Магнитогорск, Челябинская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а про Западный-3 я пока не слышала... а это где? а что там? самстрой там есть? какие коммуникации? УГВ?..
Кто живет/строится в Западных 1-3...там кладбище далеко?..

 

А оно вам зачем?

 

...как-то смущает меня ближе 3 км от кладбища жить. Я понимаю, по санитарным нормам гораздо ближе можно..но как-то бррр. Плюс как от кладбища грунтовая вода идет, если оно выше расположено чем участок?..

 

Похоже фобия у вас. Посмотрите ради интереса расположение кладбищ в деревнях и старых городах, к примеру Верхнеуральск, какие там 3 километра? Дам Магнитка также.

 

А это КГЗ СОТЫ.
Не имея полномочий распространять рекламу нового строящегося поселка, дам только направление
поиска - Комплексная Городская Застройка СОТЫ.
Информации более чем достаточно, сайт, страницы поселка и отдела продаж в ВК.
Там есть карта свободных участков, инженерных сетей, информация о застройщике, проекты готовых домов на продажу в разной степени готовности.
Самстрой там есть.
Кладбище далеко, вода в скважине еще дальше.

 

нет, но строил в жизни много.

 

дистиллированной водой

 

Смущает меня данная коллективная застройка. Продажи участков начались два года назад-на сегодняшний день построено 10-15 домов, причём как то странно, одной улицей, даже я бы сказал одной стороной улицы. Дома все одинаковые визуально, т. е. по одному проекту...и всё, вокруг пустота, поле...дорог НОЛЬ, инфраструктуры НОЛЬ. Насколько знаю, у застройщиков в том году не было чёткого представления о плане застройки.
Тем кто планирует написать "будет, всё будет, по мере развития", скажу сразу "верю в то, что должна быть создана сначала инфраструктура, а потом стройка". Вот как человек покупает тот же участок под стройку? приехал, посмотрел по месту а не на сайте, увидел дороги или их отсутствие, опоры, освещение улиц, пропускной режим, видеонаблюдение, интернет и т. д. и т. п. Деньги за землю немалые, поэтому и требования к объекту должны соответствовать. Как то так в моём понимании. Не помню про Нежный, но Звёздный, Раздолье, Светлый массово застраивались когда везде уже лежал асфальт и было освещение, про коммуникация вообще не говорю. А тут, и это моё лично ИМХО, создалось впечатление что у застройщика просто нет денег на создание инфраструктуры или хотя бы формирование очертаний посёлка (туда на легковой проехать просто нереально толком)...не факт что деньги появятся в будущем. Как то так...

 

Земля в сотах насколько я помню стоила 185 за сотку и это не есть дёшево. Хоть кто нить мне напишите чем земля там отличается от земли в, например, западном 1-2, кроме того набора информации и красивых картинок, размещённых на сайте...То есть по факту?

 

Голосуя за строительство в котеджных поселках нужно помнить о Княжово. Покупая участки в Прибрежном и Радужном велика вероятность нарваться на участок или недострой у которого 2-3 хозяина.(плачевный опыт моих знакомых) ИМХО

 

ну, мой муж вообще считает, что жить рядом с кладбищем здорово: тихие соседи, всегда живые цветы, чистый воздух... У меня- да, походу фобия)
В общем- Западные поселки обязательно мне просто надо увидеть своими глазами, если хоть на эти праздники будут выходные- поеду смотреть.

 

спасибо Вам за информацию!

 

спасибо за информацию про Прибрежный и Радужный. Количество хозяев ведь прописывается в документах на участок? или нужно бежать/проверять куда-то еще?.. Как Ваши знакомые разрешали данную проблему?
По Княжево- читала только про скандалы с собственниками и проблемы с землей (там продавали земли пастбищ..они же запрещены под ИЖС из-за отсутствия коммуникаций, а если их потом проводить - это очень дорого: особенно после постройки зданий.). Не знаете, как там сейчас обстановка со всем этим?

 

Обстановка там просто полный ахтунг (Нет денег у застройщика на коммуникации, хотя всё рядом

 

Как Ваши знакомые разрешали данную проблему?

Точно не подскажут как, но предоплату они забрали. Помогло знакомство с ОЗПП Магнитогорска. Я вроде уже писал в теме про это.