Обязанности Подрядчика и Заказчика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть такое понятие - авторский надзор. У меня его (надзор) архитектор осуществлял при строительстве церкви.
Возможен вариант, когда заказчик делегирует мне свои функции. Тогда я отвечаю и за приемку бруса, его отбраковку и за соблюдение технологии при строительстве в соответствии с проектом. Хотя второе и так является обязанностью подрядчика

 

Я вспоминил одну историю. Богатый клиент на стадии монтажа стен купил квартиру в новой "сталинской башне" на Соколе. Нанял профи-Прораба с хорошим опытом. На прием квартиры от строителей. Как спец он облазил весь дом от подвала до крыши.
Его слова: Я не знаю как ему объяснить НЕ покупать квартиру в этом доме! Это же мрак... Он хочет и всё!

"Свою" конкретно квартиру он заставил строителей сделать все работы правильно. Все требования были четко сформулированы. Как его обзывали строители опустим за рамками. Но работу свою он выполнил, избавив заказчика от гимора с переделками.

 

По чему тогда у вас с Подмосковным всё вышло как то через. опу, раз вы за приёмку бруса отвечаете?

 

Про непрострог я уж молчу и не считал это за брак. При шлифовке кора все равно остается. Кроме того, есть реальная опасность, что гниловатые сучки выворотит из гнезда. Тогда уж придется вклеивать на место.

 

Как уже выяснилось - это не Вы должны были считать брус плохим, а Ваш исполнитель! Но видно его всё устраивало, раз брус не был забракован? Вот и разобрались с тем кто виноват в вашем отдельном случае, что брус не соответствует ТУ!

 

Штраф? Например Закон не позволит. Или что вероятнее отсутствие механизма исполнения, если строитель частное лицо и все его координаты телефон.

Я повторю смысл технадзора не доводить до штрафов. А принять сделанное по плану, и дать "добро" на продолжение следующего. Или не принять. Далее решение Заказчика.

 

Если гниловатые сучки вылетят при шлифовки - это же хорошо! Обычно их "насильно" удаляют и заделывают эти места... Я надеюсь вы не лично собрались этим заниматься...

 

Вы сами себе как раз и задали все вопросы
Мы именно эту ситуацию и имеем.
Ну, принял решение Заказчик остановить стройку! За этап он заплатил уже (ни одна контора без некоей предоплаты вообще ничего строить не будет даже начинать). Этап вроде не завершён (Технадзор не пропускает). Что делать то? Заказчик становится крайним - за всё уплочено, косяки наличествуют... и опять возвращаемся к тому же - все считают свои обязательства выполненными, вот только Заказчику от этого ни на грамм ни легче

 

Чего и следовало доказать! А то меня помниться за это особо впечатлительной обозвали, а Сиесту вообще не понятно за что приложили (обидели хорошего человека)

 

Да, а вот и правдв что делать в такой ситуации?

 

Оговаривать при начале стройки наличие тех надзора и его полномочия. Оплата по Этапам.(Красиво! Прямо эталон..) В реальности по любому оговаривать наличие этапов и разрешение к следующему.

Я понял, понял!
"где кто согласится на такое!"(тм) итд... Но если не устраивает старая форма работы, давайте найдем новые! Благо есть образцы.

 

Поправьте, если ошибаюсь, но ведь именно так сейчас строители и работают!
Кстати, Строители!
Вы бы хоть сказали чего...
а то чувствую себя прям адвокатом дьявола

 

Но в разном количестве денег уплаченных при строительстве, а это уже совсем не фигня!

 

Почти 100 кв. метров? Ну, если только с работы выгонят и нечем будет заняться. Буду учиться художественной инкрустации по дереву

 

С Инспектором? Не знааал учту...

Если мне память не изменяет но сегодня было что нет единой типовой схемы строительства дома из бруса.
А раз нет то строителям не на что смотреть, а "инспектору" сравнивать -проверять.