Дом-мечта. 250 кв. м, ГСБ, Шведская плита. Фотоотчет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все прочитал, много добавили мне в мою структуру из чего и как строить.

Несколько вопросов,
1. Как мерили уклон участка ? или заказывали где-то (при вписывании дома в участок)
2. вытекает из первого ... ошибка которая привела к увеличению засыпки песком, почему произошла? на что обратить внимание
3. Чистовой уровень пола гаража такой же как и уровень чистового пола в дома ?

 

1. Нивелир в руках профессионала строителя в нижней точке. И рейка в верхней.
2. Расчет был на твердый грунт ниже 30см, а оказался там насыпной, его пришлось снимать.
Что бы заранее знать надо сначала несколько ям выкопать (шурфов).
3. Плита на всех помещениях одного уровня, была идея гаража дно "опустить" но это усложняет плиту - не стали.

 

Грунт - суглинки, снятые до материкового основания (получилось в начале фундамента у гаража порядка 30 см, у дальней части где подъем - порядка метра).

Снизу вроде гравий немного (порядка 10 см, сам пока не видел ).
Высота ребер - 200, размеры ребер: внешние 550мм, внутренние - 800, между гаражом и домом - 900.
Армирование «ребра» 550-е – 12*4, 800-е – 12*6 с поперечными перемычками из ф6.
Экстраармирование – сетка 150*15мм0 - арматура -8мм, Шириной 1150мм по несущим ребрам.
Основное армирование 150*150мм сплошное армирование арматура -8мм.
Под ребрами - ЭППС 50 ТН\кв.м, под самой нагруженной стеной с запасом нагрузка менее 20 тн/кв.м.

 

Что-то нет фотоотчета

 

Что-то не так пошло , или нам сюрприз.., - коробку заканчивает .

 

Хотелось бы в этом году коробку, но как финансы позволят...
Не волнуйтесь - процесс идет, хоть и не быстро... Долго шли ландшафтные работы и послойная трамбовка (на возвышении до 1м подушка получилась).
Я, же полностью доверяя Олегу по реализации УШП решил позволить с семьей небольшой отпуск на море . В Пн возвращаемся, на неделе будут свежие фото

Со слов Олега коробушка под плиту (сразу с ацеидом наклеенным на торцы "цоколя") собрана,
ЭППС в нее уложен (URSA x35 под плиту и х50 под ребра).
Попутно усилили было уменьшенное вначале армирование (итог- 2 ряда по 3 прутка ф12 в наружных, 550мм ребрах и 2 ряда по 4 прутка в широких, 800мм). Экстра-армирование тоже оставлено, думаем металла даже с запасом.
Сейчас полным ходом идет укладка и вязка арматуры, думаю к след. выходным выйдем на ТП (схема раскладки еще не готова, жду) и будем готовы к заливке.

 

Отпуск минул, за это время "коробочку" УШП собрали, завели канализацию и воду, начали укладывать арматуру.

ЭППС уложен на песок, полиэтилена 1слой лежит между 100+100 слоями (плита), в ребрах нет. Щели в ребрах будут запенивать/проклеивать.

Сетку и арматуру сначала полностью собирают, как понял ТП тоже вначале монтируют, и только перед заливкой поднимают это все "на стульчики", что бы ранее ими не продавить утеплитель.
Оголовки канализации практически на уровне "бетона", так что крышки надо закупоривать при заливке

 

Спасибо. А снаружи или внутри труб?

 

Понимаю, что поздновато уже вопросы задавать, но нашел Вашу тему пару дней назад. Все таки, поинтересуюсь. Почему не рассматривали в качестве альтернативы способы возведения стен из заливного бетона? Там много разных вариантов: с несъемной опалубкой из полистирола (всякие Тепло- и прочие Изодомы), с утеплителем внутри (технология Сота и т. п.)? Очень бы хотелось услышать Ваши взвешенные плюсы/минусы этих технологий и оценку применимости.
Для себя я увидел, что наши взгляды сильно совпадают. Склонен согласиться с бОльшинством Ваших доводов.

И еще вопрос про планировку. Про второй этаж спрашивать не буду - вижу уже все для себя решили. А вот по первому: в частности по кухне - почему не рассмотрели возможности небольшой кладовой в зоне кухни. Читал здесь, что это весьма востребованная фича женской половиной (складировать посуду и прочую мелкую бытовую технику)?

 

Добрый день и Вам!
Я не спорю что различные монолитные варианты могут быть и получше (покрепче), но "зачем делать сложно то что проще простого" ?:
1. Строительство из ГСБ выполняется без применения к-л спецтехники, пилятся блоки пилой, кладутся на тонкий клей, мега-квалификации это не требует от исполнителей, и качество проверить несложно. Посмотрите ролики на сайте Итонга, процесс быстрый, ровный, результат - крепкий.
Штробы так же прорезаются ручным штроборезом.
Теперь представьте то же самое с применением монолитных технологий... регион сейсмоустойчивый, чего ради заморачиваться сборкой армирования, опалубками, заказывать кубы бетона, бетононасосы и "ведра" всякие? Цена вопроса уверен вырастет, и неслабо.
2. Упомянутые Вами утеплители и неэкологичны (я ЭППС готов только под плиту на грунт класть, никогда не буду им утеплять стены! Минвата это тоже фенольные испарения!) и не так долговечны как утепляемые или стены. Как раз по этой же причине я отказался от утеплённого фасада, выбрав однослойную стену из ГСБ 400мм со штукатуркой.
_
По планировке каждый сам себе режиссер, но не получится "впихнуть невпихуемое" в ограниченный бюджетом и достаточностью объем Я бы тоже не против кладовой "из кухни", пары санузлов в 25 кв. м., бассейна, второго света и беговой дорожки... но 250 кв. м. этого не позволяют, а больше метров это уже иной формат, направление, участок и уровень жизни .
В вашем чертеже к примеру больше жилых комнат, но нет гаража и котельная 5,3м - постирочную/гладильную/сушечную в ней сложновато сделать будет. Да и проект - одноэтажный, места для лестницы не увидел.

У нас будет довольно большая кухня полукругом (кстати в последний момент приняли правильное решение и протянули доп. трубу под вторую раковину+ поставим доп. рабочую поверхность.
2 раковины редко где видел, а это чертовски удобно когда много гостей и нужно вдвоем-втроем на кухне поработать!), ну а кладовка разместится под лестницей - в 8 метрах от кухни...

 

Спасибо за подробный ответ!
Про ГСБ Ваша позиция понятна, все преимущества его тоже ясны. И в сети посмотрел и несколько тем на форуме прочитал про ГСБ.
Просто волею случая много лет назад довелось поработать в компании, которая строила дома методом несъемной опалубки. Тогда (15 лет назад), это было очень прогрессивно, каркасов массово не строили, ГСБ тоже особо не водилось. К тому же регион был - Дальний Восток, куда технологии доходят гораздо позже чем в европейскую часть страны.
Так вот, продолжая мысль. Кроме прочности и сейсмоустойчивости зданий (наш регион по сейсморайонированию 9-10 баллов), в целом, технология позволяла поставить на поток строительство и крайне выгодно строить за короткие сроки (длина строй сезона 4-6 мес). Т. е. для производства - это очень интересно и выгодно. Для частного застройщика - вопрос. Я пока тут новенький и много инфы еще не успел нарыть. Хотелось бы посмотреть на практику применения данной технологии в жизни.

 

О! Вы бы регион в своем профиле указали, это может на многое влиять!
Для сейсмоопасных зон ГСБ вообще в качестве несущих стен (а может и вообще) не подходит, там всё сложнее - вроде строго монолит из железобетона. Почитайте тему С.Т. Коростёлева или задайте ему вопрос.