Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ничем, кроме эргономики, экономичности и эстетичного внешнего вида.

 

Намек понял, спасибо! Тогда есть еще один вопрос. Вот, допустим, я такой упертый, мне в моем проекте все нравится, но есть нюанс - есть подозрение, что нарисованный мной козырек крыши снесет ветром (например, прямо сейчас у нас до 27 м/с, но, может задуть и сильнее), или просто из-за него оторвет всю крышу. Так вот, вправе ли я ожидать от архитектора-конструктора технического решения, которое сохранит мой так называемый "дизайн", и при этом конструктивно будет выполнено так, что я не буду беспокоиться о слетевшей крыше?
PS: понятно, что речь идет о полном рабочем проекте (так называется? В общем, по которому можно строить), но, если со стенами и перекрытиями всё понятно, то вот такой нюанс с крышей под вопросом.

 

В рабочем проект производятся все необходимые расчеты, которые учитывают ветровую и снеговую нагрузку исходя из района строительства и конфигурации здания. Только надо понимать, что цена проекта, которую имеют ввиду большинство пользователей портала не имеет ничего общего с реальностью и необходимым объемом работ.

 

К сожалению, "типовые цены" держатся в полном секрете. Может, если покопаться в архивах, станет понятно, какую цену имеют в виду большинство пользователей, но пока даже это непонятно.
спасибо!

 

Можно прикинуть по трудоемкости и стоимости услуг в конкретном регионе. К примеру, если мне предлагают работу, которую сложно оценить по стоимости, но можно достаточно точно оценить по времени, то я называю цену не ниже зарплаты инженера моего уровня за это время. Плюс 5-20% в зависимости от нюансов.

Так что если вы опросите 5-10 потенциальных исполнителей, то со сроками разработки точно определитесь.

 

Типовые цены - это 80-180 р/м2 за полный проект, за которые нельзя спроектировать даже будку для собаки. Очень демпингуют рынок рукопопые строители, предлагающие бесплатный проект в комплекте с никудышной стройкой. Больше того в сегменте 1,5 млн. долларов процветает точно такое отвратительное качество и многократные переделки одних и тех же мест, нивелирующие любые прибыли.
И потом, архитектурный проект - это не просто коробочка из красного кирпича или газобетона, но и эстетика и эргономика, которые в 95% проектов и построенных по ним коттеджах и поселках отсутствуют напрочь.

 

Ну, это как-то действительно больше на демпинг похоже. Приятель показывал стопку документации со всеми расчетами, которой "хватало на все". Цену, конечно, могу у него спросить, но, это всё равно три-четыре года назад заказывалось (на этом, кстати, сайте), расценки давно уже уплыли наверняка.

Скользкий вопрос. ну, к примеру, есть у меня какие-то тараканы в голове, которые ну вот хоть тушкой, хоть чучелом хочется воплотить. А мне будут рассказывать, что эстетика пострадает, а на второй этаж я запарюсь бегать. Но, я ведь себе уже вбил всё это в голову так, что не вытащить. ссориться с архитектором?

 

Неправильное представление об общении с архитектором. Хороший профессионал постарается аргументированно убедить вас в правильности своего решения.
Не получится - будет воплощать ваших тараканов, на которые вы имеете полное право как заказчик. Если конечно ваши насекомые не нарушают строительные и пожарные нормы.

 

Типовых цен, пожалуй, быть не может. Есть скорее средние. 180 руб. кв. м для несложного дома (с точки зрения проектировщика) - это вполне приемлемо. Если дом не огромный и нет особых технических сложностей.

 

180 руб. - не приемлемо ни при каких условиях, ни для чего. АР - от 950 р, КР - от 900 р за м2, а еще сети, еще ГП

 

Сети не считал. Остальное мне приемлемо. Правда не всегда. И АР и КР (КЖ) -20-35 тыс. руб., 30-45 лисов чертежей. И все будет построено.

 

Хороший, кстати, момент обсуждения.

Как я писал выше, всё зависит от региона проживания исполнителя. Если я живу в Новосибирске, то сделать АР за 25 тыр за пару недель это приемлемо. Т. е. если средняя ЗП для проектировщика в Н-ске будет 50 тыр/мес, то это комфортный показатель.

А если исполнитель живет в Москве, то он за ту же работу ну никак не сможет попросить 25 тыр, т. к. это будет уже нерентабельно.

 

Господа, закругляемся обсуждать расценки. Иначе это уже будет расценено как реклама услуг.

 

Дачный сезон закончился, вполне готов поучаствовать. Какую конкретно тему порекомендуете?

 

Планируем строительство загородного дома, с мужем делит? роительстве, собираем информацию от знакомых на форумах и т. д. в проектной компании ценик на планирование 1000 р. М2. Посоветовали архитектора, у него стоимость 50 т. р за проект. Знакомые, друзья говорят, что платить за проект глупо, можно просто нарисовать и строить. Подскажите, нужно ли заказывать проект или можно обойтись своими чертежами