Обязанности Подрядчика и Заказчика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Браво! Снимаю шляпу!

 

О необходимости внесения аванса (и чтобы разрядить обстановку) анекдот в тему.
Приходит мужчина в магазин "Ткани". Просит отрезать ему 50 м самого дорогого шелка.
Затем говорит продавщице:
-Девушка сложите все это вчетверо и разрежьте!
Девушка молча делает.
Мужчина:
- - И еще раз повторите!
- И еще!
Когда от 50 м куска ткани остаются кусочки размером с носовой платок, девушка спрашивает:
-Вы что шизанутый?
Мужчина:
- Да! И справочка имеется!

 

Ну если он помнит про справочку то не сильно то он и шызик

Ну а если серьезно, то Продавщица нарушила свои обязанности. Она могла отрезать 50 м, но все остальное -> Отдел Раскроя Тканей...после оплаты. Работа продавца была выполнена и должна была закончится оплатой.
Раскрой (резня) - другой Этап.

Опа! Я тут подумал а как быть допустим в Икеа, там тебе отрезают, запаковывают в пакет, дают бумажку-чек для оплаты на выходе. А ведь никто не запрещает оставить (бросить) пакет по дороге!
Колизия...

 

То есть, если вы заказывает рубленный дом по индивидуальному проекту, или комплект дома по индивидуальной порядовке - нужно все же вначале оплатить?
То есть все так как говорил Лескос?

 

Самое интересное в нашем общем споре, что ответ "оплаты" давно ВСЕМИ найден и используется. Я не помню не одного кто бы сказал- Я строю, строю, а мне не плотют и не плотют...

 

Вот как раз эту завершающую часть некоторые клиенты мне и остались должны... Но обещают отдать... .

 

Тогда надо как в квартиросдаче- первый и последний взнос вперед.

 

Я предоплату беру за материал 100% и 30% за работу. Как раз потому, что производству нужен грамотный инженер, и еще слесарь, электрик, сварщик, механик, водитель, бухгалтер, сторож, уборщица, менеджер всем ненавистный наконец. Пил они конечно не точат и брус не пилят, да и вообще с точки зрения заказчика - никчемные работники, но без них просто "вилы". Даже отсутствие менеджера сказывается на работе всего завода. И строители мои аванс получают, они же не временные, а постоянные - их беречь надо.

 

И мне тоже. Весной обещали отдать. С декабря жду. Заказчица объяснила именно тем, что отказали в кредите и денег взять просто не откуда. Отдала за сруб и сборку но крышу достраивал не то что на предоплату а еще и материал на нее покупал за свой счет просто потому что, оставлять сруб в зиму без крыши это преступление. Весна настала и пока тишина. Но надеюсь на лучшее

Я предоплату беру 50% от стоимости сруба остальная оплата по факту выполнения работ. Это в идеале, но довольно часто люди говорят, что просто бояться сразу давать большую сумму начитавшись в инете всякого и насмотревшись на соседские стройки. Тогда, говорю, давай те сколько не боитесь, срублю на эту сумму потом или приедете или фото вышлю того, что ваш сруб рубится и на ваши деньги я себе машину не купили перечислите остальную сумму до 50%..Строители у меня тоже постоянные но есть свободные средства которые не позволят им с голоду опухнуть .

 

Некоторые ИП имеют максимум телефон и один парадно-выходной костюм, при чём джинсовый. Так что это ерунда, как и фирма в которой всё может быть не её, а в аренде. Конечно как тут говорилось, типа "пробить" его по базе, но ведь не все умеют "пробивать". Могу сказать одно, эту тему можно вести бесконечно, но понять кто прав и что делать вряд ли удастся!

 

Сегодня оплатили 2 гос. пошлины в суд:
1. покупатель (ООО, г. Уфа) не заплатил последние 10% по договору ("Вот как раз эту завершающую часть некоторые клиенты мне и остались должны... Но обещают отдать.." - наш должник не обещает уже...сначала обещал...)
2. поставщик (ИП, г. Пермь) получил предоплату за пиломатериал, но на завод нам его не поставил и тоже сначала долго обещал ...
И увы, это не единичные случаи...
Для нас, как для производителей, вывод такой: отгружать только по предоплате, причем последнюю партию только при получении окончательной оплаты, принимать только на условиях оплаты по факту...

 

В таком случае мне кажется может помоч банковская ячейка. Подписываете договор, 100% оплату закрываете в ячейку с двумя ключами, каждый выполняет свои обязательства, и забирает свое. Строитель деньги в полном объеме, заказчик качественный сруб (дом).

 

Наиболее мнительные Заказчики и Подрядчики начитавшись этой "эпопеи", при личной встрече будут видеть друг друга глазами Охотника и Волка!

 

Коррекция: Наиболее глупые...

 

Как то неудобно было...