Стратегия создания своего родового поместья

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@DomXO, Писать можно любые "библии") Но распространять уже кстати запрещено. Законом. И государство в государстве тоже невозможно. Причину описал выше. Нет института частной собственности. А какое государство на арендованной земле может быть?
И вообще родовые поместья в нынешней правовой ситуации невозможны. Вот когда в конституции пропишут пункт о родовом поместье как святом и, незыблемом и неприкосновенном праве рода на землю, тогда можно будет думать в этом направлении.
А пока это всё фантазии дачников возомнивших себя хозяевами земли

 

Классический современный род ближайшего родства:
Отец с матерью, двое детей и двое внуков.
Итого 6 человек.
Такому роду достаточно пары гектар земли чтобы реализовать полностью собственные потребности в територии, СХ и жилье.

Так вот законодательно должно быть в безвозмездной собственности этого рода например 2 Га, тоесть 30 соток на душу. Продать нельзя. Можно лишь сдать в аренду или обменять на другие участки земли. Ни при каких условиях эту землю невозможно изъять. Тоесть абсолютно ни при каких. Ибо это не нажитое имущество, а гарантированное государством. Родился- получи 30 соток в вечное пользование .(при условии, что лично тебе не перешли в наследство эти самые 30 соток например от умершего деда). Если каким-то образом наследуешь больше 30 (ты один внук в роду), то общие 2 Га как некий минимум родового поместья - твоё право. Родившийся твой сын просто получит долю в этих 2 Га автоматически.
Тоесть за каждым гражданином должно быть автоматически закреплено право на 30 соток земли. Хош в наследство получай, хош получи самостоятельно. Это некий сертификат на руках, который даёт тебе право на землю.
И главное повторю- ты собственник и ни кому ни чего не должен. Это тебе должны.
Плюс всё недвижимое имущество на этой твоей земле, так же неприкосновенно ни при каких условиях. Налог с этих 2 Га ты не платишь ни кому и ни какой вообще, а так же не платишь налог со всего недвижимого на этой ТВОЕЙ земле. Всё что выше размера гарантированного родового поместья- уже может считаться арендой, хоть и пожизненной, и с этого ты платишь налог.
И это всё должно быть жирным текстом отражено в конституции.
Вот тогда можно говорить о родовом поместье как государстве в государстве.
А пока земля это не более чем ресурс государства. который тебе временно разрешено использовать на определённых условиях и за определённую плату.

 

Законы сегодня такие, завтра другие. Глупо держаться того что придумано глупыми людьми или навязано умными для удобства исполнения своих собственных целей. Законы это как река... в ней можно плавать, ловить рыбу, из неё можно местами пить... и, простите, в неё можно ссать. Законы надо чтить (читать - знать) и использовать. Я вам тут всего писать открыто не могу... Меньше народу - больше кислороду Делайте что хотите, придумывает себе любые удобные отмазки... Разговор происходит на разных уровнях (глубины погружения). Вы мыслите исключительно материально, сие-минутно, и практично (с точки зрения "здесь и сейчас") - Тактически. Тактически, господа, необходимо - действовать. А мыслить - стратегически. То что сегодня плохо (трудно) - завтра хорошо. И наоборот. Тяжело в учении - легко в бою. Вода камень точит. И тд... Шаг за шагом... из одного второе, из второго третье и тд.
Хватит тупить: Родовое поместье это как гнездо... Всякое гнездо может быть разорено... Птенцов своих выпускать надо как можно больше и в разные стороны... (это вам про яйца и корзину) Так, чтоб в случае ЧП можно было быстро создать новые Родовые Гнёзда в разных концах света... Этого птенца в Англию, этого птенца в Африку... Главное придумать каким образом держать связь с всеми без привязки к технологиям и времени... (это вам про семейные "библии" для внутреннего пользования) Любые гарантии это просто - пыль. Нет никаких гарантий и не может быть... Вы смешны господа в своих надежда на чьё-то к себе расположение... Этот мир живой... в живом мире есть хищники и жертвы. Жертвам вечно нужны какие-то гарантии. Хищниками - нет.

Капитал это... - дети. Здоровые, умные, и воспитанные своей семьей(!) Дети... Для вас вероятно будет открытием что система образования простолюдинов и аристократов совершенно разные? Деньги надо вкладывать не в землю, как вы ошибочно тут многие думаете... а в возможность растить своих детей здоровом окружении... Без всего того мусора которым зашла кованые наши головы... А в город вывозить их как в зоопарк посмотреть на диких животных...

Родовое поместье это просто - инструмент.
Один из множества других, необходимых инструментов. Просыпаетесь уже...

 

О том и речь.
не надо ни какого поместья. Надо выпускать потомство в разные стороны и просто держать связи.

 

Вам не надо. А нам надо. О чём спорить?
С другой стороны тема ожила. Так что в любом случае всё хорошо. Всем спасибо за участие? А особенно противникам!

Часть "птенцов" выпускать, часть оставлять.
От каждого по способностям: Глупо держать на земле например тех кто по своей психике купцы, или вояки. УмнО выявлять "предназначение" в каждом и развивать.

 

Этот процесс активно начался с реформы налога на имущество и землю. Эти налоги теперь поступают в бюджет муниципалитета что приводит к тому что чиновники, на содержание которых тратится зачастую весь бюджет этого муниципалитета, активно завышают кадастровые стоимости земли и домовладений.

 

Так тут тема как раз пересекается с жизненными реалиями, как ни как вкладываться надо и главное все это потом не потерять .

 

Надо вкладываться в квартиры которые потом сдавать и на эти деньги содержать хозяйство. А если еще и хозяйство потом будет что-то приносить то вообще красота.

 

тут понимаете в чем дело, у меня есть 2 квартиры под сдачу, они в сумме стоили до кризиса около 170тыс долларов, а теперь только 85 и аренда с тысячи упала до 400 долларов. А в мире ничего по большей части не упало .

 

Тем не менее это лучше чем вообще ничего. Этот доход практически вечный и для вас и для будущих поколений. А если еще и каждый ребенок заработает на пару квартир... как опять же где-то читал, первые несколько поколений будут пахать от зари до зари и только 4-5 и далее смогут чуть вздохнуть.

 

было 1000 стало 400 какой тут вечный, на 170 тыс долларов можно было купит 2 бедрумную квартиру в Майами и сдавать ее за 2000, (но гринки нет) и не потерять ничего, с возможностями Зоргевича можно было купить в Германии или Финляндии или Франции и не потерять ничего .

 

Сдавать в майами за 2000 и платить 1600 в месяц налог на недвижимость) И получить теже 400 долларов. Еще минус 50 долларов за трансграничный перевод и вы уже в убытке по сравнению с тем что имеете сейчас)

 

без налогов там около 1500 выходило.

 

Какое отношение к родовому поместью\усадьбе имеют квартира\квартиры?!
Я только "перекрестился",когда избавился от бетонного склепа в столице!-при тех платежах за ЖКХ, не считая пристального внимания налоговой (дабы,не получил не учтённую этой конторой прибыль,несказанно разбогатев на сдаче в аренду!).. А уж в Германии, Финляндии или Франции этот номер и вообще исключён-соседи-доброхоты завалят на раз! не говоря о налогах за участок в 6 соток! Дома-в той же Швеции, даже в лесу! ютятся на паре соток... а гектары вокруг дома себе могут позволить лишь нувориши...

 

@Зоргевич, это актив приносящий невысокий (9-10%) но стабильный доход. Не более того в моем понимании. Имея 10 миллионов в недвижимости вы имеете 1 млн чистого дохода для своей жизни така как вам хочется. Вот мне бы 80-90 тыс в месяц на развитие хозяйства не помешали.