Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я, наверно, выскажу не популярное в этой теме мнение, но в случае каркасных домов, если самостройщик или застройщик умеют читать и дружат с умом (а в противном случае и проект не поможет), то проект не нужен. Достаточно планировки и эскизов фасадов, или картинки "хочу вот так". Все остальное описано в Кодах или СП 31-105-2002.

 

Помимо кодов и снипов есть много рабочих технических моментов, которые лучше пройти и осмыслить на бумаге, чем потом решать уже "на бегу". Кто будет выполнять этот проект - уже частность. Если ума хватит вникнуть в коды снипы, то уж прорисовать в деталях домик тоже не так уж сложно будет. А наличие бумажки в руках позволяет более четко определять "что как делаем". НЕ все, конечно, но многие нюансы при наличии чертежей можно проговорить заранее.

 

Может быть... но я строю дома на заказ, сейчас и на продажу. И вот только первый (свой) дом я рисовал в архикаде, по слоям, с инженеркой и досками больше необходимости в этом не было...

 

2 AlexMann

А ЧЕМ Вы отвечаете перед заказчиком?
Как убеждаете своего заказчика?
Чем Вы отличаетесь от "Джамал &Ко"

 

Тема напоминает вопрос - "нужен ли больному человеку врач?". Ну, можно заняться и самолечением, конечно, но можно же залечиться вусмерть
Хорошо, когда человек осознанно отказывается от проектирования, понимая свои риски. Но зачастую люди этого не понимают и строят аварийные (недолговечные, скоротребующие ремонта, неудобные, эстетически некрасивые, психологически и физиологически некомфортные) конструкции, пребывая в полной уверенности, что они прекрасные.
При этом когда стены трещат, говорят - ну это ж стены, они и должны трещать, замажем.
Когда балки гнутся - ну это ж балки, как сделать, чтоб они не гнулись, потерпим.
Когда перекрытия пружинят - ну это ж большой пролет, как же без этого.
Когда крыша падает - ну так это ж снег выпал, а я просто не успел почистить.

 

Видимо, потому, что "необременен" и "необремененный" пишется раздельно. С грамотным ТЗ не сложится уже на уровне орфографии.

 

@spacewalker,
Я немного взял паузу...сходил в отпуск и спалил комп
Но готов продолжить. Несколько вопросов:
1. Кто пишет ТЗ?
2. Кто определяет важные и ответственные места, и места где есть "свобода выбора в шикором диапазоне цен"?
3. Не встречал еще ни одного проекта от чисто проектировщика, где бы вопросы сервиса и ремонтопригодности были бы хоть как-то учтены. Это и строители то не всегда могут сделать...
4. Цена качество это не сферический конь в вакууме, а всего лишь давно подзабытое ТЭО. но кому охота считать 2-3 варианта?

Не надо пытаться в треугольнике проектант-строитель-заказчик всегда делать крайним заказчика и возлагать всю ответственность на него.
Он виноват лишь в том что платит деньги и не имеет достаточных компетенций, чтобы решить вопрос самостоятельно.

Или кто-то здесь договаривается на авторский надзор, получает за проект лишь половину суммы и в случае косяков на стройке самостоятельно забесплатно все исправляет и лишь по завершении получает всю сумму?
Может еще зарплатой /контрактом отвечает за неоптимальные или неверные решения и/или количества?

 

@Vladgla, это конструктивно и по теме.

 

@Проектировщик_, самое страшное в том что часто эти дома проектируют "архитекторы и проектировщики" и строят заказчику за немалые деньги "строители"

 

Почитал вашу перепалку. И не могу сказать, на чьей стороне.
Поскольку видел и вижу, скажем, продвинутых заказчиков и скажем мало профессиональных проектантов или архитекторов, кого за глаза линейные работники называют "художниками".
Мантры про упавшие крыши и обвалившиеся перекрытия это удачный маркетинг господа.
Предлагаю кому либо тиснуть хотя бы пару-тройку фотографий катастрофических последствий действий самозастройщиков. В моем архиве таких фотографий за 15лет работы две, максимум три. И потому как каждая стоила миллион. Просто лям.
На двж ру есть раздел Кунсткамера. Фотографии внизу из него. "Стоят" те конструкции годами, хотя в проектантском воображении там уже трупы, «возбуждено» дело и Колыма.
Поймите правильно. Никто не призывает строить с нарушениями строительных норм и особенно технологий строительства. Но каркасный дом, о котором говорит Alex Mann, наверняка выполнен с многократным запасом по сечениям и эксплуатируется правильно. "Простоит" он 100 лет-так же, как и "правильно спроектированный" за 1500 р/метр квадратный.
Само собой на каменном доме уже иное дело и расчеты иные, но по опыту скажу-качество проектирования, а особенно конструкторских расчетов В ИНДИВИДУАЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ниже среднего. Чаще всего непродуманные и затратные решения, про элементарную невнимательность в спецификациях и не состыковке листов АР листами разделов КР вообще молчу.
Мое мнение, проектировщик нужен или толковый, или никакой вообще. Платить человеку за то, что он полировал скамейку в вузе нет желающих.
Алаверды

 

Навеяно рабочим моментом сегодня на работе.
Технадзор заказчика, старый заслуженный алкоголэк из бывших вояк задал прорабу (человеку с высшим строительным образованием!) вопрос о нахлесте стержней арматуры при вязке каркаса монолитной железобетонной конструкции без применения сварки. Получил бодрый ответ про "40 диаметров". На что попросил показать страницу СНиПа или какого еще документа где это прописано.
Лучше бы он ударил "опытного профессионала" под дых!
Искала вся супер-пупер контора, включая "дипломированных специалистов" архитектурно-конструкторского вида. Угадайте результат. Правильно. Найдено и предъявлено на выбор (читай на "оте*сь") шесть формул, пять диаграмм, три графика, восемь таблиц, две ссылки на dwg. ru и ни единого однозначно трактуемого ответа на простейший в принципе вопрос.
И, нужен ли "непрофессиональному" заказчику такой "технический специалист" на объекте?
Дорого и ...ничего особенного.

 

Уважаемый Бобер 007!
Ну, во первых, с наступающим Вас.
Во вторых, у нас решается вопрос так.

 

Взаимно)
Понял, 50 диаметров.
Мне почему то всегда казалось 40-ка хватает. Да и выше В25 редко бетон в дело идет.
Век живи-век учись.

 

А я бы сказал так: зачем подрядчику такой "непрофессиональный" производитель работ с бумажкой вместо специальности. И я бы попросил показать СНиП. А вояка бывший молодец!

 

И был бы послан производителем работ изучать проект. Если возник у Вас вопрос-А почему в проекте принят такой нахлест -спросите проектанта. Сомневаетесь в компетентности полученного ответа, наймите экспертизу. За грошики 30-40-50 тыр-вам проверят правильность и соответствие СниПам принятого нахлеста в проекте и ваше любопытство будет удовлетворено.
(дело производителя работ завязать так, как в чертеже. Все.)