Ленточный фундамент и устройство подвала

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет армирования, вместо него выполнена кладка шпал в шахматном порядке с перевязкой в углах. Если я выберу даже на 1 метр то будет без пояса 2м. плюс конечно на пол в подвале уйдет 10 см. в итоге если выложить кирпичем или жб поясом то получится более двух метров высоты подвала, думаю этого вполне достаточно. у соседей нет даже гидроизоляции. 10 лет прошло подвал сухой.

 

Отлично. На пол в подвале рассчитывать надо больше еще 10 см. Нужно отсыпать гравием см 10 - минимум, и далее сделать армированную стяжку, если с утеплением то это еще съест высоту. Пояс сделать лучше жб с отличной армировкой минимум - думаю см. 20 и выдержать марку бетона на должном уровне, и если далее не перегружать его другими конструкциями - будет у Вас счастье. Гидроизоляция фундамента и дренаж - это закон (правила) они созданы на основе проф и ошибок, как и другие различные правила, большая доля всех правил создана на основе трагических ошибок. От них откручиваться нельзя. Если Вы экономите, то на фундаменте экономить нельзя - тут Вам в помощь наши русские пословицы "скупой платит дважды" и простая нехватка денежных средств (ограниченный бюджет) это не отговорка ту она "не прокатит"... Если простая банальная - лень - нужно с ней бороться. (Я тоже человек и постоянно с ней борусь с ленью - с переменным успехом. ) Уровень грунтовых вод у Вас на участке низкий - это понятно, но он изменчив не только по метеорологическим условиям, но и один их факторов который это может изменить его - это хозяйственная деятельность человека. Судя по фото Ваш район только в полной мере застраивается или будущем за строиться - с этим можно ожидать подъём грунтовых вод, а также в следствии изменения гидравлического режима. Сосед у которого сухой подвал уже лет 10 - ть тоже в будущем может удивить другую картину. Хотя я всем желаю только добра и сухих подвалов.
Текстура грунта у Вас на участке превосходная, есть чему завидовать. Отказываться при данном грунте от подвала, либо цокольного этажа было бы по меньшей мере нецелесообразно. Если кроме советов Вам нужно еще и мнения - по поводу строительства на данном фундаменте - моё - строиться на знаке вопроса, каковым является данный фундамент, не стоит. Кто даст гарантии, что при заливке соблюдены все условия - один уже не соблюден (армирование), далее марка бетона, заливка в один раз или послойно, послойно тоже в значительной мере снижает характеристики фундамента. Вопросов больше чем ответов... Можно сколько угодно смотреть по сторонам и спорить, что люди строятся как попало и живу - да, живут - у нас вся Россия из спокон веков держится на "русском авось" и мои родители, родители моих родителей, построились как попало, но жить в таковых домах нам их внукам - уже не возможно. На мой взгляд нужно менять эту порочную практику, к чему сам стремлюсь - и хорошо бы было бы так по всей России. Тогда и жить будем по другому, пускай уже не мы хотя бы наши дети, внуки, правнуки, и вспоминали нас прадедов хорошим словом...

 

Был случай с подобным старым монолитным фундаментом. Откопали землю внутри до низа фундамента. Потом в шахматном порядке подлили ленту под стены, перекрыли плитами высота подвала2.6м дом три года стоит без проблем. Главное в фундаменте ширина подошвы, а то что стены из свай и блоки б/у ничего страшного.

 

Продолжение истории или стройки. Копаем. Смотрим.

Что теперь посоветуете? Общая глубина подвала 180см. кроме того чтобы залить стяжку на песок. Что вообще делать с ним, достаточно ли прочный для дома? щебенка кое где держится не оторвать, кое где сыпется.

 

1. Я не знаю свойств вашего песка, поэтому не могу сказать, хватит ли ширины подошвы в 35-40 см. для передачи нагрузки от 2-эт. дома из газосиликата (с обкладкой кирпичом?) с ж/б перекрытиями. Вообще - только-только.
2. Наружная гидроизоляция или дренаж (а лучше и то и то) Вам нужны для защиты от "верховодки" (есть снег, есть растительный слой, есть прослой глинистого грунта - значит есть "верховодка"
3. Как правильно сказали Выше, "не нравится мне этот Сенкевич" - то есть ФБС. При Вашей глубине подвала правильно будет их снять и залить монолитный пояс высотой сантиметров 30-40 по верху стен, армированный продольной арматурой AIII D14 по три стержня в двух поясах (сверху и снизу), поперечная из хомутов AI D8 с шагом 250-400 мм. (400 - центральная треть пролетов, 250 - всё остальное). В поясе сделать вентиляционные продухи, по его верху - горизонтальную гидроизоляцию.
4. Я постарался бы поставить максимально облегченную "коробку" (перекрытие над 1- м этажом заменить на балочное, фасады - штукатурные или навесные), холодный чердак с покрытием кровли листовым железом или металлочерепицей.

 

ФБС и фундамент как то не уверенно выглядят.
Мне как то страшно было покупать участок с фундаментом...хоть он получался по стоимости как без фундамента.
Хотелось бы увидеть продолжение работ по этому фундаменту, обустройству подвала.
Полы подвала останутся по грунту?

 

Сегодня приходили специалисты с университета. на след. неделе обещали выдать заключение. продолжение буду выкладывать когда оно будет. полы буду заливать бетоном.

 

Что за специалисты и что делали? Взяли пробы или проверили на прочность (есть какой то инструмент оказывается)

 

Сфоткали фундамент, будут давать экспертное заключение, и меры по укреплению.

 

Проверка молотком Кашкарова в данном случае малоэффективна - слишком сильно может отличаться прочность на разных участках. Этот способ хорош для заводского монолита, и то надо знать, где стучать

 

Если не секрет, сколько взяли?

 

Еще пока ничего не взяли, на днях должны озвучить. если ничего не предложат то бесплатно.

 

Остановился на варианте по внешнему периметру выкопать траншею шириной 40см. глубиной около 1м наверное. примерно будет на уровне старого по заглублению. арматура АIII 12мм в три нитки с шагом в 300 мм. горизонтально и вертикально (или только сверху и снизу горизонтальные пустить?). Проложить полиэтилен чтобы раствор не уходил в землю. Получится опалубка, с одной стороны старый фундамент, с другой земля с изоляцией.


Да, заливаться думал с миксера, марку взять пожирней.

 

В общем спасибо всем за советы, но верхний ряд фбс снял. остальное буду ломать эксаватором. и делать с нуля.
Думаю поставить вниз ФЛ 6.24-4 по периметру и на них ФБС.

 

Что так вдруг? Достаточно резко "переиграли".