Дом-мечта. 250 кв. м, ГСБ, Шведская плита. Фотоотчет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Maxhons, именно Лацио от СтальныхЛиний? Или БелДорс?
Они все 205 х 88 (98) - высота под проём 210, шириной под 90 или 100.

 

@Maxhons, доброе утро! Если Вы брали двери фирмы Стальные линии обратитесь к ним, у них два года гарантии на всю конструкцию и фурнитуру. Сколько контуров в двери?

 

Дорогие друзья!
Лошадь погарцевала, взбрыкнула в конце года, и стремительно покидает нас!
Осталось всего несколько часов до НОВОГО ГОДА!

Всех поздравляю с Наступающим 2015 годом!
И пусть козочка принесет уют, достаток и тепло!

 

Да как-то тревожно уже (по прошествии пары недель) - опять копытное, да еще и рогатое до кучи...

 

Зато стричь мех можно (с овцы точно), да молоко доить! Хоть какая польза для ДОМА!

 

Друзья, хочу посоветоваться с Вами.

В этом году планировал систему отопления и ГВС.
Но не факт, что потяну весь проект сразу, тем более что пока окончательного решения по задействованию радиаторов еще нет.

Думал для пробы возможностей УШП (как в морозы - будет ли хватать, не заплачут ли окна и пр.) запустить на временном электрокотле теплые полы, но у нас 10-12Квт, и не факт что в морозы потянет.
Да и всё временное - априори зло.

Вопрос такой - имеет ли смысл начинать сейчас процедуру (на 5-6 мес) по подведению газа к дому,
за это время определиться с СО, но в этот год к газу подключить только котёл с простой обвязкой только для ТП первого этажа? А уже после "развернуть" всё отопление и пр.

Или не торопиться с газом, и сначала сделать всю СО и ГВС, а газом после заняться?

 

Подвод газа в дом - дело хлопотное, долгое и очень дорогое... потому и думаю начинать требуемые документы делать сейчас, зимой.
1. Нужно будет вызывать БТИ на паспорт строения. Через ускоряющих людей это не менее 100 рублей за метр. Или итого около 30 тр.
2. Теперь нужна для газа обязательно топография с домом на местности (на CD диске и А3 в масштабе 1:500). Услуга недешевая, тоже от 15 до 25 тр.
3. Далее подача заявления на получение техусловий (порядка 3 т. р.) и
4. ВНИМАНИЕ, ОБЕЩАННЫЕ УПРОЩЕНИЯ и УДЕШЕВЛЕНИЯ ПО ГАЗУ -
добавили с марта 2014 года т. н."техническое присоединение к трубе".
Это значит, что за кусок трубы, идущий от магистрали до границы твоего участка (у меня - длиной примерно в 1 (один) метр) нужно заплатить в МосОблГаз порядка 100тр (ста тысяч) рублей!
БИНГО!
Правда примерно равными 4-мя платежами, последний уже перед пуском газа.
Кто получил техусловия до марта 2014 года (действуют 2 года) - это не платил!
5. Ну проект (от 40 тр) само собой. И если мощность свыше 5 ГигКалорий - то еще около 100 тр возьмут за расчет тепловой мощности (!). Надеюсь, у меня меньше будет.
6. Договор с рекомендованной фирмой на врезку и монтаж. Аналог у соседей был в том году примерно 220 тр, работ там на 60 тр примерно. Остальное - материалы (счетчик, ящик с редуктором, трубы и пр.).
7. Ну и до пуска некоторое кол-во платежей (депозит 16 тр за газ, пуск газа за 40 тр! и пр.).
Итого набегает на сегодня порядка 450-500 тр.

Начинать делать, или подождать что "будут улучшения" этих условий? Вроде где то пробегало, что сильное снижение данных платежей для физлиц. обсуждали... Хотя это наверняка тоже только для ИЖС...а у нас пока - "сельхоз земля для дачного строительства"

 

Какая-то ерунда у Вас получается. Дайте посмотреть тарифы местного РЭКа на подключение, что-то цена заоблачная...

 

п. 3 - это за меня человек пойдет и в очереди постоит, подаст всё.
А вот по поводу тех. присоединения - вроде всё так, без этого теперь никуда не врезают
А где я тарифы эти найду? В интернете думаете есть? Ехать к ним нужно...
Пишут, что вроде до 15 (кто то пишет до 5-ти) кубов в час (льготная категория) всё подключение должно стоить 50 тр, но видимо это не работает

 

@Allmas, С меня только кооператив требует 400 тыс. за разрешение на врезку к их трубе, все остальное от 200 до 300 тыс. альтернатив не вижу. Три раза пытался получить ТУ в обход разрешения кооператива на врезку - не прокатило.

 

@Allmas, учитывая сложности при подключении к газораспределительным сетям и длительность этого процесса (об этом много фактов написано в соседних темах по газоснабжению) есть смысл заняться этим вопросом как можно раньше.

 

Разговаривал со знакомым газовиком с другого региона (Тверская область), он сказал, что какие-то поправки сейчас есть и они официально могут подключать абонента полтора года. Не знаю что это за поправки и соответствуют ли они действительности, но соседи у меня подключались около 8-9 месяцев начиная с первой "бумажки".

 

Ну и цены у вас...
У меня в прошлом году (труба на против участка):
ТУ - бесплатно
Проект 4500 (топографию взяли из проекта воды-канализации)
Согласование проекта - около 600
Земляные работы: экскаватор - 4500, прокол под дорогой - 11000, землекопы - 5000
Материалы газовщики посоветовали купить самостоятельно 16800 - полиэтилен, 4000 - металл краны, сгон, и тд -1500
Счетчик - 3000
Нанесение газопровода на планшет - 6800
Работы 29000
За электро-чегото-защиту 3000
Начал весной, пуск газа до морозов не успел сделать, так как регионгаз потребовал разрешение на строительство или зеленку на дом.

 

2 All, либо тему курим - либо слушаем сказания из серии ОБС (одна бабка сказала.)

Понятно, что газ, быстро и дешево - абсолютно несовместимые понятия. Но для начала надо прочитать пп1314 - там все подробно изложено. А изложено следующее - если труба низкого и среднего давления в зоне 200 мэ, принадлежит газмясу, хватает давления и не нужно строить распределительный до участка газмяс тянет за 50 тыр. Внутри участка - за счет заявителя, цена вопроса в газмясе еще 200-300 тыр., в конторах ненамного дешевле. Дальше начинаются нюансы - с собственниками, распределительным и прочей канителью. По этим вопросам на форуме есть отдельный раздел - но читать же всем лениво - поэтому слушаем ОБС.