Заводское модульное домостроение

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Данный подход в продажи жилых метров идеален...В следующих случаях, жилье для молодой семьи, которая забралась на отдаленный земельный участок куда строительная бригада непоедет, или нет квалифицированных строителей. Студентов, ну это под вопросом. Доходный дом состоящий из 10-12 комнат. Я практикую частную застройку для любимый клиентов и на основании своего опыта скажу, что планировки которые люди хотят реализовать весьма за мудрены и нестандартны

Вот маленький пример обычной практике, чего хотят клиенты. Это описание картинки слева - гараж, дом и веранда - комплекс разнокалиберный, разно уровненных построек. И платя за строительство деньги, каждый клеит желает получить не классический "изюм", а виноград с "плантаций Кубани". Стоимость моих строительных услуг 16т руб. это клеит платит за готовый квадратный метр жилья по перечисленному ниже перечню, ленточный фундамент (утепленный) или винтовые сваи, тип строения - сибирский каркас или канадский, кровля, внешняя отделка стиль "Фахверк". Утеплен эковатой 210мм. обшит ЦСП 16мм с обеих сторон, окна. Напишу лучше, что остается электрика, поклеить обои, паркет или линолеум, разводка сантехники, отопление, септик. То есть, остаются вещи на вкус и цвет заказчика. Не занимаюсь этой мелочью, могу проконтролировать узких специалистов, чтоб полностью довели до готовности "зашел и живи", но клиенты сами хотят этот этап сделать на свой вкус по своим каналам).
Написал не для промоушына, его итак хватает, это мое мнение. Это типовые потребности 90% населения, которые желают строить свой дом и инвестировать деньги в жилье на природе.
Вариант вашего производства ограничен типовыми решениями, расстояниями, ценой.
Мне понравился подход у автора темы, молодцы, подумайте о производстве стеновых блоков, для замороченной планировки домов, тогда вы будете конкурировать на другой игровой площадке.

 

"Модули 3,5 м шириной" - это негабаритный груз. Если строители откажутся ехать на отдаленный участок, то спец техника и подавно.
В представленном проекте не заметила особых наворотов. Основное здание вписано в квадрат, внутренние стены не гуляют. Разных уровней мне кажется нет - лестница одна на второй этаж вроде. Основная заморочка - разнокалиберные сажени. Но может это и есть Кубанский виноград?

 

Постараюсь предложить варианты, но их не так много. У нас стремительная скорость и не хочется в этой спешке "накосячить". 2009-2010 годы разработка технологии и получение первого патента. В сентябре 2010 покупка разбитого промышленного корпуса. к 2011 году ремонт, планировка, коммуникации, кровля и подготовка помещений. С января 2011 монтаж технологии и не купленной, а на 60% нашей разработки. Установка и обкатка купленного оборудования. И на всё это 4 месяца. В мае построен первый, одноквартирный 2х этажный дом Посмотреть вложение 694329 Посмотреть вложение 694329 . В июле ещё один но одноэтажный. В октябре четырёхквартирный дом для детей сирот. Строим месяц и потом 3 бегаем оформляем.
Задача не свалиться в существующие технологии, а создать индустрию малоэтажного домостроения, заводской готовности, организованной на конвейере. Есть проект мобильного завода, когда завод собирается за месяц, запускается и обеспечивает жильём ближайшие районы, а потом перевозится на новое место. Форда упрекали, за то что он собирается всех посадить на одинаковые авто, но сидят и ездят.

Есть навороты или их нет? Мне бы Ваши проблемы. 3,5м ширина габаритного груза на наших дорогах, который перевозится спецавтотранспортом без специального сопровождения. В странах с развитой дорожной инфраструктурой этот габарит равен 4,2м. Внутренние стены могут быть где угодно. Имеем сотни разных вариантов планировок, беда в том, что люди хотят просто жильё, а замки и изыски могут построить и без нас. Главное жильё должно быть современным, теплосберегающим, экологичным и удобным.

 

Вы знаете... Вас уже 4-ю страницу просят выложить ТУТ планировки и фотографии интерьеров. И желательно с расценками. Хоть приблизительными.
Типа - этот домик 65 кв. метров. Под чистовую отделку - столько, с внутренней отделкой - столько.
А Вы нам все про производство и планы развития рассказываете.
У меня складывается впечатление, что Вам не частному потребителю хочется продавать свою продукцию, а заполучить грант или госзаказ на быструю постройку домиков для погорельцев, офицеров, сирот и т. д. и т. п.
А уж государству чем больше ценник - тем лучше.

 

Домик 60 м2. Под отделку, но с разводкой электро, сантехникой и отоплением 850 т. р. "Под ключ" + 250 - 300 т. р. Кухня 10 м2, прихожая - гостиная 14 м2, санузел 6 м2, комната 10м2 и спальня 20 м2.
Я постоянно объясняю, что мы работаем над созданием технологии заводского, модульного домостроения. У нас нет цен за 1 м2 жилья, так как есть базовые цены на сегодня это модуль заводской готовности с разводкой и помещениями под отделку по 10 т. р. за 1 м2, Смонтированный дом на фундаменте с крышей, окнами и входной дверью, под чистовую отделку 14-16 т. р. за 1 м2. Цены мы просчитываем при заказе по каждому элементу и получаем итоговую на каждый заказ свою. Одноэтажный дом на 100 м2 и двухэтажный дом на те же 100 м2 имеют очень разные расценки. Во втором случае фундамента и крыши в два раза меньше, но появляется лестница. Лестница в ценнике может быть 50 т. р. и 250 т. р. Какой заказ.

 

Планировки - это коммерческая тайна, я полагаю?

 

Прошу прощения, мне, наверно, пора к окулисту

 

Внеше ваши домики - чуть облагороженные блок-контейнеры. У тех тоже металлический каркас, можно заказать со всеми проводками и коммуникациями. Только стоимость там ниже.
Вы мечтаете о том, чтоб вам заказали дом в стиле модерн. А вы сможете его сделать на должном уровне? Без архитектора и дизайнера это невозможно. А судя по всему вы на них экономите. Примером служит дизайн сайта и вид домиков.

 

При всём уважении, к чему рассказы о том какая бюрократия в нашей стране? Те кто хочет просто жилье, а не дворцы и при этом задумываются о собственном доме прекрасно осознают, что 10тыр за квадрат - стоимость сипа со сборкой "под отделку". Чисто моё мнение, что модульный дом просто обязан быть дешевле именно по причине конвеерной сборки, но никак не в ту же цену потму что "вот мы отделку в цеху сделали и оборудование закупили"
ЗЫ тему пора прикрыть, обсуждения каких то новшевств нет, особенности тех решений не показаны (наверное и показывать то особо нечего - разве что как швеллер варится, да панели тельфером ворочаются), даже цены за метр площади толком не добились, хотя люди живут то в домах, а не в модулях

 

БЕЗ расценок. Эти вопросы решайте напрямую с продавцом

 

Простите) Забыла. что это уже рекламная информация.
Но продолжаю считать, что подобная информация должна быть на сайте производителя.

 

Прочитал внимательно всю ветку... А собственно где ссылка на сайт топикстартера? Или нужно ручками гуглить?

 

Адрес сайта указан в профиле автора темы.

 

Тема умерла?

 

А какое принципиальное отличие, скажем, от домов, такой же системы, из Переславля ?
Знаете таких?