Дом 10х15, простой и очень удобный

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Заканчиваются работы по электрике, в субботу приедут делать каркас лестницы с первого на второй этаж.

Еще узнали, что подвал тоже считается в общей площади дома. Хотя он в основном и нужен для устройства котельной и бойлерной, а налоги плати, как за нормальное помещение... Надо придумать, что еще устроить там полезного, чтобы было не так обидно.

Сейчас изучаю вопросы устройства полов, хотя в этом сезоне их точно делать не будем. Просто интересно. В основном по плитам перекрытия делают бетонную стяжку. А чем плох вариант с ЭППС, керамзитом и лагами, а стяжку только там, где будут теплые полы?

 

Скрипучестью. И при отсутсвии должной вентиляции - гниением

 

Может, скрипучесть - когда что-то сделано неправильно? У нас на даче дерево по лагам, ничего не скрипит.

 

Закончились работы по штукатурке. Делали по 250 руб./ кв. м. Я с лета полностью выпала из процесса стройки, поэтому фоток нет.
Штукатурили ЦПС и Ротбандом. Часть помещений полностью Ротбанд, часть - раствор и Ротбанд поверх него. Какие-то помещения - только ЦПС. Такое решение посоветовал нынешний прораб, муж с ним согласился.
Зря не стал работать в прошлым бригадиром, сэкономил бы кучу времени, нервов, и, возможно, денег. Но они за работу просили немного дороже, и на том момент, когда мы решились на штукатурные работы, бригада была занята. Но муж, получив отпускные и премию, а также, покушаясь на мои декретные, рвался в бой, и ждать не захотел.
Прораб-таджик, в прошлый раз сделавший стяжку в подвале на отлично, на этот раз оказался проблемным, бригады рабочих менялись, потому что не могли с ним сработаться, из-за этого процесс продвигался медленно, были длительные простои. Рабочие жаловались, что он им платил намного меньше обещанного, сам на объекте не появлялся. Оплачивая предпоследний этап, муж это сделал в присутствии всех, а не как обычно, только в руки бригадиру. У него возникло предчувствие, что бригадир может кинуть рабочих.
Как оказалось, чуйка не совсем обманула, т. к. бригадир обещал рабочим бОльшие деньги, доплату на подъем раствора на второй этаж, плюс врал, что после штукатурки по нашему дому в этом сезоне будут и другие работы - стяжка, потолки и прочее. В результате рабочие бригадира чуть не прибили, все деньги за предпоследний этап забрали себе, не дав ему ничего, и в тот же вечер свалили с объекта.
Так что последний этап доделывали с другими рабочими, без посредничества проблемного бригадира.

 

Еще обнаружились проблемы по электрике, при не самой высокой нагрузке выбивает автоматы. В следующие выхи муж поедет с электриком разбираться.

 

Прочел, увлекательно! Удачи в дальнейших работах!
Конечно, чтобы пойти на такой шаг, как окна Вашего размера, нужна смелость, но хозяину всегда виднее.
А вот фоток маловато... Тем более, что уже много чего внутри сделано.

 

Да ладно, сейчас многие делают большие окна. Наши не самые огромные, есть вообще в пол.

Но вообще да, с точки зрения энергосбережения надо было делать окна поменьше и потолки пониже... Правда, не знаю, намного ли это повлияет на стоимость отопления, или будет каплей в море.

 

Не написала, в итоге каркас лестницы с первого на второй этаж нам обошелся в 37 тэ рэ. Вот те и разница в ценах. Естественно, без перил.

 

Наконец-то! Сегодня получила свидетельство о праве собственности на домик! Сколько было затрачено времени и нервов, и не сосчитать!
Но это еще не все. Теперь надо получить адрес и потом вносить изменения в кадастр и в свидетельство о собственности.
Как понимаю, это уже не столь обязательная процедура, но надо, пусть будет.

 

Создала отдельную тему в общих вопросах, но продублирую здесь, все-таки более посещаемый раздел, вдруг кто еще поделится соображениями и личным опытом.

 

Про совместную прокладку сказать нечего, а вот по поводу земляных работ - вы можете сделать эти работы самостоятельно, запретить это газовая служба не может. Нужно сказать об этом в период подготовки договоров на проведение работ. Если сходу не выйдет, пишите заявлением и пускай попытаются отказать письменно. Нам не препятствовали и только на земляных работах удалось сэкономить около 50 тыс. рублей - так же как и у вас было 40+ метров траншеи.

Удачи!

 

@Наташень, можно подробнее, а то тоже сейчас стоит этот вопрос.

 

А что конкретно интересует по лестнице? Три марша, две площадки, сварены каркас ступеней и площадок, использовался 40-й уголок и швеллер, не помню, 10 или 12, могу уточнить. Сейчас фотку найти постараюсь.

 

Если заинтересует, то кину в личку контакты.

После того, как бригада "по знакомству" озвучила нам цену, которая, мягко сказать, показалась несколько высокой, несмотря на их заверения, что эти работы стоят выше, но, так и быть, пойдут навстречу, как для своих, мы стали искать другие варианты. Нашли еще трех исполнителей, в итоге и выбрали бригаду.
Так понимаю, что сами ребята из Подольска. Мне изначально очень понравился подход - долго все измеряли и производили расчеты. Обоснованно, мотивированно и понятно объяснили, почему лучше то, а не иное решение. Потом позвонили и назвали окончательную цену. Могли сварить и из материала заказчика, для них не принципиально. Они же потом и будут доделывать лестницу - ступени, обшивка и прочее.
Скорее всего, остановимся на таком варианте - сами ступени -из лиственницы, все остальное - сосна. Очень хочу кованые перила, но не знаю, насколько это выйдет дороже.

 

Прошу совета! Как писала выше, в следующем году вплотную занимаемся газом. Но встал вопрос - до того, как подключать газ фактически, нужно сделать разводку отопления по дому, или нет, это можно позже?