Стратегия создания своего родового поместья

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Очень сложный вопрос. Вроде следуя традиции надо бы старшему сыну все наследство передавать. У меня проще - сын всего один и больше не будет) Голова не болит - надо будет ему пусть хозяйствует. А если нет попрошу не продавать а передать уже следующим поколениям)

 

@DomXO, а что у вас с техникой? и вообще как умудряетесь находить средства на развитие?

 

вот прям конкретно сейчас ничего. Суть в следующем - я продолжаю настаивать, что РП в перспективе менее трех поколений никаким РП не является.
В целом в мире (и совсем до недавних пор в СССР/РФ) существовал, во-первых, налог на наследство. Во-вторых, налогообложение имущества идет прогрессивно - с более высокой стоимости более высокая ставка.
Постоянный перенос "имущественного центра тяжести" в более молодые поколения дает налоговую экономию.
Я практически уверен, что в силу отвратительных экономических перспектив РФ введение налога на наследство не за горами. Как и уже идущее каждый год ужесточение имущественного налогообложения.
Что до ваших планов по разделу имущества между наследниками - в целом в тех странах, где РП существуют, имеется две модели наследования (я говорю не о формальной обязанности так поступать, а об имеющемся опыте Рационального ведения дел).
Первая -постоянное акционирование (дробление долей). Растет с каждым поколением число членов семьи - и растет число долей. Если само РП не растет - доля каждого уменьшается. Это более актуально для стран Запада - там обычно в семейных активах сам имущественный комплекс поместья - не главное имущество, основную часть чаще составляет бизнес. Согласитесь, это правильно - делить бизнес между людьми, участвующими в его ведении и управлении.
Вторая - передача тому из наследников имущественного комплекса, кто решит дальше в нем оставаться с выплатой компенсации остальным наследникам из его доли. Такая модель актуальна для "второго мира" (термин не является оскорбительным).
Ваша же модель - одному наследнику всё, остальные по миру - это чисто средневековая рыцарская практика. Моральную сторону я оценивать не стану, но отмечу, что при такой модели (если вы только не планируете скрыть это от наследников) у всех "обделяемых" наследников абсолютно пропадает мотивация к благоразумному участию в семейном деле.
Если же планируете скрыть... Вопрос - вам не кажется. что с таким началом у вас как бы в сочетании РП буква "Р" становится абсолютно ненужной и необоснованной?

 

А мы планируем к своим, ещё и сирот взять в дом.

 

@Archimed, все верно. Но главное успеть передать (подарить) вовремя. Чтобы избежать процедуры вступления в наследство.

 

@Dmitryo, над этим мы, увы, не властны
Но (опять же не раз уже в этой теме писал об этом) - в целом в успешных на долгом протяжении РП обычной практикой является отход старшего поколения от управления РП. По достижении возраста вполне понятного (медицина, особенно современная западная, сдвигает этот порог всё дальше, но риск остается риском) вне зависимости от того, в какой правовой форме существует РП, имеется практика передачи руководства более трудоспособному поколению. В целом после 60-ти старшее поколение из руководителей превращается в консультантов. разумеется, в нормальном режиме и вопросы наследования решаются "до", а не "после".

 

Из техники пока только нива и уаз буханка.
В том и дело, сейчас на тормозах всё стоит. Скоро окончательный расчет по рассрочке (12 месяцев равными частями) Зимой в МСК работаю... там смотрящий живёт. Как снег сойдёт еду.

 

Иномарку продал = купил поле. Или стадо овец.
Кому что важнее, жопу возить, или в дело вложить)

 

Просто имея уже 50 га земли нужно думать о ее обработке. Как минимум надо следить чтобы не зарастало, то есть косить. Если еще и навоз вывозить то вообще отлично. Cледовательно не пора ли покупать трактор и косилку к нему? А для трактора нужно еще построить гараж и мастерскую)

 

@Dmitryo, как я понял, камрад @DomXO, в принципе вполне обоснованно полагает, что небыстро - это всё равно намного быстрее, чем никак вообще . Я думаю, у него есть понимание ситуации. Если я правильно понял, источником финансирования является городской московский труд. И человек просто постепенно перетаскивает высвобождаемые в городе ресурсы в свое РП. Конечно, мне тоже цифра в 50 га по глазам бьет (типа ну как же так - надо же что-то делать). Но я так понимаю, человек же не 10 лет назад эту землю купил и бросил... На фотке человек явно нестарый... дом есть, земля есть, жена есть. сын есть... трактор уж не самое сложное в этом списке...

 

"Моральные принципы" придумали для простых людей, так удобнее управлять. Вызвать чувство стыда и "ата-та" делать. Взять и всё поделить (с) Это ведь уже проходили?) Власть и силу имущие живут по другим правилам. Благоразуме это "Принцип ЕДИНО-началия" и поддержка своих родных, друзей и союзников. Одно без второго мертво.
Те, кто хотят самостоятельности, пусть отходят в сторону и там сами стоят) Род им поможет и советом, и делом.
Мир ведь такой сумасшедший и непостоянный. лучше разъезжаются по всему белому свету окрепшие дети... кто куда. Главное связь держать. Думать друг о друге...
Скрывать что от своих детей = делать их тупыми, управляемыми по мимо собственной воли. Необходимо рассказывать и объяснять всё по мере готовности и желания ими понимать. По вопросам и ответы будут.
Те кто осознанно подчиняется - остаётся. Кто хочет сам рулить пусть покажет где. Дадим им руль и другие инструменты)

 

Да, всё так! Вот и ломаю голову... трактора б/у присмотрел в районе 300тыр, это цена за 5 - 10 гектар. Можно ещё рассмотреть сколько будет нанять трактор с трактористом сдельно... и купить лучше 100 овец или 30 телят.

 

масса случаев, когда нанятый комбайнер намолотит бункер, выедет на трассу, продаст этот бункер, купит на деньги водку и спит под комбайном

 

Два года назад нырнул. До этого оставили "московскую жисть" тусовки&клубы&рестораны и уехали с женой тренировать себя на один год в Оренбургскую область в глухую деревню. Старый домик мазали глиной с лошадиным говном и соломой на зиму... завели поросей, уток, и тд...

 

@DomXO, базара нет, молодцы. Всё по-умному сделали.