Обязанности Подрядчика и Заказчика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемые профи! Помогите разобраться. Ситуация такая - подруга хочет строить дом из бруса 145х140, нашла подрядчика, подрядчик прислал договор, стоимость ее устраивает. Мне подруга переслала договор и как то он меня насторожил. В файле сам договор, красным выделила особенно смущающие меня пункты, в основном в приложениях. Посмотрите пожалуйста, может все хорошо и правильно.

 

Страшного ничего нет. В договоре есть ссылка на "Закон о защите прав потребителя", а он перевешивает все.
Есть моральная сторона - уж очень мало прав оставили в Договоре Заказчику! . Понятно, что если они не прописаны, этих прав заказчик не лишен. Есть ГК РФ, есть Закон" О защите прав ...", но сам подход...

 

Петрович, а как отнестись к тому, что - "На брусе, обрезном материале, вагонке, доске пола допускается незначительное наличие обзола, сколов, трещин, транспортировочных повреждений и загрязнений." (допускается потемнение или изменение цвета). ​

это, случайно, не говорит о том, что любое качество пиломатериалов является хорошим и замене не подлежит?​

и вот это еще -не вмешиваясь в деятельность Подрядчика. тт. е. если вдруг косяк - ничего сделать нельзя?

​

 

А вас не смущает, что в договоре нет не одной ссылки на то, какими нормами и правилами регулируется данное строительство?

 

Grem, вот на это как-то не обратила внимание, а какие должны быть?

 

Есть ТУ или ГОСТ. Нужно просто дать ссылку на них, чтобы расшифровать слово "незначительные". Представление об этом у каждого свое .
А относительно того, чтобы не вмешивались, я лично понять могу. Бывают случаи, что Заказчик требует допустим нарушить последовательность работ, технологию или по ходу пьесы поменять правила игры, расставляет по местам рабочих. В принципе все это регулируется ГК. Заказчик может, например, в случае сомнений, приостановить работы, до выяснения обстоятельств. Просто у ребят это прописано как то коряво

 

Изучайте на здоровье http://da4ka.spb.ru/normativ.php
А по качеству материала, прав Петрович, лучше опираться на ГОСТы и ТУ, пусть даже советские, чем на условные понятия типа "незначительные".

 

Кстати о советских ГОСТ. В какой то мере они очень даже ничего.
В этом году вот с какой проблемой столкнулся при отделочных работах. Как известно, вагонку, погонаж, имитацию бруса, доску пола у нас сейчас производители и продавцы классифицируют по категориям А, Б, С. Есть еще категория Экстра, Премиум и прочая гламурная символика.
После того, как на 2-х объектах посинел т. н. сухой погонаж, стали копать вглубь.
Выяснилось:
От ГОСТов производители наши отказались и взяли на вооружение немецкий стандарт DIN (буквенная классификация). Вроде бы хорошо, так как допуски на линейные размеры у немцев пожестче.
Но ...! Оказывается наш ГОСТ ограничивает влажность изделий из погонажа 12% (однозначно камерная сушка), а немецкий DIN допускаtn и 18% (можно просушить и под навесом). Кроме того, надо понимать, что ихние 18% и российские 18% -это большая разница!
Что касается таких категорий как Экстра, Прима и пр - данная категория ни ГОСТ, ни DIN не предусмотрена. То есть, чисто субъективная оценка производителя. То есть покупаете Вы, например, вагонку категории Экстра, а что это такое, и как можно в случае чего оспорить качество -непонятно.

 

Петрович, я посмотрела, у вас на сайте есть похожий домик - 0-100-009, вы не могли бы озвучить стоимость его строительства на сущ. винтовой фундамент, с постоянной кровлей из металлочерепицы, можно в личку, заранее благодарю

 

Размечтались!

 

Как то я не заметил сообщение.
Надеюсь, домик построили?

 

По теме отношений заказчик-исполнитель. Во время "найма" идёт разговор примерно такой - я плачу, ты делаешь, я принимаю объект.
Нюансы - по ходу дела в корректном общении. При конфликте - расходимся. Принцип один, кто платит тот и "пан", но и "вольному - воля". Так думаю.

 

И нет разницы между круглым нагелем и квадратным, брус высохнет, птички паклю вытащат, если она была...
Продувать будет со всех сторон - не натопишь...