Мороз и солнце... подняли угол дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И он высыпается прям под ростверком наружу?

Вы знаете, по факту оказывается ничего подобного не происходит. Немного песка под ростверк конечно просыпается и становиться наклонной кучкой с самого краешка - и всё. Но чтобы и этого не проходило, вдоль ростверка я насыпал щебня слоем, закрывающем воздушный зазор под ростверком. А ещё можно (как я сообразил в процессе) после распалубки ростверка (убираем боковые доски), рубероид с боков не обрезаем-неубираем, а отрывая от боковых стен ростверка просто опускаем вниз (и с наружи и изнутри). И это тоже является прекрасным решением данного вопроса.


Да щебень не по всей площади пола а только у самого ростверка

 

Что я сделал:
1 фото (правда старое, зимой) это самая проблемная сторона и самый проблемный угол. Уровень грунта идёт вверх и вся вода текла под дом
2 фото общий вид, насколько большой уклон
3 фотоснят грунт вдоль стены на глубину до 70 см с уклоном наружу. По краю прокопана канавка, в неё геотекстиль, щебень, труба, щебень, заворачиваем ткань, песок (фото правда у другой стены, но принцип такой же
4 фото: по уложенному дренажу, насыпано песка около 20 см
5 фото по песку уложен ЭППС: у стены 100 мм шириной 1200мм, потом ещё шириной 600 мм на толщину 50мм. Сверху ещё песка см на 10
6 фото подготовка основания и опалубки под подпорную стенку
7. Опалубка подпорной стенки
8 фото готовая подпорная стенка. В нормальном виде сфотать не успел, а вчера 28 октября вид был вот такой

 

Ну и как результат? не поднимает столбы?

 

Не обратил раньше внимание. А ветер у вас, похоже, под домом гуляет, или мне показалось?

 

Не обратил раньше внимание. А ветер у вас, похоже, под домом гуляет, или мне показалось?

Спасибо что иногда смотрите. У меня ростверк полностью засыпан песком (будут полы по грунту), а снаружи под ростверком щель, ну как обычно в классическом ТИСЭ. В выходные увидел что снега на участке выше колена, а вот вокруг дома ветер всё сдул - вообще нет. Обжёгся уже один раз, поэтому взял лопату и проблемный угол и полностью сторону закидал см 40 снегом. Я кстати когда переделывал лицевую стену гаража (практически полностью) между гаражём и домом оставил типа температурного шва около 1,5-2 см. Кстати столкнулся с проблемой при укладке утеплителя: в половине гаража в прошлом году залил бетоном пол, а утеплить фунд под гаражной стеной вроде как надо бы не только снаружи но и внутри. Сперва хотел бетонный пол краном поднять и убрать нафиг (даже порезал его болгаркой на три части), но потом супруга сказала что лучше она бесплатно землю из под ростверка и из под пола вынет на длину 1,5м. Развлекалась почти 3 недели, заодно полностью сняла грунт до подпорной стенки (тонн 60 я полагаю). Конечно пол лежит не плотно на утеплителе, ну опуститься маленько.

 

Наверное этот проблемный угол - самый легкий по весу, а ростверк имеет разрыв на въезде в гараж?

 

Наверное этот проблемный угол - самый легкий по весу, а ростверк имеет разрыв на въезде в гараж?

Вы совершенно правы, правда не разрыв а уменьшение высоты в два раза (не делайте так).

Ревизия в последние выходные показала следующую картину:
1. Вокруг дома снега много (гораздо больше чем в прошлом году) думаю это повлияло на глубину промерзания
2. Все стены и углы - слава богу - на месте. Маяки поставленные осенью не разорваны, надеюсь никаких катаклизмов не произойдёт.
3. Отдельно взятый дренаж и отсутствие намокания грунта поверхностными водами БЕЗ УТЕПЛЕНИЯ ЭФЕКТА НЕ ДАЁТ (во всяком случае на глине с высоким УГВ).

Проявилось последнее высказывание следующим образом:
как я и писал, пол в половине гаража у меня бетонный по песку. Весной я его (пол) разрезал вдоль гаража на три равные части (думал вытащить через верх). Наружная стена гаража утеплена 100 мм ЭППС на 1,8м наружу и на 1,2м внутрь гаража. Так вот, рядом с наружной стеной (утеплённой) грунт не подняло, а в центре гаража пол подняло см на 7-8. Такой прикол. Придётся всё-таки резать бетон, снимать кусками (на дорожку) и класть утеплитель.

 

Может керамзит? Наверное нужно пол в гараже утеплять в любом случае, будет гараж холодным (защита от пучения) или теплым (защита от потерь тепла).

 

Защита от пучения

Я родом из Курской губернии, причём из деревни (дом, сайрай вобщем куча собственных построек), там чернозём и я до переезда сюда даже не слышал о пучении. Даже здесь у меня в гараже который в гаражном кооперативе с деревянным полом без какого либо утепления, пучение есть но практически незаметно. Я к чему: утепление довольно дорогая штука (хотя эффект налицо)

 

Клал ЭППС 100мм 0,72 м2 - 330руб

 

Извините за прямоту, но утеплять Матушку землю под частным домом это прямо таки расточительство какоето. Хорошо сделанная свая должна держать дом и противостоять силам морозного пучения без дополнительных мероприятий. Если косяк всплыл на стадии строительства, да так явно, значит косяк серьезный. И никакие танцы с бубнами и пенопластами не помогут. Не хочу навязывать своего мнения, но мне кажется, что единственным вариантом является замена сваи с нормальным армированием, в том числе и уширения. Кстати, скорее всего у Вас плохо проармировали именно уширение и его оторвало. Я делал свайно-ростверковый фундамент под каркасник, (а у вас дом тяжелый, это +), 5 лет назад. Никаких "Тисов-мисов" не использовал. Просто бур и насос для размывания расширения. Быстро и удобно. Тисе это понт. Любой инженер строитель вам скажет, что геометрия пятки не имеет принципиального значения при работе сваи. Пятка нужна только как мера против пучения грунта. Саму сваю держит сила трения боковых стенок и грунта. А продавцы этого чуда, почему то именно на форму пятки упор делают. В общем ничего страшного у Вас не произошло. Дело поправимое и не затратное. делайте сваю рядом, (обязательно проармируйте пятку, а старую сломайте. Прошу прощения если кого обидел. Просто эти продавцы чудо буров, тачек, лопат, и т. д. надоели.

 

Еще раз прошу прощения. Не прочитал полностью тему. Желаю удачи.

 

Для бурения тоже использовал простой бур и расширение делал лопатой на длиииинной ручке (поэтому и расширения нормального/большого не получилось. Бур правда купил на 300 мм (достаточно было бы 250) да смачная жирная глина - хрен отдерёш от бура, да бетон вручную, да песок 4 машины свалили в 30 метрах от нужного места а щебень в 20 метрах с противоположной стороны, электричества нет, жена смотрит с немым укором и носит песок... у соседа ямобур проработал около 1,5 часов на такое же количество свай... никогда больше так не буду.

 

Igorь, как зимуете?