Дом-мечта. 250 кв. м, ГСБ, Шведская плита. Фотоотчет

три раза выиграл в лоторею...все три дома строились скажем так "хоз способом"...два кирпичных причем один 12х12, с тремя несущими стенами ...три этажа, первый -цокольный полностью из блоков бетонных 60см...сверху два этажа 65см кирпич...+ мансарда, и оба этажа перекрыты плитами... думаю тут вес сильно далеко за 350 тон...не удивлюсь если 1350..хотя наверное поменьше все таки пациент вполне жив...у меня не мзфл а свайный..но по цене они примерно одинаково выходят по моим прикидкам

насчет ТП в каменном доме думаю мои цены будут не актуальны...в 2006 строил уже сильно наверное поменялись...но в деревянном доме (примерно 180метров) делал ТП, сухой а, хотя по мне ТП сухой более трудоемок чем залитый в бетон ...все отопление полностью обошлось около 350 тысяч...это весь первый этаж ТП (примерно 150метров)+радиаторы в мансарде+котел, бойлер ..вообщем все под ключ с работой ...выделить сколько стоил конкретно теплый пол трудно но не так уж и дорого

 

У меня параллельно строилось 4 соседа...выкопали котлованы а потом с водой воевали полтора года..так что с грунтами не все так уж и прелестно...только откачивали воду тут же набиралась..пока канав по полям вокруг мелиоративных не накопали на следующий год...200*3 тысячи это 600 тысяч..не половина а треть...да и похоже мы все таки на разных планетах где-то строим...перекрыть цоколь 200 метров+ТП 600 тысяч это нереально просто ..у нас коробки меньше двух миллионов некоторые особо одаренные умудряются поставить

 

Пока увидел вопрос, уважаемый al185 уже ответил Собственно добавить мало что можно к этому,
от себя скажу что тоже 10 лет назад у родителей на даче поднял домик из керамзитобетона 4х6, 2 полных этажа на МЗФЛ.
Сборка коробки (работа) руками троих найденных по знакомству рабочих из Кирова стоила 1 (одну) тыс. $, коробка вся не более 10 тыс$, под ключ - еще около 5 т$ (отделка плиткой, утепление осеннее, вагонка под лаком, самостоятельно электрика, душ, баня). Так что экономить умеем

МЗФЛ был проще некуда - траншея 1 метр в суглинке, без геоткани (не знал еще тогда про такую), без отмосток до сих пор и утепления их. Снизу - просто пролитый и утоптанный "ногами" песок, далее монолитная лента 1 метр (цоколь 50см) и всё! Отделал плиткой - за 10 лет стоит, не шелохнется.
ОДНАКО це - дача. Как уже отмечено ранее, для дома под ПМЖ из газобетона такой массы МЗФЛ это риск, лотерея. Считаю это неприемлемым. Немало случаев когда мелкую ленту пучит до трещин ее и блоков, ростверки ошибочные отрывает или разламывает. О силах пучения знаю не понаслышке, их "не придавить". Нужны серьезные инженерные подготовки котлована (замещение песком, дренажирование) + утепление и ... все равно риск остается. А экономия будет при этом процентов 5-10 от цены дома. Оно надо?

 

Не знаю, было ли подробно про него, может пропустил. Мне надо сделать соединительный колодец. Если было про него, можно ткнуть? если нет, то подробнее написать. С ценой вопроса

 

У меня и не было бы соединительного, если бы сразу продумали куда из него девать накопленное.
Сразу бы на 10 колец вырыл и ограничился одним.
Но если Вам по каким причинам нужен - то определитесь - ж/б хотите
или достаточно сводного пластикового (промывочного) ?

 

Думаю жб. Мне не для дренажа, а для водопровода.

 

Первый будет стоить цену 2-х колец (сейчас в МО порядка 2300р кольцо) + крышка с люком (около 3,5 тр.). Вопрос дна - по желанию (я не делал), ну и выкопать яму 1,6 метра.
На второй (диаметр 380) можете с ходу цены тут посмотреть - но ресурс закреплен в рекламе яндекса, думаю и подешевле можно найти. У меня набралось 2 метра трубы (2500) + крышка с манжетой (1040) + 2 врезки ф110 (860)=4400... однако.

Тогда вам и дно видимо нужно + утеплить его вокруг на метр-полтора Эппс 100мм и лесенку.
Да - не берите ремонтные кольца (они узкие, 80см), берите тогда пошире (100, 120) - Вам в него спускаться и работать там.


Правильно кольца еще битумом обмазать и брать те что с "замками" - т. е. одно в другое вставляется "паз-гребень"

 

Такой тоже планирую делать на дренаж. И у меня без вариантов, ибо песка нет, все будет выходить в канаву

 

Мне такие (промывочные) не поставили, так что то же предстоит 2 штуки, но сверху, для промывки.
А теперь еще и каналью утеплять

 

Тут совершенно не правы - если мзфл утеплен и площадь подошвы(!) выбрана под грунт правильно, то такой фундамент намного жестче плиты, не говоря уже об УШП и рисков гораздо меньше.

С другой стороны необходимо рассматривать жесткость всего конструктива, а не одного фундамента. Для ГБ, да и в общем-то для ТК - круговой армопояс не лишнее дополнение

 

Все виды фундаментов по хорошему требуют и дренажа и утепления. Я лишь оценил вариант на мзфл (и на полной ленте -1,6м тоже) и понял что объем инженерных земляных работ не меньше, а цена на выходе (с перекрытиями, засыпкой, теплыми полами и коммуникациями) будет несильно меньше. Однако что то я не видел фото треснутых правильных плит и каменных домов на них (идиотизм типа плита 20 см на глине что это лопнула! - не показывать), а вот проблем с мзфл неверно сделанным или ростверком выложено немало...

Круговой армопояс для ГСБ не просто "нелишен", он обязателен. Если 2 этажа - 2 раза...

 

Если не утеплять МЗФЛ, то проблемы на большинстве грунтов практически гарантированы. С другой стороны плита мне напоминает дно ящика, а мзфл его стенки. Если рассматривать по отдельности на изгиб - сразу понятно, что стенки прочнее. Но вот если совместить одно с другим - конструкция получается достаточно устойчива. Такой вариант фундамента предложил a991ru - жаль, что поздно - я уже к тому времени залился. Денег-времени на подушке (1.2 м) съэкономил бы массу.