сомневающимся, но хорошо, когда человек точно знает, чего хочет.
а то наприслушивайся он к советам, и получится потом, как в твоем посте выше:
"В лучшем случае, в итоге, получите добротный дом, который не ваш и будете свыкаться с этой мыслью. Да, есть дом, но он не ВАш и не нравится Вам!
А оно Вам надо? За Ваши деньги..."

 

ПЕРЕД ТЕМ, КАК РИСОВАТЬ ДОМ ЗАКАЗЧИКУ, Я ДАЮ ЕМУ ОПРОСНЫЙ ЛИСТ. Почти всегда, в процессе ответов на вопросы опроса, заказчик меняет своё отношение к будущему дому.
Я писал тебе, Светлана, что проектировщик...прежде всего психолог и экономист, а только потом ...инженер!
Стройте всё и как Душа Ваша пожелает...мне через пять лет работы больше будет)
без обид...

 

Опросный лист - эт вот это?
Архитектура.

Общие данные по объекту.
Имя, телефон, Skype, e-mail

Адрес

Ссылка на яндекс карты или google maps

Площадь участка, соток

Предполагаемая площадь дома

Максимальные габаритные размеры (длина, ширина)

Кол-во этажей

Высота этажей (цоколь, 1й, 2й, и т. д.)
Без подвала, первый этаж-3 метра (варианты—от 2,7 м) второй-2,7 м (варианты от 2,5 м)
Наличие мансардного этажа
нет
Вид проживания
пмж
Кол-во человек, проживающих в доме
?
Наличие камина
да
Помещения.
Помещения цокольного этажа
нет
Помещения 1 этажа
1-ый этаж (прихожая (12), котельная (12), прачечная (10), гараж на одну машину (23), сан. узел + сауна (10), гостевая (18-20), кухня (14-16), столовая + каминная (80 - 90)
Помещения 2 этажа
2-ой этаж (5-ть спален, 3 гардеробные, 2 сан. узла).
Террасы
да
Отделочные материалы.
Материалы стен
клинкер
Материал кровли
Черепица
Свободное сочинение J

 

Лёш, ну проведи эксперимент, хоть даже со мной: действительно ли что-то существенное поменяется?
(можешь просто опросный лист скинуть, сама для себя позаполняю, если это не твоё ноу-хау, конечно))

Понимаешь. Лёш, есть какие-то вещи для кого-то очень важные (принципиальные), не важно почему, вот здесь как раз таки он сам себе психолог, и в том, чтобы было именно так, он может поступиться какой-то экономической выгодой.
А есть вещи. которые действительно, можно и поменять в ходе обсуждений и раздумий...

 

Это кастрированный опросный лист.
Это для проектантов, которые работают по принципу на "отЪ*бись."

 

Сейчас в одной из тем прочитала:
"Есть еще один волшебный человек на стройке. Его имя Технадзор.
Инженера технадзора нанимает Заказчик, он не должен быть связан со строителями. Он, как правило и является тем самым представителем Заказчика, который обладает необходимыми знаниями."

 

Принципиальные вещи остаются в сознании при:
1. Полноте инфы и её безусловном осознании.
2. На основе чъего-то опыта, типа как у соседа получилось...
Мой опросный лист с тобой не сработает...вот как участок купишь...дык сразу.
Вот вопрос нумер 14.1:
вы жаворонок или сова?
И что мне делать с твоим ответом, если нет участка и его ориентировки по местности?