Газобетонный дом 11х12

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

То то и оно, не стоит ориентироваться на смету типа - бетон- газобетон- крыша.
Сделайте подробную смету или попросите строителей, если они в состоянии, чтобы потом не было сюрпризов

 

Ну так за каркасную 300тыр это "пальцы" -я думал хоть брус...
Так я вон летом строил -напротив каркасник-дом примерно 8*10 с мансардой по работе за 150тыр поставили за 10дней... ну и материалов где то наверное также... но это изделие даже полуфабрикатом назвать трудно (к вашей бане не относится). Спорится о каркасной бане как эрзац-решении не буду -это дело хозяйское.
А ваша думаю тыр 150-200 встала наверное (фундамент 50, стены 50 + крыша 50 ну может внутрянки на 50 + еще сколько то печка с дымоходом) -больше грешно запрашивать.
Но дом несколько иное... вы материалов всего процентов 60-70 перечислили и работ примерно столько же.

Удачи.

 

Угадали) 155 тыс работа... А вообще у меня вышло все все под ключ что я уже могу там отдыхать) 800-850, а мне выставляли 900-1200 только за коробку...
Ну дом да серьезнее... ну нече надо строить... построю посчитаю потом)

 

Я не угадываю

Вот и соизмерьте хотя бы площади и перемножьте на стоимость кв м площади...
Стоимость коробки дома (без отделки и коммуникаций) выходит 12-15 тыр/кв м (при полностью наемном труде ессно) -это факт для нормального дома без закидонов, но достаточно комфортного и качественного.
В проекте указано 200 кв м перемножаем на стоимость квадрата -вот вам и 2,2-3 млн. руб. -как то сильно отличается от ваших 1,5...

Кстати за такую баню 800 -жутко дорого -ну может во внутрянку конечно вложились... типа лиственницы какой нибудь или т. п.

Удачи.

 

800 тыс дорого... за 60 м2...не считая террасы 12 м2 странно! у меня выходит за квадрат 13 тыс. это уже под ключ т. е. вплоть до ложки с вилкой) а вы пишите 12-15 тыс только коробку...
я написал 1,5млн ПЛЮС или МИНУС... а как вы пишите ну если возмем среднее 2,6 млн это дорого...
Даже если я сделаю монолит (хотя еще думаю) это тыс 250... это выйдет 1 450 тыс... ну остается еще армопояс и перемычки...
Разве они так дорого стоят? или я что то забыл?

 

Согласен с 44аlex, меньше 12тр за м2 коробки из газобетона сейчас уже врятли получится и это проверено не на одной смете и реальном строительстве.
Дмитрий один только Ваш фундамент со всеми крыльцами и террасами и со всеми опциями выйдете 700-800тр

 

Если через фирму то согласен, мне вот и 20 тыс за метр выставляли...
А если самому искать рабочих, и самому закупать материалы... то вот за такие цены можно построить...
И то у меня цены за работу еще среднии так как рабочие хорошие, можно дешевле найти, но я не буду так видел множество работ этих ребят. Я вам озвучил цены на что пратится будут, распишите вот тогда куда у вас уйдет среднее возмем 2,6 млн?

 

Чтобы более подробно расписывать надо знать объемы.

 

Размеры дома 11*12.
Фундаментная Плита толщина 30см,
Газобетона внешние толщина 300 - 100 м3, внутренние толщина 100 - 13 м3
Кровля 230 м2.
Я так думаю достаточно для коробки, если что спрашиваете?

 

Считаем в м2
Фундамент
Щебень 0,2м3 х 1200=230р
Бетон. подготовка 0,1м3 х 3000= 300р
Гидроизоляция 2слоя 2м2 х 100р=200р
Арматура 32кг х 30р=960р
Бетон 0,3м3 х 3500=1050р
Бетононасос 14000р/132м2=106
2846х132=375672
+ песок, аренда трамбовки, доставка арматуры, вязальная проволока, опалубка, утепление (если захотите, 50000р), фиксаторы, крепеж, пленка полиэт., и стоимость работы

 

Димитрий222, я бы на Вашем месте сделал стену толще и не заморачивался дальнейшим утеплением. Себе делал стену из газобетона D500 толщиной 500мм. В приципе можно делать 400 или 450, у Вас немного теплее. Зато потом никаких проблем с фасадным утеплением и в будущем заменой утеплителя.

У меня примерно схожая площадь, размеры 11,5х10,5 м. Просто прямоугольник, без каких-либо эркеров. Перекрытия плиты. Фундамент делал сам с помощью друзей, кладку и крышу нанимал. Внутренние перегородки, лестницы - сам. Коробка с окнами без коммуникаций вышла около 1,6млн.

 

Ну вот и реальные примеры -с частично своей работой -простая конструкция -простая кровля (наверняка либо профнастил или металлочерепица, причем отечественная), без отделки и коммуникаций, бюджетные окна и т. п.

И то стене согласен -без утепления дешевле, проще и надежнее.
Кстати мокрый фасад выплненный в соответствии с технологией а не просто плиточный клей размазанный по вате стоит не менее 2000руб/кв м -это просто для очучения... ровно столько же стоит квадрат ГС стены 400мм положенной на отлично из блоков брендового производителя.

Плиту -уж тогда УШП и это уже просто лепешка бетона с железками -тока низко будет.

 

Кровля вальмовая 4-х скатная, без кукушек. Черепица правда финская, но это на стоимости не очень сильно скажется. Окна VEKA.

 

У меня примерно схожая площадь, размеры 11,5х10,5 м. Просто прямоугольник, без каких-либо эркеров. Перекрытия плиты. Фундамент делал сам с помощью друзей, кладку и крышу нанимал. Внутренние перегородки, лестницы - сам. Коробка с окнами без коммуникаций вышла около 1,6млн.[/quote]
Спасибо за совет... но к сожелению недавно видел дом который не утеплен... внутри видны мокрые полосы... там где через каждые три ряда прокладывалась арматура...
Вот нормальный ценник... а материалы сами закупали? Скажите сколько отдыли за работу стен и кровли?
Спасибо за ответ.

Спасибо за совет... но к сожелению недавно видел дом который не утеплен... внутри видны мокрые полосы... там где через каждые три ряда прокладывалась арматура...
Вот нормальный ценник... а материалы сами закупали? Скажите сколько отдыли за работу стен и кровли?
Спасибо за ответ.

Стоимость работы по фундаменту примерно 120 тыс, внутренние перегородки по работе 30 тыс.
Итого получается 1 750 тыс. но не 2,6 как вы мне говорили...

 

Вы проект примерный скиньте чтобы человек сравнил с тем что хочет строить -сдается мне там большая разница по сложности...

А я видел трехэтажку с лежащим рядом на тротуаре мокрым фасадом... -имею ввиду что частные случаи рассматривать не следует.

Мне вам смету что ли посчитать? -на это пододвигаете? -я просто привел вам среднюю статистику -построитесь -посчитаете.