100 кв. м. - миллион, попробуем втиснуться

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно фото со стройки ? Интересно

 

Апну темку, выкладывайте что у вас в итоге получилось?

 

Во первых площадь Вашего дома по внутреней границе наружных стен - 93 квадрата а не 100.
Фундамент, если его можно так назвать, видимо винтовые сваи.
Окна по метру шириной не проходят по нормативам элементарной инсоляции.
Для Вашей спальни на 18 м2 окно должно быть не менее1/8 площади пола.
Подозреваю, что кровля - ондулин, пленки - самые дешевые, утеплитель - самый дешевый, и. т. д.
Вы-ж на жигулях вряд - ли ездите. А дом у Вас даже не уровня жигулей, это просто запорожец.
Нормальный дом на 100 квадратов за миллион может быть только собственной постройки. А так не менее полутора.

 

Фотографии моего дома


Вообщем дом мне обошелся в 1 078000 рублей.

 

Хороший домик!
Поделитесь контактами строителей?

 

Komaz,
Интересный домик, и цена не кусается. Я бы только перегородок на первом этаже добавил - не люблю проходные комнаты, хотя если чисто под одну семью - то они (проходные комнаты) вполне проходят.

 

А зачем такие огромные окна?

 

Телефон бригадира который строил мне дом. 8 (926) 113-41-08 Максим. Но, помоему они только через фирму работают.

 

А еще какие то фото будут?
Что входило в стоимость?

 

А для какого грунта подходят эти винтовые сваи?

 

Недавно каркас 6х9 считал. Материал без фунда и работы, окна, кровля мет полумансард - но без водосточки, без лестниц насчитал на 570тыр. Но - без сайдинга. Грязную прибыль конторы можно в 200тыр оценить, в принципе - ценник за коробку адекват получается. Мы, правда, не знаем что внутри (каковы пироги утепления перекрытий, стен, мансарды и прочая) и какие материалы применялись - я считал среднюю ценовую категорию, обеспечивающую срок службы около 20лет и каркас правильный при нормативном для МО утеплении...

Сваи подходят для любого грунта при условии правильного определения грунтов и их увлажнения и правильного расчета нагрузок и прочностного расчета.

 

Мне на дом 9х7.5 насчитали 20 свай, вместе со всей работой и доставкой около 85к. Гуманно вроде, лента выйдет раза в два дороже минимум.

 

очень гуманная цена я б сказал, поздравляю, что все получилось) guryanovguryan@mail.ru

 

Если с сайдингом, то нормально. Из минусов это: мало окон, на втором этаже побольше бы как минимум на одно окно в каждую спальню (или хотя бы побольше размером) темно будет, на первом хотя бы просто побольше размером, просто окна мелкие и их мало, дом смотрится из-за этого не так как мог бы смотреться.

Внутренние перегородки 120мм, как я понимаю, я бы сделал 170. За все это пришлось бы тысяч 100 переплатить конечно.

Планировка нормальная для такого размера лучше ничего не придумать (3 спальни+гостинная) считай 4-х комнатная хата

Насчет винтовых свай, как я понял их сейчас очень многие делают, так как это универсально, просто и быстро, дешево. Я сам планирую на них делать, мне вот интересно, а что будет когда металл этих свай сгниет в земле? Пусть это будет через 20-30 лет (а если почва сырая, то и быстрее), но ведь будет 100%. Конечно там останутся бетонные столбы, которым полости заливаются, но ведь они без "скелета" и просто развалятся, особенно учитывая, что они очень тонкие, то дом им не выдержать.

 

Ах да, еще в домах из СИП первый этаж рекомендуют делать 2.8, так как там по потолку, частенько пускают различные коммуникации, вентиляцию например (не крошить же стены и пол),так же и по полу тоже могут идти коммуникации (трубы, теплый пол, электрика и тд) и если даже по 10 см опустить потолок и полнять пол, то и получатся те самые "квартирные" 2.5 метра примерно. На втором этаже по потолку кроме проводов для люстр обычно ничего не идет, так что там и начальных 2.5 достаточно.