Магнитогорск, Челябинская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Молодцы, красиво.

 

Добрый день!
Через годик планирую стройку (green park, 2эт. метров 140, каменный). Начал мат. часть штудировать.
Дома построенные на продажу повально делают на фундаменте "буронабивной, бурки каждые X метров, Y глубиной". Начал читать что за буронабивной.
Насколько я понял ростверк - это норм (опора на сваи). Но тут в большинстве лента с ногами. И такой тип тут на форуме мягко говоря критикуют (https://www.forumhouse.ru/threads/52203/). По мне так критика логичная.
Подскажите почему у нас (я так понял что и много где ещё) так любят данный вид фундамента? Должно же быть логичное объяснение.

 

Оно есть.
Чтобы правильно рассчитать фундамент нужен окончательный на 100% проект дома.
Правильный проектировщик должен просчитать нагрузки от дома на каждом углу и через
каждый метр по несущим. Под окнами меньше, под сплошной стеной больше.
Дальше нужно сделать геологию и гидрологию под пятном застройки - 7-10 бурок и анализ грунтов.
Сколько это все стОит?
Если грунт не катит - пересчитать фундамент.
Сделать просто МЗФЛ - нужно очень ответственно подойти к этому. Начиная от подготовки основания,
заканчивая правильной маркой бетона. Армирование с правильной перевязкой углов у нас забыли как делается.

 

Так на каком в итоге остановились? Лента с ногами? Смотрел там траншею под газ- полметра земли, а дальше глина до дна (около 2.5м).

 

"Лента с ногами" нормальный фундамент, в основном все такие и делают. Дом у вас малогабаритный, а значит будет жёстким. В общем не заморачивайтесь, делайте как все и будет вам счастье.) Ленту шириной 600 если с кирпичной облицовкой будет, высота 800-900.14-я арматура, бурки 450-500, через 1.5 м, Глубина 2.-3.0м. И дом землетрясение выдержит.

 

Решение принимать рано. Пока читаю, смотрю.

 

Доброго времечка. Вообще в процессе стройки сделала вывод, что надо-таки работать с проверенными людьми) Поэтому по мере свободного времени (и надо найти флешку с фотографиями еще) буду делиться контактами, вдруг кому пригодится. Итак, МОЙ опыт.
колодцы, фундамент (а вообще грамотный прораб, работы от грунта до отделки под ключ) - Андрей 89507349889.

 

Далее кладка и штукатурка (оочень ровно и здорово. к моему удивлению - при оштукатуривании даже вынули потом маяки из штукатурки, как положено. Качество проверяли и лазерным и световым уровнем)- +79123025263 Ахмед. Эта же бригада делает все виды работ- видела объекты и фото: шикарные заборы, отделочные работы, хозпостройки. Особенность бригады- очень честные и порядочные специалисты, на объекте чистота и порядок. Сейчас как раз ищут заказы на отделочные работы в помещении.

 

Перекрытие, кровля, фронтоны, водосточка - бригада Николая. У них, конечно, очередь из заказчиков... Но как все классно делают! И грамотно, и педантично, до миллиметров... 89049464905

 

Окна- Вячеслав 89128050972 ("Фасад"): очень помог и в выборе окон (ждали месяц со складов в Мск окна по акции...в итоге классные окна по цене эконом) и установили окна (причем по ГОСТу) так здорово, что соседи приходили спрашивали номер Вячеслава...
Ну, а ЭППС с боков и по верху проема- это моё творчество по мотивам Терехова, которого ооочень уважаю. Утепленные откосы буду практикой проверять...

 

С маяками правильно, мы не стали вынимать, ну ванны и туалеты конечно не надо, там плитка, ну в комнатах где обои ладно закрасили краской и все, но сейчас начали делать мармарин в коридоре на втором этаже и все наши маяки вылезли, они еще конечно не ржавые но под декоративкой видно, будем вынимать.

 

Почему соединение с одной накладкой и всего двумя шпильками?
У вас карниз крыши "наехал" на окна это так задумано?
Маяки доставать обязательно- что бы вам не говорили

 

@Ирис_Т83, приветствую.
А в чём был смысл выкладывать цоколь из красного кирпича?
Какая проектная необходимость?
И еще... Перемычки над окнами и дверями из стального уголка это
проектное решение или вашего грамотного прораба?

 

по крыше- я все-таки доверяю специалисту+ у меня безрасп. система (у Терехова много инфы)+стропила из 200ки и шаг 0,6м. Конек опирается на несущую по центру+ опирание на дополнит. балки (надо фото искать, пока не успеваю).По мне- крепление достаточное.
Карниз-да. Изнутри дома не видно. Хотела больше свес, но муж воспротивился.

 

Внимательно, Терехов про утепленные откосы говорил со стороны помещения. Снаружи должны быть четверти без мостиков холода.