Подвальная часть из свайных обрубков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

https://www.forumhouse.ru/threads/205839/page-2#post-6451438
в этой теме я на обсуждение отписался)
посмотрим что будет) всё таки не хочу дом из бруса.

а по твоему дому - ваще классно, что дела идут хорошо)
солнечных дней и побольше сил ;-)

 

Да будет ГАЗ ! Вчера провели, 100м центральная труба + 12м на участок.

 

Итого: кирпич силикатный М200 12800шт - 102900р., цемент 50 мешков - 11700р., песок 1 камаз - 4000р., мелочевка - 2500р., прокладка газовой трубы - 40000р, работа каменщика - 30000р. = 191100р.

 

Перемычки заливались на месте проема (опалубка, арматура, бетон)
Итого: кирпич силикатный М200 10500шт - 84000р., цемент 16 мешков - 4000р., песок 1 камаз - 4000р., плиты перекрытия 12шт. - 52600р., доставка, автокран - 9000р., мелочевка - 2000р. = 155600р.

 

Здравствуйте, фотки со стройки отличные. Обратил внимание, что каналы вентиляции и возможно дымоходы кладете из красного кирпича с пустотами (фото 54),серия 5.905-27.08 "Дымовые и вентиляционные каналы из кирпича газифицируемых помещений" Выпуск 1 Рабочие чертежи. Введены в действие 15.01.2008г. данная серия выпущена вместо Серии 5.905-27.04" говорит п. 3.1 что кирпич должен быть полнотелый и п. 3.2 запрещает пустотный.

 

Есть такое дело, в итоге решил котел поставит не в подвале, а в ванной комнате с дымоходом сразу наулицу, остается окошко прорубить по требованиям

 

Для закрепления мауэрлата в кладке утопили шпильки d12 приварив к ним пластины снизу.
Итого: цемент 35 мешков c доставкой - 8700р., сетка кладочная 40шт 0,38х2м. - 1800р., автокран - 1000р., аванс за скважину - 20000р., мелочевка - 500р. = 32000р.

 

Лето, ах лето ... . Вид поселка с 2го этажа

 

Доделали фронтоны, начали крышу

 

Итого: доски - 30000р., уголки, шпильки, саморезы, мелочь - 5000р., изоспан D 1шт, ондутис SA130 2шт, лента - 6430р. утеплитель Isover 11куб.м - 13200р., профлист, углы, конек, саморезы - 37800р. = 92430р.

 

Выложили внутренние перегородки, установили окна. Спустя 7 с лишним месяцев после заявления были установлены столбы под электричество (положено с течении 6 месяцев). Пломбировать сперва отказались, так как щиток установлен высоко, положено на уровне глаз 1,7 м от земли, пришлось приспустить пониже. Щиток + провода от столба до дома протягивали сами. Ждем подключения.


Итого: окна - 53000р., перегородки (работа) - 8000р., цемент - 1000р., остаток за скважину - 52000р., счетчик, автомат, УЗО, СИП 16кв (45м) - 4000р., = 118000р.

 

Здравствуйте. вот не ленитесь все выкладывать показывать объяснять. спасибо большое. я тоже из свай в салмачах хочу строить.
посоветуйте пож-ста:
грунтовые воды у меня высоко, (точнее узнаю весной - на участке колодец выкопанный есть. летом где-то 3 метра.) поэтому так думаю - ниже уровня земли цоколь опустить на уровень грунтовых вод минус 20 см. остальное- выше уровня земли. (например, воды - 120 см, значит под землю на 1м и над землей 1 м из свай.
если по полу цоколя не делать заливку бетона, а грунтовые воды поднимутся выше моего расчета, это означает что под домом будет вода.
в общем очень хочется цоколь бюджетный (потому из свай) и очень страшно за уровень воды.
что делать? отказаться от цоколя вообще, или не так страшно временное поднятие уровня воды и с этим можно бороться?
еще вопрос с толщиной фундамента. друзья говорят что 30 см это для нас очень мало. желательно 50 хотя бы. поэтому если думать все-таки про цоколь из свай, я думал пустить сваи в два ряда (ширина 60 будет)
сваи мне вроде дешевле чем вам могут достаться. ваш совет (если про цоколь скажете да) - заморачиваться с двойным рядом или как у вас одним рядом пустить?
очень жду ваших мнений

 

И так по порядку.
1. По умному, нужно сделать инженерно геологические изыскания участка (узнать какой грунт на какой глубине залегает). В Салмачах протекает "Нокса", так понимаю ваш участок в незине около нее. Геология удовольствие не дешевое, но если хотите спать спокойно, лучше сделать 30т.р-60 т. р., разброс цен очень большой.
2. Если вы изначально знаете уровень грунтовых вод, нафига до нее копать, советую забыть про цокольный этаж совсем.
3. Если с геологией все нормально, лично я бы сделал так, навозил бы грунта на участок, приподнял бы его на 50 - 70 см, утрамбовал, а потом сделал бы буронабивные сваи шагом 1 м. на глубину 1,5м-1,7м и ростверк (например 500ммх600мм).
4. По поводу толщины фундамента, если и собираетесь что то городить из свай, подумайте сперва про толщину стен (из чего? какой толщины? сделайте теплотехнический расчет), ведь если толщина стен у вас например 640мм, естественно она не ляжет на фундамент 300мм. В моем сучае стена 380мм ложиться на фундамент 350мм. Советую в вашем случае заранее облегчить конструкцию стены
5. И на последок, не забывайте, каждый год весной эта маленькая речка ведет себя по разному, в 90-е уровень воды в ней поднялся более чем на 3 м., сотни коттеджей были затоплены.

 

Лестница, пока сварена с первого на второй этаж, на днях начну варить в подвал.
Итого: труба профильная 80х40, уголок 40х40, швеллер 100 = 10000р.

 

Дом утеплен и обшит металлосайдингом.
Итого: утеплитель пенопласт фасадный марки 25Ф - 25000р., утеплитель минвата (для противопожарных рассечек) - 6000р., клей-пена Titan styro - 4000р., оцинкованные Г-образные профиля, крепеж - 30000р., металлосайдинг - 60000р., леса строительные - 10000р. = 135000р.