Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Arch90ng, нормальновыполненный рабочий проект (ас часть) на инд. дом выглядит именно как солянка АР и АС. С 1 стороны Вам нужно сделать необходимый и достаточный объем рабочки и одновременно еще сделать архитектуру, ее эстетическую часть. Как Вы эту солянку в итоге называете - Ваше личное дело. Эту документацию на экспертизу тянуть не нужно. А ключевое в этой солянке, как уже все согласились, не буковки, а содержание. В случае каких-то эксцессов спрашивать будут по содержанию. А не за размер шрифта и правильность оформления штампа.

 

Как архитекторы разобиделись... ЗАКАЗЧИКИ! Будьте бдительны! Разделы стадии проект и особенно эскизного проекта - это очень часто ни о чём. Строить надо не с разделами, а комплектами РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (РД) по видам выполняемых работ. Принципиальное отличие: в РД обязательно имеются спецификации материалов и изделий. В проекте их может и не быть.

 

Старый анекдот: есть три новости, очень плохая, плохая, и хорошая. Плохая: мы не успеваем сдать проект в срок. Очень плохая: заказчик не хочет больше с нами работать. Хорошая: на сроки строительства это никак не повлияет, поскольку строители в наши чертежи всё равно не заглядывают.

 

Браво! Эххх побольше бы таких людей на готовые проекты в сети или хотяб какое нибудь участие в разделе форума - ремонты домов. Цены бы вам не было! А так - простая болтовня.

 

ДА никто не разобижался. Вы название темы прочтите. "Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор - 2" Тут на эту тему "наболтано" уже вагон и 2 телеги. Вы со своих "колоколен" на землю спуститесь и попробуйте поработать со среднестатистическим инд. застройщиком. Тогда и обсудим. Никто из типичных застройщиков не будет заказывать полный рд на дом 150-400м2 Они в большнстве то и обязательную программу выполнить не в состоянии, типа получить заранее обновленный ГПЗУ, топосъемку, геологию, не допросишься. и т. д.
Я нескольким таким "с претензиями" заказчикам говорил, хотите "полный сервис" - идете в контору со СРО. Просите рассчитать полный пакет документации по единым расценкам. Получаете на руки калькуляцию на работы. и приходите завтра обсуждать дальше объем необходимой и достаточной для вас документации.
Недавно заказывали дом на! 700м2! Ни кадастра, ни ГПЗУ, ни топосъемки. А по участку канализ. коллектор идет. Просишь ГПЗУ - нет. Но эскиз представь, да еще в нескольких вариантах планировочной организации. Пришлось отказаться после убитых пары недель работы.

Потому заказчику делается АР с разделами КР и дальше хоть конем "гуляй". Потому как бардак в частном строительстве неуправляем. Не с заказчиком, так со строителем или поставщиком будут вопросы.

 

Эскизный проект - это как раз именно - о чем, не зря за него берут деньги в сумме 40% от общей стоимости проектирования. В инженерии - он же называется стадия "П".
И да, мы целый поселок построили по эскизным проектам, точнее по четырем визам на каждый дом

 

Да, "про ненужно мне никого" есть прекрасное кино

https://youtu.be/Mn4AAoQNbjU

 

Значит, Вы архитектор? Вам удалось построить дом для себя?

 

"Значит" что? "Для себя" мне пока не "удалось", т. к. для этого нужен опр. набор условий и обстоятельств. И как постройка моего дома соотносится с процитированным Вами моим сообщением?

 

Да -27 штук

 

@spacewalker, я проектирую, заказчики довольны. Но все время достает мысль, что для себя индивидуальный дом так и реализовал. Как тот сапожник, который без сапог. Но в квартирах тоже есть плюсы.

 

Это практически типовое строительство скорей всего было.

 

Я так понимаю вы тут сами с собой разговариваете... Я вас не спрашивал чем вы занимаетесь. Я не понимаю с какой целью вы мне вопросы задаете... Следуя вашей логике архитектор может заниматься общественными или пром зданиями только после того, как себе построит ТЦ или какой нить "свечной заводик". А хирурги оперировать после того, как сделают операцию себе. Уныленько.

Хотя мне больше видится какой-то троллинг. НУ поупражняйтесь... Пока администрации не надоест.

 

Да канешна)

 

Боюсь спросить что-то смешное, но вот я нарисовал себе домик, прикинул материалы и технологию стен, перекрытий, и тд. Взял типовые размеры окон и дверей. убедился, что котельная по объему соответствует требованиям. Прикинул отопление, напольное покрытие. Есть план участка со всеми уклонами и тп. Неизвестно, на какую глубину устанавливать фундамент, т. к. пока не проверяли, на какой глубине у меня скала.

Так вот, чем то, что я нарисовал, отличается от "Стадии П"?
Это не троллинг, если кому-то вопрос кажется слишком очевидным.