Дома из Финляндии. Есть опыт?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Антти, по поводу Jukka-talo я делал запрос на контакты, которые нашел на сайте ukka-talo точка ru. Предполагал, что эти люди имеют самое непосредственное отношение к производителю. Интересно, почему Jukka-talo перестали продавать дома в Россию? Неужели считают наш рынок неперспективным? Жаль, как я понял, у Jukka-talo дома идут в более полной комплектации. А мы вот озадачились выбором лестницы.
Антти, может быть Вы знаете как можно купить лестницу lappiporras? Эти лестницы вроде бы идут в комплекте с домами Jukka-talo.

alexthesage, спасибо, что похвалили дом. А то я думал, что он только мне нравится

 

Не хотят финики связываться с нашими барыгами-строителями, вот и закрывают поставки в Россию.
Из своего личного опыта (более 5 лет таскаем и собираем финские дома из клееного бруса) - у нас все хотят в финке купить как можно дешевле "комплект палок"... протащить его через таможню, как ДРОВА, а уже тут добить комплект местной фурнитурой и вдуть по заоблачной цене.
Вот и выходит, что если вы хотите купить настоящий дом из клееного бруса, который был склеен из финских -"правильных" елок или сосен - готовьте ваши денежки...
Кстати, о гарантии - у настоящих финских домиков из клееного бруса она 15 лет!

 

Отвечаю на вопросы о Finndomo (Omatalo) в России. Хотите финский панельно-каркасный дом из финляндии - обращайтесь.

 

Ваша должность? (Менеджер, инженер и тд.)
Фундаменты расчитываете под дома на продажу? На основании чего ведётся расчёт?

 

Karnazh, Сотрудник головного офиса Финндомо в России.

Мы используем типовые финские чертежи для ленты/плиты/блоков. Предварительный расчет делается по ним, основываясь на габаритах дома.
Для точной сметы необходимо понимать какие грунты, какой участок, а также пожелания клиента.

Большинство финских фундаментов - мелкозаглюбленные, утепляются пенополистиролом. Обязательно утепляется отмостка.

 

Вот тут человек сам купил в Финляндии дом, сам растаможил,
и описал все в теме, читайте.
Что еще интересно, спустя год этот домокомплект на финском сайте стоит те же деньги,
т. е. цены с 2011 года не повышали цены.

 

А как обращаться? Дней десять назад отправил запрос с вашего сайта, а в ответ- тишина...

 

Nvolodya, у нас проблема с хостингом, заблокировали почту, письма с сайта не приходят... на сл. недели все будет решено. Приносим извинения...

Nvolodya, Какой дом заинтересовал, киньте запрос и контактные данные в личку, в понедельник свяжусь с Вами.

Mnata, готовы показать дом в МСК, если до Sardanapal далеко ехать . Пишите в личку.

 

Nvolodya, вот несколько фото, как и обещал

Посмотреть вложение 1084369 Посмотреть вложение 1084387

 

Спустя год после возведения коробки нашего дома решил слегка обновить тему.

Внешне наш дом за год практически не изменился. Покрасили вторым слоем SherwinWilliamsDurationExterior (в США пожизненная гарантия для домовладельцев).

Внутри появилось много нового. Впрочем, все это уже не входило в домокомплект от Finndomo. Утеплили кровлю и стены второго этажа Paroc’ом, уложили черновой пол 2-го этажа и звукоизоляцию перекрытия, зашили все потолки имитацией бруса, возвели внутренние перегородки (каркасные и кирпичные), обшили стены вторым слоем гипсокартона, весь гипсокартон зашпаклевали. Поставили каминную топку Jotuli18 с керамическим дымоходом Shiedel, развели электрику, вентиляцию. Подключили канализацию и отопление (подсоединили к теплому полу котел с автоматикой). Осталось в этом году только наладить водоснабжение и на этом пока остановимся.

Выявилось несколько косяков фундаментной бригады. Фундамент веранды оказался не совсем прямоугольным, поэтому некоторые опоры балкона частично висят в воздухе. В двух местах на плите обнаружились трещины. Впервые трещины были замечены весной, когда они были <1мм. Похоже, что к осени они увеличились и теперь явно >1мм. Подозреваю, что рост трещин связан со слабой трамбовкой песка перед заливкой плиты. Возможно, щели стали больше после возведения кирпичных перегородок санузла. Посмотрим, как они поведут себя дальше. Пока плитку на пол не кладем. Кроме того, «фундаменталисты» промахнулись с выводом канализационного стояка на ~ 15 см и он попал в кирпичную перегородку, а коллектор теплого пола наоборот, оказался отстоящим от перегородки техпомещения на 15 см., поэтому пришлось перегородку сместить, чтобы не терять это пространство. Перепады высоты по плите еще точно не мерили, но уже ясно что > 3 см.

К самому домокомплекту и качеству его сборки претензий нет. Отделочники даже удивились ровной геометрии (спасибо бригаде монтажников из Белорусии). Хотя сам комплект мог бы быть более продуманным. У нас осталось от дома несколько кубов невостребованного пиломатериала. Доски лежат во дворе. Выбрасывать жалко, через какое-то время видимо сгниют. Понятно, что Finndomo нужно продавать свои материалы, но можно было бы это делать с большей пользой для заказчика. Например, могли бы дополнить комплект гипсокартоном для второго этажа и утеплителем для кровли, листовым материалом для чернового пола второго этажа. Дом пришел в двух еврофурах одна из которых была наполовину пустой. Вместо воздуха можно было бы привезти в ней из Финляндии что-нибудь полезное.

Но в целом покупкой домокомплекта FINNDOMOмы остались довольны. Особенно это почувствовали столкнувшись с нашими российскими спецами. Например, камин нам устанавливал известный и уважаемый на этом форуме специалист, о котором написана масса восторженных отзывов. Но это был самый мрачный эпизод нашего строительства. Впервые за все время пришлось скандалить с человеком. А результат его усилий мне до сих пор портит настроение. Если бы у нас был не готовый домокомплект, а обычный каркасник, возводимый руками таких теоретиков, это был бы не дом, а недоразумение. К слову сказать, камин – единственная часть нашего дома «российской» сборки. Фундамент делали таджики, домокомплект собирали белорусы, внутренние работы вели узбеки. В дальнейшем будем по возможности избегать отечественных мастеров.

Конечно, главное испытание для дома наступит с приходом холодов. Сейчас, когда мы приезжаем в дом, поддерживается +20. При этом котел работает максимум на 1 кВт, а тэн значительную часть времени выключен даже во время заморозков. Но все-таки это еще не зима. Зимой планируем провести обследование дома тепловизором, тогда будет окончательно ясно, стоило ли нам тратиться на FINNDOMO.

Если кого-то интересуют детали – всегда готов ответить.

 

Красивый домик! А со стороны веранды нет фоток? а также очень интересно посмотреть внутри.

 

@Sardanapal, спасибо за интересную тему!
Почему выбрали (если был выбор) кровлю из мягкой черепицы? Какая кровля предлагается в качестве базовой? Сам рассматриваю из цементно-песчаной, когда буду строить.

 

@Sardanapal, присоединяюсь к благодарностям по вашей теме! дом Ваш очень нравится! Скажите, а предлагались ли Вам другие варианты фундамента? Какова была их цена от дилера Finndomo?

 

Фотографии внутри дома у нас к сожалению пока только с телефона. Выкладываю что есть. Пока еще в доме царит строительный беспорядок.

Со стороны веранды как оказалось мы не фотографировали дом с зимы.

Гибкую черепицу выбрали потому что она нам нравится. Цементно-песчаную мы не рассматривали из-за высокой цены и большого веса, хотя по информации от Finndomoконструкция дома рассчитана на вес цементнопесчаной черепицы. Но что если сверху будет еще полметра снега?
Металлочерепицу не захотели по причине ее шумности. У одного соседа на металлической кровле сложной формы во время дождя капли падают с верхнего яруса крыши на нижний и барабанят на всю улицу. У нас тоже есть дополнительный скат над окнами «кукушки», не хотелось получить такой же барабан. Кроме того, я вешу существенно больше 100 кг и если придется ходить по крыше, боюсь металлочерепица просто промнется.
Помимо блочного «финнского» фундамента от Finndomoпредлагался еще вариант - плита. Но плита считается более трудоемким, дорогим и долгим вариантом. От УШП отличается тем, что под утеплителем еще одна плита. Такой фундамент рекомендован только в случае, когда есть показания (н-р высокий уровень грунтовых вод). Как я понял, домокомплект от Finndomo (Оматало) можно ставить на любой фундамент, лишь бы была соблюдена геометрия основания для установки панелей. Но раз уж дом у нас финский, решили, что и фундамент тоже должен быть финским. Конечно, вышло дороже, чем какой-нибудь ростверк на сваях, но сразу множество проблем оказалось решенными (утепление пола, укладка труб водяного теплого пола, разводка канализации и частично воды, утепленная отмостка, дренаж). В общем мы не пожалели.

 

Хочу поделиться некоторыми результатами обследования дома тепловизором. В феврале была возможность взять на время тепловизор Fliri3. Это самая простая модель, с минимальным разрешением, но все, что нужно в нем видно. Например, вот отпечаток теплой руки внутри теплого дома, оставленный на стене.


В утеплении кровли обнаружилась пара изъянов навроде этого. Выглядит так, как будто положили лист утеплителя с оторванным углом. Переделывать, конечно, ничего не будем, но все равно познавательно.


К стенам никаких претензий. Даже намека на мостики холода не просматриваются.
Финские окна Finndomoочень порадовали. Изнутри температура стеклопакета всего градуса на 2 ниже температуры стены. За окном было -10 -15, в доме +22.


Раньше скептически относился ко всяким энергосберегающим «нано» покрытиям. Но оказалось, что окна действительно очень эффективно отражают инфракрасные лучи. То есть для теплового излучения они малопрозрачны. Можно через окно делать инфракрасный автопортрет внутри дома

и снаружи


Снаружи видно, что через сам стеклопакет теплопотери небольшие. Основные потери через раму. Но это видимо неизбежно.