Мороз и солнце... подняли угол дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@igorь, спасибо! Даже не ожидал такого развёрнутого ответа.
А вот как насчёт фундамента? Не разочаровались в свайно-ростверковом? Делай вы изначально утеплённую плиту, не вышло бы на круг то же самое по деньгам, учитывая, что перекрытие она уже даёт? Спрашиваю, потому что сам не могу решить для себя, какой фунд выбрать, учитывая, что вода у меня стоит высоко, несмотря на то, что дом будет стоять на пригорке, под слоем чернозёма стоит глина, бесконечные пласты глины.

 

Т. е. у вас выперло сваи, но ростверк не сломало? Как так?

 

Не разочаровались в свайно-ростверковом?

Нисколько. Если без подвала. Думаю надо поглубже. В след раз буду бурить не меньше чем на 2,5 м. У нас кстати масштабные малоэтажные стройки (2 этажа + мансарда) многие идут на забивных свайных полях на 3 метра.

не вышло бы на круг то же самое по деньгам, учитывая, что перекрытие она уже даёт?

Особо в плиту не вникал. Несколько раз встречал на форуме что плиты тоже ломает и не редко. С перекрытием там интересная штука. Оно получается практически на уровне грунта. Подвала тоже не получишь. Как то переделать подводку инженерки уже не возможно. Если ТП то всё равно стяжку сверху. Советовать короче не буду. Вопрос ооочень ответственный а я не профи. Глина - поганая штука.

 

Т. е. у вас выперло сваи, но ростверк не сломало? Как так?

Ростверк у меня в гараже сломало в двух местах: в створе ворот, где было изменение сечения и с боковой длиной стороны. Трещина с боковой стороны волосяная - даже долго искал. После проведения описанных выше мероприятий, с боковой длинной стороны всё-таки видна маленькая трещинка, идущая не через кирпичи а по контуру швов.

 

@igorь, И ещё вопрос, если позволите. Вы пишите, что у соседа специально обученная машина-бурилка пробурила многа-многа дырок за мало-мало времени. А расширение внизу делал кто-нибудь? Или там такая глубина, что сосед надеется без этого расширения обойтись?
Прочитал в своё время об отрицательном опыте привлечения бурилки от местных электриков:
https://land.umonkey.net/blog/17/
там люди посмотрели на результаты работы, плюнули, взяли бур ТИСЭ и пошли сами крутить. Правда, у них каркасник, и дырок 16, не о чем говорить.

 

Ага, и ещё глубиной 1 м.
Расширения конечно никто не делал. На какую глубину - не знаю. У меня глина прямо сразу, поэтому ничего не обсыпается, а у знакомого песчаный грунт (можно сказать песок), так он даже в итоге отказался от этой технологии - обсыпается моментально. Мой рекорд вдвоём с женой за целый день не расслабляясь три дырки на 1, 8 м и + две залили бетоном. Так после этого я даже на феерверк по случаю 1000 летия города не поехал. На форуме видел что бурят всяко, а потом буром ТИСэ делают расширения. Однако ж я не уговариваю - попробуйте. Бур в любом случае пригодиться.

 

Расширение у свай не просто якорит их а главная роль-повысить несущую способность сваи. Не забывайте считать вес ваших построек.

 

Трое джамшутов за 1.5 дня 20 свай диаметром 200 мм бурят на 2 метра мотобуром и заливают бетоном из бетономешалки. Ну и делают разумеется рубероид и арматуру 3 прутка и расширение внизу. Все по взрослому вобщем.

 

Да проще пробурить сразу на 400, а то и 500мм в диаметре за 4000р автобуром. Ну уйдет на 3 куба больше бетону, зато быстро и кррЭпко. А пятки как видим все равно не спасают (и дрожать потом получилась ли эта пятка там внизу) ...

 

Вы бетон в ручную готовили и заливали когда нить? когда у меня сваи были 300 мм то джамшуты чуть не померли и платил им по 500 рэ за сваю.
Не то что 5 тыр за 20 штук 200х.

 

именно 300мм (глубина 2м) у меня под садовым домиком и месил сам в ванной. С бетономешалкой - это всего 2- 3 замеса на сваю

 

Не фундамент конечно и ремонтировать не надо - просто хочу показать. Принцип тот-же - а-ля ТИСЭ

 

И здесь подпорная стенка такая же

 

Это где именно они не спасают?