Дом-мечта. 250 кв. м, ГСБ, Шведская плита. Фотоотчет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо на добром слове Только вот для проектирования и бурных обсуждений есть другие разделы форума! А сейчас всё больше и больше форум превращается в балаган и чтобы выудить для себя что-то действительно нужное и ценное нужно перелопать не одну сотню страниц вот таких пустых обсуждений, как у Вас...

 

Дык не лопатьте...
Доверьтесь дизайнеру, проектировщику, конструктору, строителям и прорабам. Отдайте за это около 500 000р. и спите спокойно

 

Да вот мне свой дом никому не надо доверять, отдал за проект 30тыс., в своей бригаде уверен 100%, чуть переделал фасады и сплю спокойно. Про 500тыс. это вы слишком эмоционально, а в строительстве эмоции лишние, главное здравый и "холодный" расчет.
Вообще надеюсь, что настанут когда-нибудь в нашей стране светлые времена, когда нельзя будет строить что в голову придет надеясь на авось, а каждый проект надо будет согласовывать с конструкторским и архитектурным бюро, как на западе.

 

Чего эмоционального? Считаем за работу:
Дизайнер 500р за квадрат. При доме 200квадратов - 100000р
Проектировщик 30000р
Конструктор - 30000р. (а то и в 2 раза больше).
Строители - 100000 фундамент, 100000 стены, 100000 перекрытия, 200000 крыша, 100000 (стяжки, лестница, перегородки).
Итого: 760 000р.

 

ФУНДАМЕНТ УШП.
1 этап – разработка грунта, выравнивание участка, укладка грунтового дренажа.

Подушку из экономии (без потери для свойств) планируется выполнить из ПГС (песко-гравийной смеси), ибо 100 кубов щебня (по 1800р/куб) будут стоить в 3 раза дороже. Применим его только где не обойтись!

Глубина котлована – условно 40-50 см, уточню при начале работ. Снимать нужно только верхний непрочный грунт, вряд ли его много.
Котлован буду делать +1 метр по периметру, дабы туда сразу уложить дренажные трубы.
Такие:
ВОТ ИХ В ПГС КЛАСТЬ НЕ НАДО (чтобы не забились песком/ не заилились), уложим в траншеи из гравия
Они обходят по периметру все строение (примерно 0,5 от края и под утеплителем отмостки) и вливаются в 2 дренажных колодца:

Участок имеет наклон ~1-2%, думаю что все будет стекать без проблем...Общая схема грунтового дренажа:

ВОПРОСЫ по этапу:
1. Схема дренажа ОК?
2. Все таки трубу брать в ткани-фильтре или лучше без? У какой меньше шанс забиться/заилиться?

 

Ну наверное не дизайнер, а архитектор! И зачем платить архитектору если на просторах инета миллионы проектов, если нет на наших сайтах, ищите на зарубежных.
А вы строителям платить не будете? Будете сами копать, месить, таскать? И откуда такие расценки? Фундамент - лента 3000/м3, плита - 2000/м3, стены 1200/м3 газосиликат, 1400/м3 теплая керамика, 2000/м3 кирпич строительный, перекрытия 500-700/м2 монолит, крыша "под ключ" 2000/м2 и это "по бедному", облицовочный кирпич 700-1000/м2, штукатурка "под ключ" 2000-2500/м2.

 

УТЕПЛЕННАЯ ШВЕДСКАЯ ПЛИТА, ЕЕ чертеж и армирование
Конструкция выбрана стандартная и проработана с учетом расположения несущих стен
и нагрузок.
От классической отличается прямыми торцами (дабы не отливать углы у плит, и не не возиться с Lблоками 45 град) и увеличенными ребрами.

Армирование ребер – 2 ряда пол 4 прутка ф14 А4000 (III). Рамки – сдвоенные, перехлестывают по 2 верт. ряда.

Применено экстраармирование (доп сетка с ребер на плиту) на ширину 1000 в каждую сторону.
Ширина ребра в 800 применяется под наиболее нагруженными стенами. Менее нагруженные – по 600 и 400мм, с соотв. уменьшением армирования.

У ребра наружной стены кладка первых 2-х рядов блоков ГСБ выполняется из более прочной марки D600-D700, и уменьшенной толщины 300.

Это позволяет, во первых, избежать утолщения цоколя над утеплением ребра – не нужен будет отлив и в дальнейшем – изгибать водостоки. В вторых повышенная прочность компенсирует отсутствие рекомендованного для газобетона высокого (500) цоколя - прочные блоки покрытые снаружи гидроизоляцией с успехом его заменят. В дальнейшем планирую их отделку снаружи камнем, плиткой, плитняком…

ОБЩАЯ СХЕМА ПЛИТЫ и АРМИРОВАНИЯ

 

Лучше поставить один колодец нормальный, из бетонных колец и трубу сделать одним куском. Т. е. закинули один конец трубы в колодец, пошли вокруг плиты трубу растягивать и второй конец опять в колодец завели. Два колодца плохо тем, что это два насоса в них. У меня дренажный колодец - это 3 бетонных кольца метровых. УГВ очень близко. Когда в декабре была плюсовая температура, по кольцу в час вода прибывала.

 

Спасибо. Но уточню свою обстановку.
Судя по разведданным УГВ -6-9м. Возвышенность поля, участок сверху который - выше моего, остальные - в обе стороны вниз. Насосы вообще не планирую - переполнится так дальше потечет... поселок обещал позже общие канавы...для полива планирую колодец в верхней части участка, но что с водой покажет развед. бурение...
Исходя из этого все равно рекомендуете 1 бетонный?

 

Ну вот видите, значит название моей темы "Бюджетное..." себя оправдывает.
Лента мне обошлась бесплатно - сами сделали
Блоки ложили по 600 руб
Перекрытие бесплатно - сами залили
Крыша без утепления - 350 за квадрат

А вы говорите лень ковыряться в "форумском мусоре" - это позволяет экономить сотни тысяч рублей! Зная технологию, задаёшь себе вопрос - ЗА ЧТО платить такие деньги?

PS Прошу прощения у автора темы за флуд

 

Дальше - это назад под фундамент?

 

James1980 посмотрел на Ваш домик, без комментариев! Чтобы к этому придти и читать ничего не надо, просто нанять узбекстрой и радоваться что 600рублей за куб

 

ПО дренажу еще вопрос - над ли укладывать трубу у 4 стороны дома (под передним фасадом)? Или воды "обтекут" с 3-х сторон?... Что-то мне подсказывает что их направление под землей неисповедимо... ?

Прошу внимательнее... участок - с наклоном ОТ ДОМА к дорогое ("Сверху-вниз" по плану.). И к тому же ту часть где дом буду доп. поднимать примерно +25 см. Так что обратно к фундаменту это когда Землю перевернете

 

У меня тоже участок с наклоном. Больше всего воды льется из того конца трубы, что на нижней точке участка наклона под фундаментом. Так что обкладывать надо со всех сторон.

Ну правильно. Дренаж вы закопаете на -40см, в колодец войдете либо также, либо еще ниже, раз там склон. Откачивать вы не собираетесь его. Получится, что вода будет стоять под фундаментом, потому что воде деться уже некуда: колодец уже заполнен, а через край не пойдет.

 

А сделаю в дренажном еще ниже дырочку и далее - трубы к дороге?