Магнитогорск, Челябинская область

А в чем, собственно, проблема? Это же не сваи забивать.
Зато у соседей можно гидрологию узнать.

 

На Звезде построил три дома и два недостороя.
На сегодня это самый приемлемый вариант со своими минусами.
Нежку не рассматриваю вообще.
Неплохо в светлом но там есть ряд нерешённых пока проблем.
"Сота" - проект интересный но там надо КОНКРЕТНО" СМОТРЕТЬ УЧАСТОК. Данная местность мистическим образом немного связана с Мартышами...мелеет там/поднимается УГВ на данной территории...

 

обычно бурят- машиной. Основная проблема- при продувке скважины не испачкать свой и соседние дома. Если нет заезда на Авито есть предложения по мобильной буровой установке, правда есть ограничения по глубине бурения.

Участки есть.
По второй очереди Нежного могу кое-чего рассказать, но хотелось бы знать расположение участка, хотя бы примерно. Лучше в личку.

 

Тут писали что при промывке скважины глина все вокруг загрязняет? Вот и думаю как решают если соседские дома рядом?

 

Также примерно и сложилось впечатление при осмотре поселков. Единственное Нежный по месторасположению выигрывает у Звездного. А почему Нежный не рассматриваете вообще. если не секрет?
Про СОТЫ почитал все как обычно красиво написано. Только так и не нашел информацию о застройщике.
Сейчас цель до апреля месяца выбрать участок и спроектировать дом. Чтобы следующим летом поставить коробку.

 

Удивлен -застройщик Уралтеплоприбор! Самолично видел интервью господина Шипакина по телевизору

 

леший-74, если интересно по высотам этой местности:

 

"Нежный в зоне поражения выхлопов комбината.
На "Звёздном" по много годовым наблюдениям - 4/6 дней в году "лисий хвост", на "нежном" - 45 дней.
Ветра...блин.
Далее
Дорога новая не загружена. которая вдоль звезды и там развитая инфра (маршрутки/магазины и прочее), "нежный тут уступает. хотя и пробил объездную дорогу.
Там много чего...честно.
Да, если выбирать будете до апреля. то не успеет...
Выбирать надо сейчас. смотреть УГВ и соседей...зимой подтвердить/опровергнуть данный и к апрелю иметь проект на руках, а это значит, что заказывать его надо не позже ноября месяца на конкретный участок. если хотите не планировку дома на не поймёшь чём, а полноценный проект с ориентировкой по местности.
Удачи.
Нужны подробности?
Тогда личка тут или телефон, меня и так штрафанули уже...

 

Ничего не говорит, хотя есть над чем подумать.
Мелеет мартыш=вспучивается дорога вдоль Мичурина..Езжу по ней уже годков как пять...знаю.
УГВ там сложный...и если строить, то только на УШП/фундамент...
ИМХО

 

Про розу ветров тут. Старовата информация но все же. Самого заинтересовало- попробую нарыть инфу на ММК.

 

Преобладание ветров в Магнитке ЮЗ.
ММК строился на левом берегу с учетом застройки правого берега по розе ветров.
Самое грязное место в городе площадь Ленина - Проспект Металлургов. Туда сдуваются все выхлопы из города.
Живу на пересечении Тевосяна и 50-лет. Магнитки. НЕ ВОНЯЕТ комбинатом. На Калмыкова - воняет.
На площади Носова - воняет. В саду у меня за вокзалом - воняет. На Тевосяна НЕ ВОНЯЕТ. Только говном от птицефабрики. Звездный, Княжево, Светлый, СОТЫ - чистые поселки. Про Нежный - не знаю.

 

ну это то не существенно

 

Да, и я про то же. Этож не только Тевосяновке достаётся. Весь город балдеет от ароматов.

 

Если вопрос еще актуален - для себя остановилась на Хёрманн. На второй дом ставлю - промерзала только по криворукости установщиков. После переустановки по херманновскому мануалу не мерзнет, не требует тамбура. Брала оба раза по акции, стоимость была чуть меньше 30 т. р. Сейчас в связи с ростом евро ценник может быть и запредельным.

 

живу рядом...
Нежный уже в зоне поражения...