Обязанности Подрядчика и Заказчика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Предлагаю немного остыть в этой теме Я действительно перечитал Вашу тему в поиске каких-либо особенностей, испугавших подрядчиков. Ничего не увидел, поэтому и спросил Реакция на эксперта-технадзора на 12 стр., мне кажется, вызвана тем, что Вы представили его в качестве пугала и погонялы на стройке. От этого и 12-ть страниц ни о чем.

 

Там нет моих страшилок. Вы ошиблись. Почитайте повнимательнее. Все страшилки я привел выше. Они от ваших коллег.

 

22 года строили опираясь на европейские стандарты... и ничего выжили
Проштудировал интернет в поисках компаний, предлагающих Технадзор.
Нашёл. Они меня пугают. Честно.
Причём я их оценивал с точки зрения именно Заказчика. Причём пугают гораздо сильнее, чем ИП и бригадиры рубщиков.
Дело в том, что кроме красивых сайтов (причём без описания каких-либо технологий) за этими компаниями вообще ничего нет. Как "пощупать" их квалификацию?
Ну, нальют они в уши Заказчику-частнику воды... Возвращаясь ко всему вышеизложенному - Технадзор должен брать на себя все риски по строительству и всплывшим косякам. Иначе совершенно непонятно (Заказчику не специалисту) за что эти люди берут деньги и что гарантируют

как указано опять же выше - тупая отсылка к ГОСТам и СНиПам не всегда срабатывает, поскольку строительная нормативная база сильно отстаёт от реального развития техники и технологий. (22 года прошло от одной редакции СНиПа до свежей, а он уже устарел).

 

22 года строили опираясь на европейские стандарты... и ничего выжили
Проштудировал интернет в поисках компаний, предлагающих СТРОИТЕЛЬСТВО
Нашёл. Они меня пугают. Честно.
Причём я их оценивал с точки зрения именно Заказчика. Причём пугают гораздо сильнее,
Дело в том, что кроме красивых сайтов (причём без описания каких-либо технологий) за этими компаниями вообще ничего нет. Как "пощупать" их квалификацию?
Ну, нальют они в уши Заказчику-частнику воды... Возвращаясь ко всему вышеизложенному - СТРОИТЕЛЬ должен брать на себя все риски по строительству и всплывшим косякам. Иначе совершенно непонятно (Заказчику не специалисту) за что эти люди берут деньги и что гарантируют

как указано опять же выше - тупая отсылка к ГОСТам и СНиПам не всегда срабатывает, поскольку строительная нормативная база сильно отстаёт от реального развития техники и технологий. (22 года прошло от одной редакции СНиПа до свежей, а он уже устарел).

Найдите отличия...От вашего первоначального варианта. Что меняется? И, действительно, что делать заказчику?

 

Тогда поясните мне-дураку...
Если Вас пугают Строители, но Вы не должны им платить деньги все и сразу...
А Меня пугает Технадзор, поскольку я вообще не понимаю что они делают, зачем и чем ответят передо мной...
Вопрос - нафига платить ещё 1 конторе, которая не застрахует меня на 100% от всплывших косяков?
Технадзор возьмёт на себя полную ответственность?

 

И будут рекомендовать Зкаказчику свои "проверенные бригады" !

 

Не пугают меня строители благодаря помощи людей, которые в строительстве разбираются.

 

По идее тех надзор должен давать "добро" на следующий этап. Или останавливать до исправления.
Т. е. технадзор типа шлюза.
Ответственность инспектора - это его должность и возможность работать в данной профессии. Возможно и материальная ответственность.

 

Я к этому и веду
Если только не будет действительно Договора, где прописано - Все косяки по строительству ложатся на плечи Технадзора + штрафные санкции...
НО, покажите мне - кто в нашей стране пойдёт на такие условия... ну или обратная сторона - сколько будут стоить услуги компании, которая пойдёт на такие условия?

То есть некая опять государственная контора?

Давайте примем как данность - Вы такой человек, какой есть. Для Вас это был хороший вариант, для многих это будет неплохой вариант.
Прошу только не предлагать эту меру как всеобщую и обязательную. Поскольку минусов в Технадзоре никак не меньше, чем в Строителях.
Единственное к чему приведет повальный Технадзор - к появлению новой ветки Форума - что делать с Технадзором и откуда его взять

 

Нет. Вряд ли гос-во захочет копаться в такой мелочи как домашнее строительство.
Смысл в принципе уже обсуждался - нужен План стройки. Что и как. Строитель строит, технадзор смотрит на соответствие.
Надо спросить у Владимира из Канады.

 

А кто вам сказал что они разбираются больше, чем любой строитель? Вы уверены что они хотя бы раз в жизни ощутили на себе всю тяжесть работы с деревом? Если они никогда не работали руками, то не смогут знать что к чему, разве только "циферки и слова из книжек умных" !

 

П. С.
Технадзор очень хорошо вписывается в отношения "богатый" заказчик - фирма-застройщик.
Просто некий контролёр стройки, пока Заказчик занят более важными, серьёзными делами и желает получить дом своей мечты уже по факту строительства, целиком.
Если контроль осуществляется непосредственно самим Заказчикам по этапам строительства, то мне совершенно необязательной кажется необходимость Технадзора

Бесполезно, я это пытаюсь объяснить уже страниц 10.

А кто проверит Технадзор?
Кто мешает Заказчику смотреть?

Ещё маленький вопрос, из области философии.
В нашей стране существует Архитектурный надзор, в функции которого (в том числе) входит проверка зданий на соответствие СНиПам.
Строители! кто-нибудь хоть раз из Вас видел живого представителя Архитектурного надзора на стройке?
НЕТ! При этом одобрения и документы откуда-то появляются

 

1 Хороший вопрос - доверие. Тогда выход- Страх... чтоесли косяк по вине технадзора -он безработный. С чорной меткой.
2 Например отсутствие понятия КАК строится. Гуманитарий.

 

Кто мешает прописать штрафные меры в договоре со строителем?
- Я всё пытаюсь понять, насколько необходимо лишнее звено...

 

Раньше ведь небыло технадзора, были умельцы строили. Они же учили. Кто хорошо строил, у тех и учились, тех слушали. Хорошо или плохо построили наверняка люди могли определить пожив какое то время в домах, и столкнувшись с появившимися косяками. А какой может быть сейчас технадзор по профбрусу, если он домов не строил сам? Я считаю, делать какие то выводы и контролировать могут сейчас только, практики. Строители реально строящие не первый год из профбруса. Они строят, изучают, делают выводы, применят новые технологии тем самым производя стандарты работы с этим материалом. Они же учат сейчас более молодых. Пройдет время появятся и стандарты и технадзор грамотный. А не ошибается лишь тот кто ни чего не делает.