Стратегия создания своего родового поместья

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

...к вышесказанному доба

В нашем селе 1сотка больше 50тр по кадастру.
А есть места (в России), где 1га в собственность 5тр...
Краснодарский край- не Пермский...

 

...ага, а потом особо одаренные у нас в Сибирской глуши на отшибе цивилизации, за неоформленный в натуру пай в 7-8 га, который получили при развале колхоза 20 лет назад, просят по миллиону и более
и с уверенностью в глазах говорят: - "Вы вообще цены по стране знаете?"
и не объяснить им "образованным" и "интернет знающим" что земля за 500 км от Москвы по цене, в принципе, должна отличаться от земли за 500 км от Красноярска...

 

Всё это так...,
но бывает, что цены скачут на порядок - рыночные, в связи с соседствующей стройкой ...заводов, игровых зон, шахт..., разработок... Проходит 5 лет и цены на рынке в этом месте возвращаются к доисторическим, а кадастровую опускать не хотят.
имхо: построили рядом игровую зону и заодно село приписали к курортной зоне. 8лет назад цены с 200тр за хатку подскочили к полутора миллионам. Кто успел, тот и съел. Если пай в 4га был продан за 500тр - это считалось большой удачей. Ажиотаж прошел быстро - за пару лет - цены снова опустились и по селу стоят ..."готовые к продаже участки под застройку", но более 500тр за них не дают, а по кадастровой цене только земля 800тр..плюс у некоторых домик...

 

@БОС Константин, очень внимательно прочитал все, что Вы написали и осознал, что "десятины удобной и неудобной" и "Барский дом с мезонином" - это лишь обертка, игрушка. А важное в построении Родового Поместья, это как Вы верно заметили, ценности, образ мышления и подход. Очень интересно, каким образом Вы выстроили свои взаимоотношения с детьми (кроме правильного выбора их мамы), что они теперь продолжают Вашу Родовую идею?

 

Интересно было бы услышать продолжение обсуждения. Кто-то планирует нечто подобное?

 

А нам пофигу. Чукча хочет, чукча платит, как в анекдоте. И ненадо по жиновскому, что типа там все тупые. Сами чай не в Америке живете.

 

И чего бы это ради? Я всегда говорю, что это не цены такие, это мы такие, раз купить не можем, так чего на зеркало пенять. Почем хочу, потом и продаю и либо подчиняюсь условиям рынка, либо нет. В относительно свободной стране живем товарищис - господас.

 

У нас практически нет рынка земель, то что есть это так ... вызывает только смех .

 

Вот поэтому и смех, кто во что горазд. Главное создать прецедент и цена фиксируется сама собой, ибо они продали, а мы че?... А на что ориентироваться как не на Москву, в Москве говорят ведь и кур доят а мы че?...

 

Вопрос цен на недвижимость - острый и не однозначный. Продавцы уверяют, что "у соседа за столько купили, значит и мой стОит". Покупатели всегда будут новорить "дорого" и все равно покупать по весьма неадекватным ценам, подогревая и разжигая эту неадекватность. Но вот что любопытно, если уж идет речь о поместьях и давних канонах дворянской культуры, то как земельный вопрос решался там? Я имею ввиду, покупка/продажа, получение по выслуге, наследство. Ведь раньше не было ни газа, ни дорог, ни электричества. И как делали выбор? Или не выбирали? Кто что думает/знает по этим вопросам.

 

@kodosane, "Пошехонская старина" и "Господа Головлевы" вам в помощь - расписано всё очень подробно и ясно

 

У меня по улице мужик живет... Вот смотрите.
Дом с силикатного кирпича, газ пока еще не подключил - сейчас же вроде стало как с эл-вом- можно написать заявление и ждать задешево - вот он написал, в течение года обещали подвести.
Мужик держит возле дома (он у него крайний - дальше поле-овраг, деревня кончается) пасеку, также у него 2 коровы, сколько-то овец, пяток свиней, куры-утки-индейки, гусей поболе сотни. Есть два грузовичка-манипулятора - на них он по лесополосам цепляет сухостой, тащит к себе на лесопилку, пилит поддоны и продает под заказ. Сейчас поставил кустарный пресс - делать начал опилкобетонные блоки. Опилки у него от лесопилки, песок в овраге бесплатный, цемент в биг-бэгах на днях притащил за три копейки - он у кого-то под дождь попал, частично комки появились - он просеивает и отделяет годный... Будет строить сперва хозблок а потом еще один дом рядом...
А теперь - тр-ра-рам-пам-пам, пристегните ремни - у него 10 (ДЕСЯТЬ!) детей. Пятеро своих. пятеро приемных. Пятеро уже выросли и живут отдельно, еще пятеро пока бегают. Сперва думал дом кому-то из старших сыновей, но они оба от нас уехали - город загибается, перспектив нет. Теперь если построит - кому-то из младших.
В принципе, у него все при деле, все к труду приучены, никто яйца не чешет. Я не думаю, что он о дворянских поместьях рассуждает - но за те полтора года, что я живу в деревне - он, я вижу, врастает в землю всё крепче...

 

Думаю, что свой, среди своих просто стыдился прослыть крохобором и нищебродом, поэтому тороговаться было дурным тоном, а продавец страшился репутации прохиндея и мошенника. Вот и выходило, что один за свою репутацию готов был платитить сверх меры, а другой за нее же фуфло не продавал. А что, главный ресурс - крепостной мужик. За все заплатит ибо быдло. Нынче ничего не стыдно и дураков все меньше и меньше. Хотя оброк, барщина и десятина успешно заменены на кредит, ссуду и ипотеку. А понятие воля, заменили на осознанную необходимость и назвали юридическим термином свобода!

 

Ваш пример говорить о том, что ТРУД основа всего сущего.

Однако Вам следует признать, что индивидуальный труд проиграет коллективному труду.

Ограниченность миропонимания дауншифтеров не позволяет им понять, что существует большой мир от которого не спрятаться.

 

Позвольте не согласиться: есть места на Родине, где плотность населения 1 человек на дохерадцать километров, и живут они от природы, и чихать они хотели на все, кроме природы...