Дом и баня из клеёного бруса

Рассматривал, но отказался. Нечего провайдеров разводить, а то не экономный в рублях безлимитный трафик получается. Нам скорости 3G вполне хватает, тем более к концу года могут запустить 4G.

 

Вчера закончили монтаж окон.

Пустить тепло в эту зиму уже не успеваю, поэтому физическую деятельность по отоплению, внутренней отделке и прочим "теплолюбивым" работам приостанавливаю. Но это не значит, умственная деятельность по этим направлениям тоже остановится. Читаем, изучаем, считаем, выбираем...
Сейчас все силы мысли и кошелька расходуются на подготовку к зиме.
В первую очередь, делаю отмостку. Почва песчаная. Выбрал вариант мягкой отмостки. Бюджет на 100м2 чуть больше 50 тыс/руб.
1. работа 30 т/руб
2. пленка 3600 руб
3. праймер (18л) + мастика (18л) 2шт 850руб + 1700 руб
4. гравий речной КамАЗ по 5000 руб. Всего 15 000 руб
5. геоткань (100м) 2500 руб
Вокруг дома выкопал троншею шириной 1м. Глубина ближе к дому 1 штык дальше от дома 2 штыка. Фундамент покрыл праймером. На следующий день на полимерно-битумную мастику приклеил к фундаменту полиэтилен 150мк в 2 слоя.


Дальше, после утепления цоколя ППУ, траншея засыпается речным гравием. Геотканью отделяю гравий от грунта. В итоге должно получиться примерно так:


Отвод дождевой воды будет поверхностный, т. к. дом стоит в дубовой роще. Листвы не просто много, а очень много.
Ещё нужно успеть поставить забор вокруг участка, т. к. его нет совсем.
Завести десяток КамАЗов земли, выравнять участок и позаботиться о том, чтобы эту землю не смыло вешними водами.
Кроме всего этого, есть много важных мелочей, которые нужно либо успеть сделать, либо не забыть сделать.

 

Сегодня утеплили цоколь дома и бани. А также утеплил пол бани. Утеплял ПеноПолиуретаном (ППУ)
Общая площадь цоколя 83м2. Толщина 5см.
Площадь пола 31м2. Толщина 10см. Т. е. два слоя по 5см на площадь 31м2 Х 2=62м2
В итого 83м2 +62м2 = 145 м2. Бюджет 80 тыс/руб. Считаю, что недорого, т. к. если бы утеплял ЭППС, то цифры были бы другие:
145м2 / 8м2 (площадь одной упаковки) = 19упаковок Х 4500руб (цена упаковки) = 85 500 руб. Это только материал. Без крепёжа. Для полноты картины нужно прибавить стоимость работы. Это где-то 30 тыс/руб.
Фото загружу позже.

 

Фотографии утепления цоколя. Напомню о своих планах, как я хотел утеплить цоколь дома
и пол в бане

Подготовка к процессу и его начало

Макро

И вот он, результат

 

В начале 90-х покрывали ППУ морозильные камеры на мясокомбинатах. Такая гадость.
Цоколь чем будете облицововать?

 

Согласен, что во время напыления лучше рядом или по ветру не находиться. В дальнейшем ППУ никак себя не проявляет.
3/4 от всей площади цоколя будет скрыто под верендой и террасами. То, что будет на виду облицую плитняком.

 

С удовольствием прочитал данную тему. Спасибо за подробный отчет. Не подскажите сколько Вам обошелся 1 куб КБ с работой?

 

Материал 21 000 руб/куб. Монтаж стен 3000 руб/куб.
Это цены были в ноябре 2010 года. Экономика региона только-только "очухалась" от кризиса и фирмы особо не жировали. Также я не откладывал монтаж стен и начал строить в марте в "низкий" сезон.

 

Чем отличается мужчина от мальчика? Правильно. Стоимостью игрушек
Продолжаю играть: готовиться к зиме, благо погода позволяет. Для этого нужно выравнять участок и поставить скелет забора, чтобы эту землю не смыло весной. При этом нужно знать уровень, на который выйдет финишная отделка, не забыть про коммуникации (электричество, видеодомофон), откатные ворота, навес над стоянкой, силовые кабели, которые проходят перед участком, куда бегут ручьи. И еще позаботиться о дубах.
Как обычно, "глаза боятся, а руки делают". Огородив стволы деревьев, завез и раскидал 10 КамАЗов чернозема. Глина бы дешевле, но для дубов это было бы губительно.

Дальше залил фундамент забора вместе с фундаментом под откатные ворота.
Тут пришлось проявить смекалку, как залить опорный швеллер под ворота. Если кому-то интересно, напишу и нарисую отдельно.


Повезло с бригадой бетонщиков, которые используют не только лопаты, но и нивелир. Поэтому через пару дней решил залить въезд на парковку и дорожку перед калиткой. Почему не сразу? Нельзя. Лента забора опирается ниже точки промерзания, а плита опирается на материкоый грунт. Поэтому возможны подвижки плиты относительно ленты.

С соседями было принято решение поставить общий навес над парковками. Озвучив друг другу свои "хотелки": тип ворот, высота машин, цветовая гамма; разместили заказ на изготовление и монтаж. Они свою половину ставят в этом году, а я на следующий. Вчера смонтировали их половину.



Первая реакция: какой кошмар. Потом смоделировал картинку, как должно быть в итоге и "жить стало лучше"

 

Интересно. Буду благодарен.

 

Мне кажется ширина 2,6м по центру мало для проема забора.
В это году делал забор, столбы и лента из камня лемезит, ширину делал 3,4м. по центру, и в чистовую вышло 3м,забор деревяный (плетенка),а доски продают в основном 3м.Да и не будет смотрется маленький пролет.

 

Дренаж не делал по причине низкого УГВ?

Я у себя не мерил, но судя по участку - вода не стоит. Плюс у меня уклон 3 метра на 55 метров длины участка и за участком овраг. Вода должна самотеком уходить. Но возникает вопрос с водой с крыши - куда уводить. Как вариант рассматривая сточные отверстия в отмостке с последующим выводом в дренаж.

 

Конечно, столбы через 3-3,5 метра не только красиво, но и ВЫГОДНО. Но технолог комбината "загнал меня в рамки" панели забора д. б. не более 2,8 метра.
Весь забор фронтальный и соседский будет из вот таких панелей.


При высоте 2м цена 1050 руб/п.м. Плюсом к общей стоимости "идут" столбы 80 * 80 * 3. Столбы сразу закрыли сверху и покрасили полимерно-порошковой краской. Цена вопроса за 17 шт 24 000 руб.
Длина столбов 3м. Яму под них бурили на 2м, поэтому перед установкой к столбу приварили 4 куска по 1м арматуры. До заливки бетоном выставленные по нивелиру столбы фиксировали с помощью ПГС.

Да. УГВ 4 метра минимум. Почва песчаная. Весной участок сохнет за пару дней.

У меня уклон 1,5м на 42 метра длины. Дальше огороды. Думаю, что там вода лишней никогда не будет. Поэтому поверхностный водоотвод, т. к. на участке очень много дубовых листьев, будет направлять всю воду туды.

 

При таком уклоне вода не уходить, а улетать будет со свистом.
Тут, мне кажется, надо задуматься над удержанием влаги на участке в некоторых локальных зонах. В зоне огорода и плодового сада, например.

На мой взгляд, практически идеальные условия.

 

На просторах интернета в основном показывают, рассказывают, как залить фундамент под откатные ворота, когда забор уже стоит. В этом случае вариант, как правило, один. Готовится закладной швеллер,
, где L - длина ворот,
копается яма и заливается фундамент под ворота.

Я хотел залить оба фундамента сразу. Ворота предполагаются длиной 5м, значит швеллер д. б. длиной не менее 2,5м и шириной 20см. Для того, чтобы закрепить его более, чем надежно, решил взять швеллер шириной 30см и приварить его к столбам забора. Нужной ширины нашел отрезок длиной 3,2 метра. Если все столбы забора - из квадратной трубы 80*80*3, то эти два столба, к которым приварен швеллер, имеют сечение 100*100*5. Дальше монтируем, как на картинке, на глубину ниже промерзания и заливаем бетон в два этапа, т. к. фундаменты ворот и забора находятся на разных уровнях.