Проект каркасного дома для себя. Начало стройки – весна 2012 г

Как продвигается строительство?

 

Должен перед всеми извиниться. По внутрисемейным причинам изменились планы. В этом году достраиваю другой дом. А стройка, запланированная на весну 2012 года, переносится ровно на год: на весну 2013 года.

 

Вот и отлично! Теперь дело пойдёт намного лучше! Нечего в високосный год дом начинать!

 

Спасибо! Хотя причина была вполне приземленная.

 

Итак, пора приступать к отложенной на год работе. За прошедший год появились новые мысли. Первое изменение по выбору бюджетного фундамента на мой своеобразный грунт.

Справка по грунту: Имеем земельный участок на севере Московской области под ИЖС. Участок в чистом поле имеет типовую для бывших совхозных полей особенность: его много лет пахали на одну глубину, утрамбовав грунт чуть ниже уровня плуга. По этой причине, весной там чуть ли не болото: талая вода через уплотненный грунт уходит крайне неохотно, до конца мая. Потом все сухо. Супесчаник до глубины 55 см, далее суглинок. Рельеф спокойный, уклон небольшой, где то 1 см. на метр. УГВ отстрелил ориентировочно нивелиром по уровню соседнего прудика. Получилось, не менее одного метра.

Решил отказаться от плиты и выбрать винтовые сваи. Чертеж расположения свай с обвязкой в привязке к планировке дома прилагаю. Также, прилагаю сбор нагрузок по обвязке.

Расчет суммарной нагрузки на фундамент: Прикидочный вес дома 15 т. Кз=1,2 след. 18 т.
Снеговая нагрузка 82*302 (в пересчете на Европейские нормы)=18 т. Тогда без к. з.
Ветровая нагрузка 35 кг/м2 х0,65 = 22,7 рез. 1,2 т.
Максимальная полезная нагрузка 53*150=8 т. К. з=1,3 след. 10,3
Суммарная нагрузка не более: 47,5 т. без учета веса фундамента.

Шаг между сваями выбираем 3 метра. Получаем 14 свай. Т. е. в среднем на сваю будет приходиться 3,4 т. С учетом разброса нагрузок до 4-5 тонн максимум. Выступание свай из земли не менее 300 мм.

Обвязка. Максимальные нагрузки приходятся на две стены 8,79 м. и простенок между ними. Здесь кладем два бруса 150х150. Т. к. длина стандартного бруса 6м., стыки верхнего и нижнего брусьев обвязки делаем на двух средних столбах.

По стенам 6 м. нагрузки существенно меньше, поэтому кладем только верхний брус обвязки. Все стыки соединяем вполдерева.

Терраску же связываем с домом вполдерева по нижнему брусу обвязки и выполняем из одинарного бруса 150х150. Т. о. уровень пола терраски будет на 150 мм. ниже уровня пола дома. Это позволит немного подкорректировать в лучшую сторону архитектуру дома с общей скатной крышей.

Прошу участников дискуссии проанализировать идею и дать ей оценку.

 

Далее, сразу возникает ряд вопросов. Предположим, я заказываю фирме ввинтить в землю нужное количество свай по моему чертежу… Работа сделана. Но не хочется, чтобы под домом травка росла.

Значит, можно предположить следующую последовательность работ после ввинчивания свай:

1. Таджикосилой срезаем верхний плодородный слой грунта сантиметров на 10 по периметру дома + сантиметров 60 на «мягкую» отмостку.

2. Заменяем срезанный грунт ПГСом или песком. Это – около 8 кубов. Проливаем, трамбуем. Хотя, к качеству утрамбовки здесь требования невысокие: хватит пару вовремя прошедших дождичков.

3. Настилаем гидроизоляционную пленку, к примеру ПВХ, по уровню окружающего грунта.

4. Подсыпаем еще сантиметров 5 ПГСа или песка (еще куба 4).

5. За это время закупаем, нарезаем и антисептируем («Сенеж Био») брус обвязки. Антисептик не экономим – пропитываем на совесть.

На этом фундамент с обвязкой готов, можно приступать к монтажу «платформы».

6. Платформу, с учетом опыта: https://www.forumhouse.ru/threads/130280/ делаем с хорошо проветриваемыми балками. С этой же целью предполагаю отказаться от цоколя: пусть будет «избушка на курьих ножках».

6.1. На обвязку ставим на совесть антисептированные половые лаги.

6.2. Поверх лаг настилаем черновой пол из ОСП-3.

6.3. Впоследствии (когда дом будет стоять под крышей) утепление пола будем делать, к примеру, так: ЭППС 50 мм. – 2 слоя ГВЛ – ламинат.

 

Сразу интересный вопрос: мы делаем обвязку фундамента брусом естественной влажности (о «золотых» швеллерах и прочих небюджетных наворотах не говорим: обесценивается главное достоинство свайно-винтового фундамента – соотношение цена/качество). Но ведь его может крутануть (и точно, какие-нибудь брусья да крутанет)! Как с этой бедой бороться?

 

Если под брусом вы имеете в виду доску квадратного сечения, то советую отказаться от неё.

 

«Доску квадратного сечения» 150х150. А что еще?

 

Например, три доски 150*50. Только не плашмя, а на ребро ставить надо. На форуме были фотографии таких фундаментов.

 

Возможный вариант, надо только продумать связки, которые с традиционным брусом легко делаются вполдерева. Также, особенности монтажа сотавных брусьев друг над другом.

 

Думающий, Какие у вас сваи и оголовки? Есть фото?

 

У меня их еще нет, но выглядит это приблизительно вот так. В общем, только начинаю изучать тему.

 

Думающий, врубок не надо будет делать. Как сваи выглядят я знаю

 

«Дайте мне точку опоры»,- говорил Архимед. Врубка дает эту точку опоры, а также, связывает балки между собой. В технологии «Платформа» врубок почти нет за счет прямой передачи нагрузки, к примеру, от балки перекрытия через обвязку на стойку. При связке брусьев обвязки врубок трудно избежать, или «игра не стоит свеч».